Reparación de un tejado de pizarra, defectos y métodos para su detección, trabajos de reparación.

Los propietarios de techos de pizarra a menudo enfrentan la necesidad de un trabajo de reparación continuo en el techo. El artículo describe las características de la reparación del tejado de pizarra. El siguiente material le dará a conocer las ventajas y desventajas de la pizarra y las causas de los defectos de la superficie. Aprenderá cómo detectar varios tipos de defectos, qué formas populares de restaurar un techo desde la pizarra y cómo prepararse para reparar un techo.

Acerca de la pizarra

A pesar de la variedad de materiales modernos para techos en el sector privado, todavía son familiares Techos a dos aguas cubiertos con pizarra. Este material está en constante demanda en la construcción de casas residenciales, casas de jardín y dependencias debido a las siguientes ventajas:

• Valor del presupuesto . En el precio, la pizarra gana en la mayoría de los materiales para techos.

• Larga vida útil .

• Fácil instalación y fácil de mecanizar.

• Baja conductividad térmica . A diferencia de las láminas o losetas de metal, el revestimiento de pizarra en un día soleado se calienta ligeramente.

• Propiedades físicas favorables . La pizarra no es inflamable, es resistente a la humedad, absorbe bien el ruido durante la lluvia, es lo suficientemente fuerte como para soportar el peso de una persona.

Los opositores de usar recubrimientos de pizarra indican las siguientes desventajas:

• Composición . Las planchas de pizarra están hechas de una mezcla de cemento y fibras de asbesto. Las fibras aumentan la fuerza y ​​la resistencia al fuego del material, pero al mismo tiempo, se ha demostrado que daña la salud humana (si el polvo de asbesto entra en el tracto respiratorio).

• Apariencia . Con el tiempo, los tejados de pizarra tienden a crecer en exceso con el musgo. La deficiencia se corrige mediante el tratamiento oportuno con una cartilla; al mismo tiempo, también aumenta la capacidad de hidrostatización y, por lo tanto, la vida útil del revestimiento.

• Peso . La hoja de pizarra pesa unos 20 kg. Para la instalación, necesita un sistema de truss sólido y suficiente fuerza física.

• Fragilidad . El material se daña con bastante facilidad y requiere un manejo cuidadoso durante el transporte, la instalación y la operación.

Causas de defectos

En tejados con pendientes suaves, la vida útil de la pizarra se estima en 15 años, con pendientes pronunciadas que llegan a un cuarto de siglo. Pero en la práctica resulta que la reparación de un tejado de pizarra se requiere mucho antes. La razón de la mayoría de los defectos de los techos es la baja resistencia al impacto del material. Después de los primeros diez años de funcionamiento, se ven huellas de tiempo en la superficie de cemento de asbesto: astillas, deformaciones y grietas, y en ocasiones agujeros. La inevitabilidad del trabajo de reparación está garantizada por las siguientes razones:

• Baja calidad del material . Esto distingue la producción de pizarra de la artesanía, cuya producción se llevó a cabo con violaciones de la formulación de la mezcla y la tecnología.

• Sin cuidado transporte y almacenamiento . Las microfisuras son difíciles de detectar, pero se manifiestan durante el trabajo de montaje: la hoja se agrietará cuando actúe o camine por primera vez.

• Cargas de choque . El estrés mecánico es la causa más común de destrucción de la pizarra. Una brecha o grieta en la hoja puede ocurrir debido al impacto de una rama, piedra o granizo que cae.

• Error al seleccionar los parámetros del techo . Si se elige un ángulo de pendiente que no es adecuado para este material para el techo, las láminas experimentarán una tensión excesiva (hasta que se agrieten).

• Errores de instalación . La hoja puede romperse o agrietarse si trata demasiado fuerte de colocarla en la caja. La elección equivocada de los sujetadores (por ejemplo, el uso de clavos sin juntas de goma) o la inexactitud en la fabricación de orificios conduce a la aparición de grietas.

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• Bioburst . La superficie de la pizarra tiene una estructura áspera, sobre la que persiste cualquier materia orgánica, y con el tiempo se depositan los musgos, los mohos y los líquenes. Estos huéspedes verdes no invitados no solo reducen la estética del techo, sino que también lo destruyen con éxito, penetrando en la capa superficial.

• Tiempo y tiempo . La pizarra mantiene 25-30 ciclos de descongelación por congelación sin cambio de las características operativas. Después de eso, la fuerza y ​​la resistencia al agua comienzan a disminuir gradualmente.

Tipos de defectos y cómo detectarlos

Todos estos problemas conducirán tarde o temprano a la necesidad de reparar el techo de pizarra. El principal problema es la detección oportuna de defectos (generalmente grietas), que no es difícil en el caso de un techo de metal liso, pero difícil en la superficie rugosa no uniforme de la pizarra. Las fugas que no se detectaron a tiempo abren el camino a la humedad en el espacio debajo del techo, el aislamiento se empapa con agua y deja de cumplir sus funciones, el sistema del techo sufre y usted tendrá que repararlo seriamente.

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Un techo de pizarra (especialmente después de un largo servicio) requiere atención cuidadosa. Los expertos recomiendan inspeccionar el espacio del techo después de cada ducha. La presencia de un problema desde el principio puede indicar el olor a humedad. El primer signo visible es la aparición de un punto de moho, que indica claramente la ubicación de la fuga. Si las grietas no son visibles desde el interior, también puede inspeccionar el lugar donde las hojas se unen con clavos de pizarra utilizando una linterna. Las grietas en la superficie de la pizarra necesitan reparaciones diferentes, el daño se puede clasificar de la siguiente manera:

• Una pequeña grieta en la onda superior (saliente) . Tal defecto ocurre a menudo después de heladas severas. Es más fácil notarlo durante un examen externo, ya que, debido a un daño tan pequeño, el agua no se estanca y las fugas se observan solo después de fuertes lluvias. Este es el defecto más inocuo que se puede corregir fácilmente.

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• Grieta en la onda inferior . El defecto generalmente conduce a fugas, ya que el punto inferior es donde la humedad se estanca constantemente. El principal problema durante la reparación es lograr la estanqueidad necesaria.

• Crack a través de la ola . La opción más desagradable, difícil de reparar y con consecuencias a largo plazo: estas grietas tienden a expandirse y capturan las olas vecinas.

• Grieta importante o brecha . El resultado de una pequeña grieta perdida, un daño mecánico grave o una caminata descuidada. Cuanto mayor sea el techo, más fácil se levantan.

• Chip . El lugar habitual donde ocurren las virutas (el borde del techo, la razón), los carámbanos, especialmente el invierno nevado o las ramas caídas sin éxito.

• Moss . Inofensivo, a primera vista, la planta puede convertir una hoja de pizarra en polvo, lo que resultará en una revisión importante con el presupuesto adecuado. Es mucho más práctico y barato solucionar el problema a tiempo (como en otros casos).

Sobre el sellado de grietas en el techo del garaje en el siguiente video:

Tipos de reparación

A pesar de El hecho de que el techo de pizarra se caracteriza por una baja resistencia al daño, la mayoría se corrige fácilmente mediante reparaciones locales y un gasto monetario insignificante. En general, la reparación de un tejado de pizarra según el grado de intervención se divide en tres tipos:

• Pequeño . Enfrenta con éxito defectos menores, grietas o agujeros menores. En tales trabajos, los selladores modernos y las masillas bituminosas han demostrado ser buenos.

• Parcial . En algunos casos (rotura grande, grieta transversal larga), el reemplazo de una hoja dañada es inevitable. Es fácil de hacer: el techo de pizarra es un diseño útil que permite el reemplazo de láminas individuales. A lo largo del camino, puede verificar (y, si es necesario, mejorar) el estado de las capas de aislamiento hidráulico y térmico.

• Capital . Se lleva a cabo con fallas extensas causadas con mayor frecuencia por la venerable edad del techo. Por lo general, se acompaña no solo de reemplazar el revestimiento de pizarra, sino también de nivelar la base, reemplazando total o parcialmente los elementos de la armadura.

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Preparación para la reparación

Antes de comenzar el trabajo, es necesario llevar a cabo la preparación, que consta de las siguientes medidas:

• Preparación de la superficie . El techo está completamente limpio de escombros, tierra y cualquier materia orgánica; Además, se utiliza un cepillo de cerdas duras para tratar las áreas agrietadas.Después de la limpieza mecánica, las pendientes se rocían con un chorro de agua de una manguera y se dejan secar.

• Comodidad de trabajo . Para soporte, use una escalera, una tabla con barras rellenas o una escalera, ayudando a distribuir uniformemente la carga. Llevan botas de goma en los pies, lo que le ayudará a sentarse cómodamente y con seguridad cerca de la hoja de problemas y no a empujar a los vecinos.

• Seguridad en el trabajo . La especificidad de la pizarra hace que se cuide la protección de los órganos respiratorios. La mejor opción sería un respirador, en ausencia de un vendaje de gasa (los lentes también serán útiles).

Acerca de la reparación de pizarra con masilla bituminosa en el siguiente video:

9 formas de reparar

En la práctica Se utilizan diversas tecnologías y materiales para reparar los recubrimientos de pizarra; los métodos más comunes incluyen los siguientes métodos:

• Uso de resina bituminosa . La echada, calentada a 150 °, llena el hueco; Después del secado, la resina forma una película hidroprotectora. Dicho trabajo requiere un enfoque profesional, teniendo en cuenta la toxicidad de los humos y la temperatura de la composición de reparación.

• Con un sellador bituminoso . El sellador bituminoso forma una costura no contraíble y proporciona un sellado a prueba de agua a largo plazo y el sellado de grietas. El material tiene una excelente adherencia (adherencia) incluso con una superficie húmeda; Disponible en bancos y tubos (que es algo más caro, pero mucho más conveniente).

• Cinta para reparación de techos de pizarra . La cinta autoadhesiva en bitumen es simple en el trabajo y proporciona un sellado instantáneo. Un lado del material está cubierto con una capa de betún, protegida por una película (eliminada antes del trabajo), el otro lado está laminado con papel de aluminio. La cinta es resistente a los cambios en la humedad y la temperatura y a la vida útil prolongada (15-20 años).

• Mezclas a base de cemento . La composición del mortero de cemento está cerca de la pizarra de cemento de asbesto, lo que permite obtener un sello sólido. Las mezclas de cemento se preparan inmediatamente antes del uso, hay varias recetas. La reparación de la pizarra se puede realizar con una mezcla de cemento y vidrio líquido, o cemento y arena con la adición de adhesivo para baldosas (PVA). Una solución común de una mezcla de cemento, adhesivo para baldosas y asbesto (en este caso, debe preocuparse por la seguridad personal y abastecerse de un respirador). Inicialmente, estos métodos estaban muy extendidos, pero con el advenimiento de las modernas y efectivas herramientas de impermeabilización se están retrocediendo gradualmente hacia el pasado.

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• Una mezcla de aceite de secado y tiza . Remedio popular económico: la grieta se llena con la mezcla preparada y, después del secado, se enmascara con pintura al óleo. El método tiene una desventaja significativa: debido al calentamiento de los rayos solares, la ductilidad del aceite de secado disminuye y la costura puede perder la estanqueidad.

• Masilla lista . Mezclas utilizadas con aditivos impermeabilizantes en la composición. Para la impermeabilización resultó la calidad, el trabajo realizado en tiempo nublado y seco. La reparación resulta ser de varias capas: se aplica una mezcla a la grieta, después de un tiempo, se coloca un yugo de vidrio en la parte superior, que se cubre con una segunda capa de masilla.

• Material para techos laminado . El revestimiento bituminoso, que está destinado a la disposición de un techo blando, es muy adecuado para la reparación de la pizarra. Una pieza de membrana del tamaño deseado con un respaldo calentado se superpone al lugar limpio y desgrasado con un defecto. Para calentar use cilindros pequeños con un quemador de gas en el techo.

Sobre el lavado de pizarra de alta presión en el siguiente video:

• Latka . Si la separación en el techo es demasiado grande para sellarla con mortero o cinta, use un parche de lámina de pizarra. Se aplica a una lámina con un defecto, tratada previamente con un sellador (pegamento o betún caliente). El parche se puede cortar no solo de la lámina de fibrocemento, sino también de ondulina (pizarra de polímero) o corrugado (si corresponde la onda).

• Limpieza del musgo . Combatir la vegetación insidiosa con un cepillo duro es ineficiente, y el riesgo de dañar el techo aumenta hasta tal punto que requiere reparaciones importantes. Los fabricantes ofrecen aerosoles para la destrucción y prevención de la aparición de musgo, líquenes y mohos. El líquido se pulveriza sobre la superficie contaminada, después de unas horas, toda la materia orgánica se elimina con un cepillo con agua. Para que el musgo no vuelva a aparecer, el techo está imprimado y cubierto con pintura acrílica resistente a la intemperie.

• Reemplazo de hojas .Se realiza si los métodos anteriores no pueden hacer frente a numerosos daños. Reemplazar las hojas requerirá un equipo de 2 o 3 personas: el material es pesado y requiere un manejo cuidadoso, que por sí solo es difícil de garantizar.

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Conclusión

Si las grietas aparecen simultáneamente en diferentes partes del techo, es casi seguro que esto indica que la instalación se realizó sin cumplir con la tecnología. En este caso, el proceso de destrucción causado por las tensiones internas del material continuará, y no puede detenerse por métodos convencionales. Para eliminar la carga, se recomienda taladrar un agujero en la grieta, fijarlo con un tornillo autorroscante y procesar los bordes con sellador. La inspección periódica (una vez por temporada) del tejado de pizarra, el cuidado atento y las medidas preventivas ayudarán a prolongar la vida útil de este material de techado sin pretensiones.

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