Una casa que mide 10 por 12 metros es la mejor opción para viviendas suburbanas. Ocupa muy poco espacio en el sitio, poco más de cien, y su área útil es de más de 100 metros cuadrados. metros Y esta es una versión de una sola historia. Si construye una casa de 10 por 12 con un ático, podrá acomodar cómodamente a una familia más grande. Para familias numerosas, cabañas compactas con un segundo piso completo son ideales.
Opciones de diseño para la casa 10 por 12
El diseño de la cabaña depende del tipo de edificio . Puede ser de una sola planta, dos plantas, ático, sótano, etc. En cualquier caso, debe programarse las siguientes salas:
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hall;
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sala de estar;
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cocina;
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comedor;
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salas técnicas;
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habitaciones;
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baños.
El área de huéspedes, que incluye el pasillo, la sala, el comedor y la cocina, puede diseñarse como una habitación individual. Algunos proyectos proporcionan una cocina separada, aislada. El comedor se puede colocar como parte de la sala de estar o cocina.
El número de baños depende de la altura de la cabaña y su diseño arquitectónico. En la mayoría de los casos, el diseño de la casa 10 por 12 está diseñado para ahorrar espacio interno. Por lo tanto, los baños en ellos suelen ser los mismos que los pisos. A veces en la zona de huéspedes se ofrece un pequeño baño para invitados.
El número y la composición de las instalaciones técnicas en diferentes soluciones de diseño es diferente. Puede elegir un proyecto de casa con un garaje y un taller, o, por ejemplo, con un lavadero separado.
Una o dos plantas
Todas las habitaciones son necesarias para una familia pequeña es muy posible colocar en una estructura de una sola planta de 10 a 12. Las casas en un nivel tienen sus ventajas:
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bajo peso de la estructura del edificio, lo que permite el uso de cimientos de bajo costo;
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no hay costosos pisos intermedios;
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no hay escaleras que ocupen el espacio de la casa.
Hay otra ventaja del proyecto para un edificio de una planta de 10 por 12. Si elige el desarrollo de una casa de campo con un ático, luego, si es necesario, puede convertirlo en un ático residencial, y así aumentar el espacio habitable.
Si necesita alojamiento para una familia de 4 o más personas, debe considerar de inmediato la opción de un edificio de dos pisos, y elegir entre una casa de campo de buhardilla y un edificio de dos pisos completos. Las ventajas de las casas abuhardilladas:
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construcción rentable;
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silueta más elegante y atractiva de la casa;
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La posibilidad de crear interiores originales en las habitaciones del ático.
Las cabañas con dos pisos completos también tienen sus ventajas. Se prefieren en estos casos:
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si desea maximizar el área de un plan de una casa pequeña;
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si los propietarios prefieren el estilo clásico en arquitectura;
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si la casa se está construyendo en una región con un clima severo, donde es necesario un aislamiento adicional de las paredes;
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si los propietarios no desean resolver los problemas de diseño de habitaciones de áticos no estándar.
Planificación racional de una casa compacta
Arquitectos modernos Utilizan métodos probados y confiables para salvar el espacio interno de vida. En primer lugar, los diseñadores intentan utilizar la menor cantidad posible de particiones internas. Esto se aplica a la zona de día. Entonces, al combinar la sala de estar, la cocina y el comedor, puede obtener una habitación espaciosa, luminosa y muy cómoda. Se puede dividir visualmente en diferentes áreas funcionales. Se utilizan para ello los mostradores de barras, las caídas a nivel del suelo y del techo, las pantallas deslizantes, las particiones bajas, etc.
Otra técnica eficaz es la combinación de salas técnicas. Por ejemplo, una sala de calderas se puede combinar con una despensa o un vestíbulo.
Los corredores y las transiciones deben ser un mínimo. La mejor manera de asegurar la comunicación de las instalaciones es diseñar un espacioso vestíbulo desde el que pueda ir a cualquier habitación del piso.
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Casa con una base
La planta baja le permite ampliar el espacio de la casa, pero requiere impermeabilización y fortalecimiento de las paredes del sótano de alta calidad. El tipo de casa de proyecto 10x12 de dos pisos puede consistir en uno sobre el nivel del suelo y otro subterráneo. La disposición del sótano durante la construcción es bastante costosa, pero es posible organizar todos los locales técnicos, incluido el garaje.
Si desea obtener una casa con un diseño extendido en un área pequeña, puede elegir un proyecto con salas de estar en el sótano. En este caso, el piso inferior debe tener ventanas, ventilación y un buen sistema de aislamiento.
Elección de un proyecto
Al elegir una casa del proyecto 10 por 12, debe tener en cuenta las características principales vivienda privada. Inicialmente, debe decidir el material para la construcción de paredes y techos. Otros factores importantes son el número de habitaciones, baños, así como la presencia de un garaje adjunto y otros elementos adicionales. Si la parcela ya ha sido adquirida, es necesario tener en cuenta la ubicación de la futura casa y su orientación a los puntos cardinales.
Lo que es mejor construir
Se puede construir la casa 10 por 12 De cualquier material de construcción. La elección depende de las preferencias de los futuros propietarios y las condiciones de uso de la casa.
Ladrillo
El ladrillo cerámico tradicional ha demostrado ser bueno. Es fiable y duradero. Sin embargo, es inferior en algunos aspectos a la mejora de la cerámica. El precio de una casita de ladrillos de 10 por 12 llave en mano comienza en 4.2 millones de rublos.
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Bloques porosos
Una nueva variante de material de pared de cerámica. Se diferencia del ladrillo por su menor peso, buen aislamiento térmico, grandes dimensiones de productos por pieza y un precio más asequible. El precio de la casa de campo 10 por 12 de los bloques porosos llave en mano: de 3,5 millones de rublos.
Hormigón celular
El concreto aireado y el hormigón celular son livianos, Materiales de construcción ecológicos, "cálidos" y económicos que combinan las ventajas de la madera y la piedra. En los últimos años, los materiales de esta categoría son ampliamente utilizados en la construcción doméstica de baja altura. El precio de la casa de campo 10 por 12 de bloques de espuma de gas llave en mano es de 3.0 millones de rublos.
Madera
Las casas de madera son ecológicas, hermosas y Atractivo en apariencia. Pero las paredes de madera requieren un cuidado cuidadoso, ya que están expuestas a los efectos negativos de factores externos. El precio de una casa de madera 10 en 12 bajo la clave de 2,4 millones de rublos.
Panel CIP
Material económico que le permite calcular costos rápidamente y sobre cimientos ligeros. El período operativo de las cabañas hechas de paneles de buitres depende directamente de la calidad de la construcción. Precio por 10 casas de campo por 12 de paneles SIP llave en mano de 2,0 millones de rublos.
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Casas de marco
Las cabañas construidas de acuerdo con la tecnología de marco son edificios prefabricados económicos. El precio de una casa de campo es de 10 por 12 en una base llave en mano de 1,6 millones de rublos.
Dónde obtener el proyecto de la casa 10 por 12
Los proyectos arquitectónicos se dividen en dos categorías principales - Individual y tipico. Un proyecto individual se desarrolla desde cero específicamente para un cliente específico. Tal desarrollo es bastante costoso, y lleva varios meses prepararlo. Por lo tanto, más a menudo para la construcción de casas se utilizaron proyectos estándar ofrecidos por empresas de construcción y arquitectónicas en forma terminada.
Sobre la construcción de casas en proyectos estándar en el siguiente video:
Los proyectos prefabricados típicos se crean en una amplia variedad. Independientemente de lo exigente que sea el futuro propietario, él podrá elegir la opción de casa ideal para él. Lo principal para determinar de inmediato los parámetros básicos de la casa, y los elementos menores se pueden corregir.
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Ejemplos de proyectos
Los proyectos Cottage por 10 pueden tener varias características que se deben considerar al elegir.
Casa de campo con ático y garaje
Una variante de una casa de campo con ático incorporado. Este plan de la casa para 10 a 12 tipos de dos pisos es adecuado para una familia con 2 o 3 niños. En este proyecto, debe prestar atención al hecho de que la cocina-comedor está separada de la sala de estar y el pasillo por una partición. Tal movimiento arquitectónico no es muy popular ahora. Los estudios modernos más preferidos.Sin embargo, un comedor aislado puede convertirse en una sala de estar adicional, lo que permitirá a los miembros de la familia organizar su tiempo libre sin interferir entre sí.
Casa con base y ático
La cabaña en tres niveles es la máxima utilidad Área en el lugar mínimo de construcción. La zonificación de los pisos sobre rasante es clásica: el primer piso está reservado para habitaciones de día y el segundo es la zona de los locales personales de los propietarios. El sótano tiene un diseño ampliado. Además del garaje y locales técnicos está diseñado gimnasio. En lugar de la sala, puede equipar una sala de billar o, por ejemplo, una sauna.
Proyecto de casa de una sola planta
Casa de una planta para una familia con dos hijos. Un proyecto de buena casa de 10x12 con un diseño excelente, que involucra el uso racional de cada metro cuadrado. Gracias al uso de una zona de invitados "abierta", los arquitectos lograron instalar un garaje con una habitación adicional, una zona de amortiguación doble en forma de vestíbulo y un pasillo, 2 baños y 3 habitaciones confortables en el espacio de una casa pequeña.
Proyecto de una casa para una familia pequeña
Un proyecto desde el cual se puede ver que una familia de 2 o 3 personas en una casa de 10 por 12 se puede acomodar cómodamente. Aquí se planea una amplia terraza, con vista al patio trasero, así como un pequeño jardín de invierno y una habitación para huéspedes. La cocina-comedor está separada convencionalmente del salón por una chimenea.
Vea el ejemplo del proyecto de la casa 10 por 12 en 3D en el video:
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Conclusión
Un buen proyecto de 10 por 12 casas es la base para construir viviendas suburbanas cómodas. Tal casa no ocupa mucho espacio en el sitio. Puede tener cualquier estilo arquitectónico y cualquier elemento adicional, como una terraza, garaje, balcón.
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