Tecnología cálido hogar, proyectos y rango de precios en Moscú

Los tiempos en que las casas se construyeron solo a partir de troncos se han hundido en el olvido. La madera fue el único material disponible que nadie pensó en procesar. La casa de baños podrida era fácil de volver a armar, ya que había suficientes árboles alrededor.

Hoy en día, no todos los presupuestos dominarán una casa a partir de un tronco o una barra, y no todos quieren esperar la reducción final, que puede durar 2 años. Pero gracias a la tecnología moderna, los materiales naturales se usan con moderación y la vivienda se construye rápidamente y tiene características mejoradas. Uno de estos métodos tecnológicos es la construcción de casas de doble madera.

Construcción de madera doble: competitividad de la tecnología finlandesa

La tecnología de construcción de la madera doble fue inventada por los finlandeses y originalmente fue diseñada para su uso en regiones con duras condiciones invernales. Este método es adecuado no solo para construir una casa, sino que también es aplicable para un baño o una galería.

Comparación de precios para materiales utilizados en diferentes tecnologías (en comparación con una barra doble):

• Una viga doble con aislamiento (espesor 150 mm) - 5500 rublos. / m²

• Barra perfilada (espesor 150 mm) - 3500 frote. / m²

• Madera redondeada: de 5 mil rublos. / m²

• Tecnología Frame-Shield: de 3.5 mil rublos. / m²

La comparación muestra que la tecnología de doble madera es más cara que las otras, pero el precio del aislamiento ya se ha incluido en ella. El calentamiento de otras opciones iguala los precios.

Causas de la distribución insuficiente de casas de una madera doble en Rusia

La comparación anterior muestra claramente una de las razones: el cliente asigna un determinado presupuesto de construcción, que no está listo para excederse.

Un proyecto de casa de madera doble puede tener un diseño complejo y una fachada original. La producción de algunas piezas (uniones, perfiles) solo es posible en máquinas de carpintería de alta precisión con control por computadora. Sin contar con equipo especializado, la empresa no realizará el trabajo.

Tecnología de producción finlandesa de doble barra

La madera doble que utiliza la tecnología finlandesa "hogar cálido" debe distinguirse de la contraparte perfilada. Si la barra perfilada está hecha de madera maciza de una sola capa, el doble es una construcción de dos elementos de pared (tableros), conectados a una espiga debido a un perfil especial. La brecha tecnológica formada entre ellos está llena de aislamiento con propiedades de aislamiento térmico, de vapor y de sonido. Tal multicapa evita la formación de condensado y retiene el calor.

La madera de abeto y pino se utiliza para hacer tablas, ya que es liviana, económica y fácil de procesar. Antes del uso, las preformas se secan en cámaras de convección. Este procedimiento aumenta la resistencia de la madera y la protege de la pudrición. La madera tiene altas características de consumo: se vuelve más liviana y duradera, no está sujeta a grietas ni a deformaciones.

Las tablas preparadas se mecanizan, adquiriendo la forma y el perfil especificados por el proyecto, así como una superficie lisa. Los productos son puntas y ranuras cortadas, que sujetan la viga en el sistema de ranura de espina. En tal sistema, no se necesita un aislamiento entre capas, necesario para cabañas de troncos o edificios de madera. Para el domokomplekt de la madera doble también se hicieron conexiones angulares (tazones), excluyendo la congelación de las esquinas y soplando a través.

Aislamiento

Ecowool (opción de relleno) o lana mineral se utiliza como material de calentamiento, siendo preferible el primero para varios signos:

• Aspecto. Material de color gris claro con una estructura fibrosa y buenas propiedades aislantes (preservación del calor).

• Composición. La base (alrededor del 80%) es la celulosa (papel de desecho). Componentes adicionales: ácido bórico y bórax, que le confieren al algodón propiedades antisépticas y no combustibles.

• Propiedades. Permite que el aire circule sin retener la humedad (la casa no necesita una barrera de vapor, lo que no se puede decir cuando se usa lana mineral). Protege la madera de la podredumbre. El aislamiento acústico es 1.5-2 veces más alto que el de la lana mineral.

Las características de aislamiento térmico son similares para las paredes:

• de doble haz, 190–200 mm de espesor;

• tronco, 400 mm;

• hormigón de espuma, 880 mm;

• ladrillo, 900-1000 mm.

participan en la instalación de las paredes En nuestro sitio, puede familiarizarse con los proyectos más populares de casas de madera doble de empresas de construcción representadas en la exposición "Low-Rise Country".

Ventajas y desventajas de la tecnología de doble barra

La ventaja de elegir una casa de una doble barra está determinada por las ventajas de la tecnología:

• Calidad de fábrica. El equipo moderno proporciona piezas de alta precisión, lo que es inalcanzable en condiciones artesanales.

• Tiempo. Los kits de pared se hacen 2 semanas. La construcción de muros, según el tipo de proyecto, demora entre 10 y 15 días.

• Ahorros durante la construcción y operación. La construcción de casas a partir de una madera doble costará un 30% más barato que las viviendas similares de madera laminada perfilada (espesor 200 mm). El ahorro de energía es más eficiente por 2 veces.

• Construcción. Es todo el año. Para la construcción del bastidor no se necesitan equipos especiales.

• Ahorro en la base. Debido a la facilidad de construcción, puede utilizar una base de tornillo de pelo, que es más barata que una cinta analógica o una losa monolítica.

• Propiedades de muro. Alto calor, vapor y protección acústica. La superficie frontal no requiere acabado; Se trata con impregnación y, opcionalmente, se pinta en el color que desee.

• Trabajo interno. Las comunicaciones de ingeniería están ubicadas en el muro. Las costuras herméticas (conexiones de bloqueo) no requieren calafateos adicionales. La superficie del suelo de las paredes está lista para pintar o pintar.

• Contracción. Debido al uso de material de secado de la cámara, la contracción no supera el 2-3%. Puede resolver sin tener que pasar un año esperando un encogimiento (por ejemplo, en comparación con una casa de troncos).

• Aspecto ecológico y elegante. Se utiliza el árbol natural, sin estructuras de pegamento e impregnaciones.

La tecnología de construcción "barra doble" tiene sus inconvenientes:

• Requisitos para la calidad del material. Para la fabricación de elementos de pared se requieren equipos especiales y habilidades del personal. El material mal secado puede causar encogimiento desigual, agrietamiento y paredes sesgadas notables.

• Posible contracción del aislamiento. Puede ocurrir en violación de la tecnología o el uso de aislamiento de mala calidad.

• La complejidad de la reparación. Si es necesario reemplazar uno de los tableros, será casi imposible hacerlo sin la participación de especialistas.

Cómo se construye una casa en Finlandia en el video:

En nuestro sitio puede encontrar contactos de empresas constructoras que ofrecen El servicio de diseño de casas a partir de doble madera. Directamente para comunicarse con los representantes, puede visitar la exposición de casas "Low-rise Country".

Casa desde una doble viga: desde el proyecto hasta la implementación

No importa cuán simple pueda parecer la tecnología de “doble viga”, es lógico confiar los proyectos de las casas y su instalación a organizaciones que hayan completado proyectos en sus activos (lo cual será confirmado por cartera). El cliente puede contar con:

• Proyecto típico. Esta opción reducirá los costos de construcción, ya que generalmente se adapta a las condiciones locales; Está permitido hacer pequeñas ediciones.

• Proyecto por orden (individual). Es un orden de magnitud mayor, ya que puede incluir estudios geológicos de ingeniería, soluciones y elementos técnicos complejos (por ejemplo, un techo de una forma compleja o una galería).

Además de desarrollar el proyecto en el paquete de construcción La empresa incluye la preparación del boceto, documentos y estimaciones, la fabricación de un conjunto de piezas, el montaje de la estructura. La instalación de la casa se lleva a cabo de acuerdo con el esquema de montaje estándar de una casa de madera:

• Está equipada y la cimentación se está aislando.

• Está montada y alineada con el nivel de la corona de fijación (la capa inferior que se encuentra junto a la base).

• Se construyen muros, luego el techo.

• Las comunicaciones de ingeniería están montadas.

• El acabado final (interno) se lleva a cabo.

• Todo el trabajo está garantizado.

La resistencia estructural está garantizada por el método de colocación de tableros de pared y vigas de piso (se cortan en paredes). Otro secreto es la madera absolutamente seca, que retiene un 11-15% de humedad después del secado.

Sobre las características de la tecnología de doble haz en el video:

Hay una variedad de material: un mini bar doble, que proporciona paredes más delgadas. Con la construcción de una casa a partir de una barra doble, el equipo de construcción con la experiencia correspondiente manejará la habilidad. Independiente, sin habilidades, la instalación inevitablemente llevará a una serie de errores.Su corrección por especialistas requerirá gastos no planificados, lo que siempre es desagradable.

¡Podría ser interesante! B El artículo en el siguiente enlace lee sobre el interior de la casa desde un bar.

Precios de casas desde una viga doble llave en mano

Las ventajas de una casa desde una viga doble llave en mano son visibles a simple vista. Después de la aprobación del proyecto y la firma del contrato, el cliente solo puede disfrutar del proceso, sin molestarse en comprar materiales, buscar constructores y supervisar su trabajo. Los expertos se encargarán de todo.

Las empresas ofrecen casas de doble haz, cuyos proyectos y precios pueden modificarse. Puede reducir los gastos futuros eligiendo minerales más baratos en lugar de ecowool. El espesor de la pared también es elegido por los clientes.

En el mercado hay casas de una madera doble de varios tamaños y para cualquier presupuesto. Para comparación, es conveniente dividirlos en categorías según el área (región de Moscú):

• Áreas de hasta 100 m². Precio domokomplekta comienza desde 335-500 mil rublos.

• De 100 a 200 m². De 680-900 mil de rublos.

• Desde 200 m². A partir de 1.2-1.8 millones de rublos.

Lo que puede construir a partir de una madera doble

De acuerdo con la tecnología de madera doble, no solo se construyen casas. De esta manera, puede decorar la parcela del patio trasero construyendo:

• un mirador y un cobertizo;

• un jardín, una casa de invitados y niños;

• baño;

• lavadero (casa de herramientas).

Dado que los elementos de la pared tienen una superficie de acabado de alta calidad, no necesitan un acabado adicional y dan a los edificios un estilo impecable y respetuoso con el medio ambiente.

Sobre la climatización de la construcción de madera doble en el video:

Un poco sobre el baño: una vista desde diferentes lados

Construcción del baño - No es el placer más barato, porque un resultado duradero requiere materiales de alta calidad y métodos de construcción especiales. La tecnología de doble barra es capaz de acelerar el proceso asegurando el resultado deseado.

Las paredes de los baños están bajo la influencia constante de altas temperaturas y humedad, e inevitablemente absorben la humedad. En un esfuerzo por proteger la estructura, algunos propietarios insisten en el uso de una membrana a prueba de viento en la pared, entre el aislamiento y el elemento interno de la doble viga. La tarea de tal barrera de vapor es mantener el vapor fuera del interior en el aislamiento. Si no se establece la protección, el aislamiento húmedo evita que el aire circule, deja de ahorrar calor y comienza la destrucción de la madera.

Las empresas constructoras insisten en que la construcción proporciona suficiente intercambio de vapor, y una capa adicional viola las propiedades de "respiración" de la madera. Cuando se utiliza una capa de impermeabilización, el vapor se condensa en ella; el aislamiento permanecerá seco y el tronco comenzará a pudrirse. Según la tecnología, la película es suficiente para usar en el techo.

¡Podría ser interesante! En el artículo en el siguiente enlace, lea sobre qué casa es mejor: marco o desde una barra.

Conclusión

La tecnología de doble haz desarrollada y probada por los constructores finlandeses está ganando popularidad con confianza entre los clientes rusos. La mayoría se siente atraída por la posibilidad de una construcción rápida sin perder la calidad tan valiosa en las condiciones de la corta temporada de verano y el frío invierno. La instalación incorrecta puede destruir la madera más resistente. Para que la casa de la madera doble no se convierta en una decepción y no tenga que pagar por las mejoras, la orden de la casa llave en mano puede ser la mejor solución.