Reglas de realización y matices de los procesos constructivos.

Nada dura para siempre. Esta simple verdad no solo se puede entender, sino que también se puede ver con mis propios ojos, examinando el techo de una casa después de una docena o dos años de operación. No importa cuán alta sea la calidad de los materiales con los que se construyó el techo, tarde o temprano tendrán que ser reemplazados o reparados. Además, muchos residentes de verano de hoy están ansiosos por convertir un ático frío en un ático acogedor. Entonces, la revisión del techo (reconstrucción) es un proceso inevitable. Por lo tanto, en este artículo trataremos las causas de la formación de defectos, ya que se pueden corregir, denotamos los errores que ocurren en las estructuras de techos.

Causas de defectos en el techo

Hay tres razones para un diseño, instalación y operación incorrectos. Comenzamos con el diseño, aunque se debe tener en cuenta que no todas las casas de campo, e incluso las casas de verano menos pequeñas, se construyeron para algunos proyectos. De ahí la gran cantidad de errores. Qué son:

• El cálculo incorrecto o su ausencia completa conducirá a la deformación del sistema de celosía con el tiempo. Y esta es la causa de la violación de la integridad de los techos.

• Muchos arquitectos ponen nodos complejos en el proyecto de techado cuando piensan en soluciones creativas. Y a menudo chimeneas o tuberías de ventilación entran en estas unidades. Por ejemplo, una tubería que sobresale del valle, que se convierte en un obstáculo para el flujo de grandes cantidades de agua. Este último simplemente buscará el lugar del caño, por lo que comenzará a filtrarse debajo del material del techo.

• Cálculo de ingeniería térmica O, más bien, los errores en ella, también se convierten en problemas para los techos. Si el material de aislamiento se eligió incorrectamente, su grosor, entonces se garantiza que el ático estará frío primero y, en segundo lugar, que el aislamiento fallará pronto. Y la siguiente etapa es la deformación del material del techo.

La siguiente razón es una instalación analfabeta. Este problema se puede resolver hoy de una manera: invitar a techadores profesionales, en lugar de artesanos, a construir techos.

La tercera razón es el descuido del dueño de la casa. El techo debe mantenerse constantemente. Y esto no es solo limpiarlo de la nieve en invierno. Es necesario limpiar la cubierta del techo del follaje, del musgo. Se limpian los drenajes, se revisan las juntas en los lugares de penetración de tuberías y antenas.

Probablemente, es necesario designar la cuarta razón. Esta es la calidad de los materiales de construcción. Desafortunadamente, hay muchos productos de “izquierda” en el mercado. Es barato, pero su calidad es baja. No tiene sentido siquiera hablar de esto, por lo que todo está claro.

Reparación y reconstrucción del techo: eliminar problemas

Cómo iniciar la reconstrucción El techo de una casa privada - con experiencia. Es decir, es necesario explorar completamente la estructura del techo y luego hacer una lista de las obras. Pero hay algunos matices, y se basan en la sustitución del material del techo. Por ejemplo, si se decide reemplazar el azulejo de betún con cerámica, entonces está claro que será necesario hacer una reconstrucción completa del techo. Debido a que la cerámica pesada simplemente aplastará un sistema de techo liviano, que una vez se colocó bajo un techo liviano y suave.

O un ejemplo más. Si, por el contrario, se decidiera reemplazar la pizarra o el piso corrugado con baldosas blandas, bajo este último será necesario colocar una caja continua de alta calidad. Y esto no es solo un recálculo, es una inversión de efectivo adicional.

Esquemas de reparación

Hay dos esquemas tecnológicos según los cuales se realizan reparaciones en el techo:

1. Desmontaje completo con ensamblaje posterior Nuevo diseño.

2. La opción por fases al reparar rampas una por una.

La primera opción tiene un inconveniente: es mejor gastarla en verano cuando no llueve. A menudo, los maestros extienden un toldo sobre una casa, cubriendo el edificio de la precipitación. Pero trabajar bajo un dosel es un inconveniente. Por lo tanto, la mayoría de los techadores recurren al segundo esquema.

En nuestro sitio web puede encontrar contactos de empresas de construcción que ofrecen servicios de diseño y reparación. techo . Directamente para comunicarse con los representantes, puede visitar la exposición de casas "Low-rise Country".

Reparación del techo

Se debe tener en cuenta que la revisión y la reconstrucción son cosas diferentes. En el primer caso, se lleva a cabo un reemplazo parcial de los componentes y las piezas; en el segundo, un reemplazo completo de la estructura, la cubierta del techo y la torta aislante térmica.

Vamos a parar en la reparación. Su volumen dependerá de los defectos identificados de la estructura del techo. Por lo general, cambian el aislamiento, el vapor y la impermeabilización, el material del techo, el torneado y las patas de vigas (parcialmente).La dificultad radica en el hecho de que, en el proceso de desmantelamiento de materiales defectuosos, se encontraron defectos invisibles de aquellas partes que no se identificaron durante el examen. Y, a menudo, la revisión se convierte en una reconstrucción del techo de una casa de campo.

Tomemos el ejemplo de un techo cubierto con tejas para considerar cómo repararlo.

1. Produce desmantelamiento del recubrimiento .

2. Examine la caja continua . Si hay defectos que aparecieron como resultado de fugas, entonces reemplazan las tablas, madera contrachapada o tablas OSB en esta área.

3. Está claro que en lugares de fuga la torta de aislamiento térmico también está dañada. En el lateral del ático, las películas de impermeabilización se abren y se examina la cantidad de daño al aislamiento. Como muestra la práctica, el agua destruye un área suficientemente grande de la capa aislante. No tiene sentido guardar, idealmente, eliminar el área dañada con un retraso, es decir, más que su área.

4. Requerido las patas del techo , que han sido operadas durante mucho tiempo bajo la influencia de fugas, cambiar. Se cubren de moho, se vuelven negros, por lo que es mejor deshacerse de ellos.

5. Cuando se hayan eliminado todos los defectos en el techo, proceda al efecto contrario: instalando nuevos elementos . Es decir, colocar el aislamiento, si cambia la madera, entonces están comprometidos en su instalación. La última etapa - colocación de material para techos.

Reconstrucción del techo

Si aceptó En la decisión de reconstruir el techo de una casa privada, primero tendrá que familiarizarse con, y luego tener en cuenta todas las normas y requisitos actuales para las estructuras de techo. Como uno de los ejemplos - ventilación del espacio techado. Anteriormente, cuando los techos se construían con áticos fríos, esto no era necesario. Hoy en día, los techos calentados sin ventilación son una disminución en el término de su operación. Por lo tanto, el sistema de ventilación tendrá que ser construido.

En esencia, esta es la brecha entre la torta de aislamiento térmico y la cubierta del techo. Este es un flujo natural de masas de aire que se mueven desde los aleros a la cresta del techo. Por lo tanto, en el diseño de aleros habrá que dejar agujeros. Lo mismo se tendrá que hacer con la cresta, donde quedan cortes o huecos. El principal requisito para la ventilación natural del techo es un espacio en toda la pendiente.

De hecho, convertir un ático frío en un ático cálido costará mucho dinero. Pero debe tenerse en cuenta que el ático es una oportunidad para aumentar de forma económica los metros cuadrados residenciales de la casa. Por lo tanto, los residentes de verano y un deseo de reconstruir el techo.

El video muestra cómo un ático frío se convierte en un ático cálido:

¡Esto puede ser interesante! En el artículo sobre El siguiente enlace lee sobre el techo ondulin : lo que influye en el costo de la instalación y el precio del techo .

Es cierto, la construcción del techo del ático no es un techo estándar. Aquí tenemos que tener en cuenta muchos matices, donde se ponen en primer lugar las propiedades de aislamiento térmico de la estructura. Pero con la aparición en el mercado de nuevos materiales de construcción, es posible ahorrar en la reconstrucción del techo de una casa de madera. Por ejemplo, para esto puede usar madera laminada encolada, cuyo peso es mucho menor que el de la madera maciza. Es decir, es posible elevar la madera de forma manual, sin recurrir a los servicios de una grúa.

Además, observamos que el material encolado no difiere de la madera sólida por sus datos externos (estética). Por lo tanto, muchos diseñadores dejan las partes sobresalientes del sistema de vigas de madera laminada encolada en una forma intacta. Y de nuevo esto es un ahorro.

No el último lugar en la reconstrucción de techos está ocupado por el aislamiento. Debe ser no inflamable, respetuoso con el medio ambiente, con baja conductividad térmica, permeable al vapor, con una larga vida útil, estable en términos de dimensiones y formas geométricas. Esta categoría incluye placas hechas de fibra de vidrio o lana mineral. Observe las placas, no las esteras. Las últimas se hunden con el tiempo, cambian de forma, formando huecos en las articulaciones.

Por lo tanto, las placas de lana mineral tienen una buena resistencia a la compresión, tienen estabilidad estructural y geométrica, el material en sí no inflamable En cuanto a las placas de fibra de vidrio, sus principales características son la elasticidad y la resiliencia. Son estas cualidades las que hacen posible colocar las placas entre las patas de la viga cerca de sus extremos. Esta es la manera de evitar la aparición de puentes fríos.

Por supuesto, hay muchos calentadores en el mercado. Y a menudo, los maestros utilizan bloques de poliestireno espumado o espuma de vidrio. El primero es material combustible, además, cuando se quema, emite humo tóxico. El segundo durante la instalación deja espacios entre las placas, que de alguna manera deberán cerrarse.Además, este aislamiento es muy caro. Y aunque ambos materiales se utilizan hoy en la reconstrucción de techos, los expertos no recomiendan su uso.

No se olvide de las capas protectoras que protegen el sistema de techo y el aislamiento de la acumulación de agua. Estas son las membranas de vapor e impermeabilizantes.

¡Puede ser interesante! En el artículo, siga este enlace lea sobre control adecuado sobre el progreso de la construcción - supervisión técnica .

Ventanas de buhardilla

Es imposible, hablando de la reconstrucción del techo, pasar por las ventanas de buhardilla. Por supuesto, puede hacerlo con una solución simple: instalar ventanas de buhardilla. Pero esta versión de la luz del día no da luz completa. Simplemente no proporciona luz de una cantidad suficientemente impresionante de ático. Es por eso que en las laderas de las aberturas de la ventana de montaje de techo.

Se debe tener en cuenta que existen pocas variedades de ventanas de techo. Pero entre ellos se encuentra el pináculo de la ingeniería. Estas son las ventanas de balcón. Es decir, cuando se abre la ventana se puede transformar en un pequeño balcón. Está claro que no todos los residentes de verano necesitan esta construcción, pero la información es muy interesante.

La instalación de la ventana del techo en sí no es un proceso fácil. Ubicado en la pendiente de la ventana del techo se contraen cargas bastante serias. Especialmente de la precipitación, por lo tanto, es importante seguir con precisión las recomendaciones del fabricante, en las que los puntos indican cómo y qué hacer. Añadimos que la instalación de ventanas no siempre está incluida en la reconstrucción de techos. Se montan solo si la habitación del ático se convierte en el ático. Si se realiza una simple alteración de la estructura del techo, es decir, no hay un ático debajo, tampoco podemos hablar de las ventanas.

El video muestra cómo instalar correctamente una ventana del techo:

Materiales

Como se mencionó anteriormente, comenzando la reconstrucción, Es necesario determinar los materiales que se utilizarán para reemplazar los obsoletos. El presupuesto de una construcción de un nuevo techo dependerá de ello.

Por lo tanto, el proyecto colocó los materiales especificados por el propietario de la dacha. Por ejemplo, si la pizarra de amianto se colocó originalmente en el techo y se tomó la decisión de cambiarla a láminas perfiladas, lo más probable es que el presupuesto de reparación sea pequeño. Después de todo, así como debajo de la pizarra, y debajo de las hojas perfiladas se requiere una caja delgada. Además, las cubiertas son mucho más ligeras, lo que significa que no es necesario cambiar el sistema de techo.

Todo es igual, solo al revés, cuando, por ejemplo, se reemplaza un techo plegado por un azulejo de cerámica. Ahí es donde tiene que invertir mucho dinero, porque será necesario llevar a cabo una reconstrucción completa con el reemplazo del sistema de celosía y las cajas. Sin mencionar el aislamiento y otras capas tecnológicas.

¡Puede ser interesante! En el artículo en el siguiente enlace, lea sobre las 10 escaleras principales en el estilo Art Nouveau: complejo en un simple .

Conclusión sobre el tema

Por lo tanto, tratamos de informar sobre la reparación y reconstrucción de techos. Comenzando este o aquel proceso, es necesario comprender claramente que todas las operaciones de construcción en curso estarán asociadas con grandes inversiones monetarias. Por lo tanto, es imposible, durante el trabajo, cometer errores o inexactitudes que posteriormente causen fugas. Es decir, el trabajo realizado se reduce a casi cero. Por lo tanto, para una revisión o reconstrucción importante del techo, busque profesionales.