Proyectos de casas de dos pisos de 7 por 9, diseños 7x9, precios para la construcción en Moscú, fotos

Los proyectos de casas de campo compactas y casas de campo tienen una demanda constante. Dichos edificios son lo suficientemente cómodos para una familia de tamaño promedio: cada uno de los residentes puede tener su propia habitación. La casa pequeña es especialmente valiosa si el terreno es pequeño o de forma inconveniente. En este caso, al elegir un proyecto de la casa 7 por 9, de dos pisos o con un ático, tendrá la oportunidad no solo de obtener una vivienda de pleno derecho, sino también de ahorrar el máximo espacio para otras cosas útiles (jardín, glorietas o baños).

Las ventajas y desventajas de las casas de dos pisos

Las casas compactas de dos pisos tienen un número indiscutible Beneficios:

• Finanzas Ahorros . Un área pequeña de la casa significa un área pequeña en el sótano, que, sin embargo, debe ser lo suficientemente fuerte como para soportar dos pisos. Si está decidido a construir una casa de ladrillos, es posible que no pueda ahorrar en los cimientos. Pero, si elige un tronco o casa de marcos y abandona la sala del sótano, los ahorros son reales.

• Ahorros de área . Beneficios evidentes para una pequeña parcela de tierra. Un proyecto de dos pisos de una casa de 7x9 puede tener una sala de estar de 90 a 126 m ² (según las características del proyecto). La construcción de una casa de campo de este tipo liberará espacio adicional, lo que permitirá decorar el sitio con un mirador o disfrutar de un baño.

• Aspecto presentable . Un edificio de dos pisos tiene muchas más oportunidades de verse sólido que una casa con un piso. La imagen reproduce tanto la altura como las posibilidades arquitectónicas: el diseño de la fachada, la forma del techo, los balcones y los ventanales.

• Planificación flexible . Incluso una casa de campo modesta de dos pisos tiene un potencial significativo en la división del espacio interno. Como regla general, en el primer piso la familia pasa la mayor parte del día, el segundo piso está destinado a la recreación.

• Diseño efectivo . Una ventaja adicional (que a veces se convierte en el argumento principal al elegir una casa de dos pisos) es la oportunidad de tener una sala de estar con una segunda luz. Este diseño (cuando no hay techos en la habitación) crea el efecto de amplitud y se ve muy elegante.

• Confort emocional . La vida en el segundo piso es sentida por muchos como más cómoda, especialmente si la casa está rodeada por un paisaje pintoresco.

Hay dos pisos y desventajas asociadas con las características de diseño:

• Comunicaciones complejas . Los costos financieros adicionales requerirán la organización de la calefacción, el suministro de agua y el saneamiento. También necesitará un elaborado sistema de ventilación y cableado eléctrico.

• Ladder . Incluso una escalera de tamaño modesto requerirá 4-5 m ² en cada piso. Y teniendo en cuenta la sala delante de él (otros 4-5 m ² en cada piso), el área ocupada por este dispositivo necesario puede alcanzar hasta 18-20 m ² .

Además, las escaleras absorben una cantidad considerable parte del área útil (¡a veces hasta un 20%!), es una fuente potencial de riesgo para los miembros de la familia más jóvenes y mayores. Por otro lado, el espacio que ocupan las escaleras no se pierde por completo: debajo de él puede organizar una despensa o un amplio armario.

• Balcón . ¡Quién no ha soñado con tomar una taza de café (o té) en el balcón, disfrutando de las vistas de los alrededores y el canto de los pájaros! De hecho, todo es mucho más prosaico. Pocas personas desean deformar sin cesar una bandeja entre la primera (donde se ubica generalmente la cocina) y el segundo piso. Especialmente si una acogedora terraza está junto a la cocina, y el salón tiene una chimenea. Un balcón puede aumentar significativamente el costo de construir una casa, lo que no afecta su beneficio, en la mayoría de los casos prácticamente no se usa.

Variedad de proyectos

Casa de campo 7 por 9, de dos pisos, mitad mansarda o buhardilla, en la mayoría de los casos, para vivir todo el año. Para la construcción, se utiliza cualquier tecnología de construcción, pero la mayoría de las cabañas están hechas de dichos materiales:

• Brick . Las paredes de ladrillo son una buena opción, pero requieren una base sólida y son más caras que otros materiales.

• Bloques de gas y espuma . Puede obtener un presupuesto y una vivienda de alta calidad, no inferior a la comodidad de los edificios de ladrillo y madera.

• Árbol . Más a menudo se ofrecen proyectos de una barra habitual (cepillada) o perfilada.Las casas de madera encolada tienen características operativas más altas, pero son más caras.

• Estructuras de trama . Te permiten ahorrar en la base (porque tienen un peso pequeño). Opción tecnológica ya menudo infravalorada.

Al elegir una casa de 7x9, se debe prestar especial atención a la construcción del segundo piso, del cual depende el tamaño final del área útil (a veces es importante). El piso superior constructivo se elige entre las siguientes opciones:

• Segundo piso completo . En tal casa, las áreas del primer y segundo piso coinciden, y debajo del techo hay un ático frío. El edificio tiene una superficie máxima utilizable.

• Semi-loft . En este proyecto, los muros externos en el segundo piso se reducen, y el techo tiene una pendiente significativa. El diseño del local impone ciertas restricciones: la pendiente del techo dificulta la colocación de muebles y el traslado de personas.

• Ático . Las paredes de los locales del segundo piso se desplazan dentro de la estructura. El techo tiene una pequeña pendiente bastante aceptable, pero en general el segundo piso tiene un área mínima utilizable. A pesar de la reducción en el espacio vital, muchos están de acuerdo en soportar restricciones que son algo compensadas por la apariencia original del espacio del ático.

En nuestro sitio, puede familiarizarse con los proyectos más populares de casas de dos pisos de empresas de construcción representadas en la exposición "Low-Rise Country".

Características del diseño

A pesar del área pequeña, el diseño de la casa 7 por 9 le permite incluir todo lo necesario para tener un espacio confortable y una extensión (garaje, terraza o terraza). Los proyectos se complementan con un porche, ventanales o un balcón, así como una chimenea de alta calidad.

Una casa de dos pisos que mide 7x9 es adecuada para cuatro personas (generalmente dos adultos y dos niños). Dependiendo del diseño del segundo piso, el edificio puede tener un diseño diferente.

Casa con un ático

El área del proyecto es de aproximadamente 90-100 m ² . En una planificación piso por piso ejecutada racionalmente, las habitaciones se dividen de la siguiente manera:

• En el primer piso . Aquí planean un lugar para un pasillo (a menudo ubicado cerca de un armario o despensa), una sala de calderas y un baño. La sala de estar a menudo se combina en un espacio común con una cocina y un comedor. El área del primer piso se puede aumentar ligeramente por medio de un ventanal.

• En el piso superior . Hay tres dormitorios y un pequeño pasillo frente a las escaleras. Si reduce el tamaño de las habitaciones, puede asignar espacio para un estudio modesto.

Casa con un semisoft

El área de la casa puede alcanzar 100-120 m ² . La distribución del piso de los locales se distribuye de la siguiente manera:

• Primer piso . El área se divide en un hall de entrada, baño, vestidor, cocina, sala de calderas y sala de estar. Coloque un comedor puede tomar un dormitorio u oficina.

• Piso superior . Hay dos o tres dormitorios, un baño. El pasillo cerca de las escaleras puede tener un balcón.

Casa de dos pisos

Residencial el área alcanza 126-132 m ² , en las cuales se distribuyen dichos locales:

• En el primer piso . El espacio está dividido en un hall de entrada, un pasillo frente a las escaleras, un pequeño baño (el baño es reemplazado por una ducha), una cocina y una amplia sala de estar.

• En el segundo piso . Dispone de tres o cuatro dormitorios, recibidor, baño. La sala de estar de la casa se puede complementar con un mirador de dos pisos.

En nuestro sitio web puede encontrar contactos de empresas de construcción que ofrecen el servicio de construcción de viviendas. Directamente para comunicarse con los representantes, puede visitar la exposición de casas "Low-rise Country".

Diseñar casas pequeñas de dos pisos

Al comparar una casa de una sola planta de dimensiones 9 a 9, un proyecto de dos pisos de una casa de 7x7 es económicamente más justificado si se minimiza el número de pasillos y pasillos. Al elegir un proyecto, debe prestar atención al área total de metros cuadrados inútiles. Hay opciones en las que el área total de dichos locales puede alcanzar el 30% del área de vivienda total, lo cual es completamente inaceptable. Las empresas constructoras ofrecen una variedad de proyectos de casas de campo con la posibilidad de su implementación.

Los proyectos pueden ser de dos tipos:

• Típico . Dichos proyectos son convenientes porque se adaptan a la región de construcción (tienen en cuenta las condiciones climáticas y los parámetros del suelo).El cliente puede hacer cambios (los menores son gratis, los importantes se pagan adicionalmente). Si usted ordena no solo el proyecto, sino también la construcción de una casa, el proyecto generalmente es gratuito.

• Original . Puede solicitar el proyecto en el estilo de diseño original o con un diseño no estándar, y se diseñará desde cero.

Acerca de I-beam frame house:

Como resultado, el cliente recibe un paquete completo de documentación del proyecto, que consta de varias secciones:

• Arquitectónico . Un conjunto de planos arquitectónicos y constructivos con dimensiones exactas.

• Constructiva . Incluye una descripción detallada y las características de los elementos del edificio: cimientos, techos, pisos.

• Ingeniería . Contiene un plan para el suministro de agua, sistemas de calefacción y drenaje, un plan de ventilación, cableado eléctrico.

¡Puede ser interesante! En el artículo en el siguiente enlace, lea sobre el proyecto de una casa 6 a 6.

Planificación de casas de dos pisos para parcelas no estándar

Un proyecto de casa destinado a la colocación en un terreno estrecho tiene sus propias características: 14>

Diseño de casas de dos pisos

El proyecto de la Casa 7x9 con un diseño excelente se puede hacer en cualquier estilo. Las áreas más buscadas son: edificios de estilo europeo clásico y casas de alta tecnología más atrevidas en el sentido arquitectónico. Proyectos populares sin excesos arquitectónicos, estéticamente restringidos. Para que una casa así no parezca primitiva y aburrida, esté decorada con una terraza o un porche, la fachada está decorada con diversos materiales de acabado.

Construcción de pequeñas casas de dos pisos

La principal ventaja de las casas en el ático es más Bajo costo, en comparación con los edificios en dos pisos completos. Por otro lado, en una vivienda de dos pisos, el espacio utilizable en el segundo piso no se limita a la estructura del techo, que ofrece sus ventajas: habitaciones de tamaño completo para las que puede instalar ventanas grandes y el uso de un desván.

Para los desarrolladores que han optado por una casa de dos pisos que mide 7x9, la mejor opción para la construcción será ponerse en contacto con una empresa de construcción con una experiencia considerable. Los especialistas de la compañía podrán ofrecer servicios integrales para la construcción de la casa. Las ventajas de trabajar con profesionales:

• Posibilidad de elegir un proyecto terminado (con revisión si es necesario) o solicitar un diseño original .

• Contrato y ejecución de todos los permisos documentos .

• Estimación transparente para todos los tipos de trabajo y materiales de construcción.

• Proceso organizado . Las entregas de materiales pasan de acuerdo con el plan, y la construcción transcurre sin tiempo de inactividad.

Casas prefabricadas. ¿Qué es un marco de doble volumen?

• Posibilidad de guardar . Muchas organizaciones trabajan sin intermediarios con proveedores de materiales y tienen su propia producción (especialmente para la madera).

• Calidad desempeño del trabajo sin pago anticipado (el pago después de que el hecho es etapa por etapa).

• Garantía sobre la calidad del trabajo (y algunas veces en algunos materiales de construcción).

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Los precios de las casas de dos pisos 7x9

Los precios de algunos edificios típicos de dos pisos en la región de Moscú son:

• Una casa de un bar (normal o perfilado) . Hasta 100 m ² - 720-950 mil rublos. ; de 100 m ² - 1,280-1,400 millones de rublos. El precio no incluye la fundación; Se calcula individualmente y puede ser cinta, losa o tornillo de la pila.

• Casa de madera encolada llave en mano . Hasta 100 m ² - 2,150-3,350 millones de rublos. ; de 100 m ² - 3,260-4,870 millones de rublos.

• Casa de bloques de espuma o gas . Hasta 100 m ² - 0.750-0. 950 millones de rublos. ; de 100 m ² - 1,340-1,890 millones de rublos.

• Casa de marco . Hasta 100 m ² - 0.950-1. 550 millones de rublos. ; de 100 m ² - 1,130-1,990 millones de rublos.Marco de la vivienda es un líder en términos de construcción; Con el tiempo, se puede ampliar agregando una vivienda o cuarto de servicio.

Las empresas de construcción están dispuestas a atender al cliente, aconsejándole y lo que le permite realizar cambios o adiciones a cualquiera de los proyectos estándar, que como resultado le permite obtener un proyecto de 7x9 house con un diseño excelente, adecuado para su familia. Se permiten las siguientes variaciones:

• Reurbanización de espacios interiores.

• Suplemento . El proyecto se puede complementar con un garaje, ventanal, terraza o balcón.

• Cambios de diseño . El cliente puede elegir el grosor de las paredes y la forma del techo (el techo clásico de doble inclinación se puede reemplazar por un techo inclinado o de cadera).

• Selección de materiales . Es fácil reemplazar el material del techo, exterior e interior.

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Conclusión

Cualquiera que sea el proyecto final de una casa de campo de dos pisos 7 por 9, si está correctamente diseñado y adaptado a las condiciones de una parcela particular, y la construcción se confía a un capataz experimentado, el resultado será de alta calidad, compacto y económico Casa para vivir todo el año.