¿Qué puede construir una casa de madera, por valor de hasta 1 millón de rublos?

Cada uno de nosotros quiere vivir como un cuento de hadas: tener una esposa hermosa, mucho dinero y una casa estupenda y ecológica. Aquí, quizás, vale la pena comenzar desde lo más difícil, ¡con la construcción de una casa de madera! Construcción y no leyó los SNIP estatales. Y como todos saben, terminó muy mal para él.

Por lo tanto, para construir una casa de madera sólida, debe consultar con artesanos experimentados con anticipación, explorar muchos aspectos legales al comprar un terreno y, lo mejor de todo, asegurarse y recurrir a una empresa de construcción profesional con una buena reputación.

¿Qué tipo de casa se puede construir para 1 millón de rublos?

Para empezar, es necesario determinar el propósito del edificio de madera. Tal vez usted quiera construir una casa para todo el año o simplemente una casa de campo. La funcionalidad, los costos y el tiempo de construcción dependerán de esto.

Considere las opciones más típicas para los edificios que se pueden construir por 1 millón de rublos:

• Casa de campo para vacaciones de verano . Con este dinero puede construir un jardín, una casa con armazón de escudos en 2 plantas o con un ático, sobre una base de pilotes, con una superficie total de unos 70 m². Tiempo de erección: 2-3 meses.

• Casa de troncos para vivir todo el año . Si consideramos una variante más sólida con una base de cinta, entonces con el dinero disponible puede construir una caja terminada de troncos redondeados para vivir en el primer piso, con un área total de unos 30 m². Tiempo, teniendo en cuenta el vertido de la cimentación: de 6 a 12 meses.

• Casa para alquilar a inquilinos . Para tales fines, la casa debe ser mantenible, cálida y tener un área máxima. Para la construcción de la caja, un registro pelado que se puede cubrir con tintes o barnices es ideal. Superficie aproximada - 50 m². Tiempo total de construcción: alrededor de un año.

En el sitio web puede familiarizarse con los proyectos más populares de casas de madera, tanto de presupuesto como de élite, de empresas de construcción representadas en la exposición de Low-rise Country.

• Hogar para celebraciones o para una finca agrícola . La opción ideal sería utilizar una madera, ya que el revestimiento se utiliza más a menudo para la fachada. El total de imágenes - 40 m², teniendo en cuenta el costo del techo. Tiempo transcurrido: 6-8 meses.

Por supuesto, en estos ejemplos no se tiene en cuenta el costo de entrega, ya que en cada región puede diferir significativamente. Además, el costo de comprar e instalar una cerca, un tanque séptico y una fuente de agua no se incluyen en los cálculos.

¡Sugerencia! Por supuesto, puede tomar un plano de la casa de sus amigos si le gusta el diseño, pero hoy en día las compañías de construcción ofrecen un tema de fabricación prefabricada. Las soluciones son absolutamente gratis cuando haces un contrato de construcción.

En los foros de construcción hay muchas historias de personas que acudieron a los no profesionales en busca de ayuda: en la mayoría de los casos, los trabajadores pirateados no solo no cumplieron con sus obligaciones contractuales, sino que también pusieron un cerdo en los clientes.

¡Puede ser interesante! En el artículo del siguiente enlace, lea sobre los ahorros razonables en cada etapa de la construcción de una casa.

Planificación de presupuesto y optimización de costos

Para calcular correctamente los costos, es mejor solicitar documentos de estimación de costos junto con el plan de la casa. Pero, si confía en sus habilidades y tiene experiencia en el campo de la construcción, ¡siéntase libre de hacer cálculos!

¡Nota! Una casa de leña natural es una gran solución para aquellos que sufren de asma, ya que el aire interior siempre estará lleno de aromas de pino que aumentan inmunidad humana.

El costo incluye los siguientes elementos:

• Documentación del proyecto .Se compila en una oficina especial, en la que el diseñador tiene en cuenta todas las distancias a los edificios más cercanos, tanto en su sitio como en el sitio de sus vecinos. Se recomienda desarrollar primero un plan y luego proceder a la construcción. De lo contrario, corre el riesgo de obtener una multa o una orden de demolición.

• Fundación . Una buena base de tira será de aproximadamente el 10-20% del costo total de construcción. Todo depende de si quieres un garaje o un sótano debajo de la casa. Con el enfoque del presupuesto, la cinta puede erigirse por 60,000 rublos. Para edificios livianos, se recomienda una base de pilotes, pero debe saber que no se puede utilizar en suelos arenosos.

• Muros . Dependiendo del material elegido, el costo de los periféricos, como los pernos de fijación, las esquinas metálicas, los perfiles, etc., se agregan al costo de las paredes.

¡Esto es importante! Considere que después de construir muros, es necesario cómo Tan pronto como sea posible proceder a la instalación de vigas de techo. De lo contrario, si la madera no se conserva correctamente, puede volverse verdosa, mohosa o, según la ley de la mezquindad, el lobo gris vendrá antes de las heladas.

• Techo . Como ha demostrado la práctica, cualquier techado tiene 20-25 años, por lo que no debe perseguir nuevos productos, todos los tipos de techado tienen el mismo período operativo. Según las estimaciones, el techo es del 10% de los costes.

• Ventanas y puertas . Para una casa ecológica es mejor comprar aberturas de ventanas de madera. El plástico, de uso constante, contribuye a la acumulación de condensado en la habitación, lo que conduce a un deterioro prematuro de la madera en la unión de las aberturas y las paredes de la casa.

• Electrics . Como la casa es de madera, de acuerdo con la seguridad contra incendios, todo el cableado debe estar ubicado en cajas de plástico o metal. En casos raros, se permite colocar un cable a lo largo de una pared si su capa aislante es lo suficientemente fuerte. Como norma, para el cableado en un área residencial, compre un cable con bobina de poliuretano de alta calidad con una alta clase de seguridad contra incendios.

• Suministro de agua . Se recomienda no perforar un pozo directamente en la casa, ya que la humedad excesiva puede contribuir a la aparición de humedad y hongos negros. Lo mejor de todo: traer agua de una fuente ubicada en el sitio. Si planea usar agua durante todo el año, asegúrese de desarrollar una documentación del flujo de agua a través de la base en la documentación.

Cómo puede verse una casa de presupuesto desde el interior: un ejemplo en el siguiente video:

A pesar de la abundancia de materiales de construcción y acabado, Casa de madera ecológica, siempre lucirá decente.

¡Podría ser interesante! En el artículo en el siguiente enlace, lea sobre la fabulosa casa del árbol en el bosque.

Conclusión

Es posible construir una vivienda pequeña y buena por 1 millón de rublos, lo principal es optimizar los costos y utilizar los servicios de una compañía que se ha establecido en el mercado como una empresa de buena fe.

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