Qué hacer en un garaje: elige el material óptimo.

La necesidad de construir un garaje generalmente toma por sorpresa. Hay muchas preguntas, organizativas y tecnológicas. No hay tiempo para la implementación de todas las acciones, al igual que no hay conocimiento especial. Algunos usuarios prefieren involucrar a amigos, vecinos o ciertos "expertos" para resolver el problema, pero el resultado de esta elección nunca se conoce de antemano. La mejor opción es un acuerdo con una empresa de construcción que construya de manera rápida y eficiente un garaje llave en mano, pero para esto el propietario debe decidir sus preferencias.

Dimensión y apariencia

La construcción del garaje se realiza de acuerdo con los parámetros predeterminados: dimensiones, Diseño y requerimientos tecnológicos.

Es importante que los representantes del contratista entiendan exactamente lo que el cliente quiere de ellos, qué tarea les asigna. Por lo tanto, es importante para el cliente, en primer lugar, determinar sus propias preferencias, elegir el tamaño óptimo de la estructura, el tipo de decoración y el diseño.

Para muchos propietarios, es importante que la apariencia del garaje sea lo más consistente posible con el aspecto general de la propiedad, en armonía con el resto de los edificios y comodidades. Además, es necesario tener en cuenta los parámetros técnicos: el número de automóviles, sus tamaños. Es importante prever la posibilidad de realizar varias reparaciones, para algunos propietarios la disposición del taller se convierte en un requisito previo.

Estos elementos requieren un trabajo de excavación serio, la eliminación de la excavada Terreno y otras acciones. Es necesario decidir si hay oportunidades para realizar estos trabajos, si las condiciones del sitio lo permiten. Si existen contraindicaciones geológicas o estructurales, se debe abandonar la creación de sótanos y agujeros de inspección.

Dibujo de garaje

Crear un dibujo es un punto útil e importante, que le permite revisar visualmente su diseño y aclarar algunos puntos. Con el fin de transmitir su idea a los constructores de manera más completa y exhaustiva, el cliente debe, ante todo, ser muy claro acerca de las características y la configuración del garaje. El propio contratista creará el dibujo de trabajo a escala y con todas las especificaciones requeridas, es importante para el cliente crear un boceto, un resumen aproximado de la construcción óptima.

En este caso, el concepto de "dibujo" es condicional, crea una imagen gráfica simple de cómo el cliente imagina el futuro garaje. . Pero para los constructores, la presencia de esta imagen se puede explicar mucho más que largas explicaciones orales.

La elección del material de construcción y la tecnología

La definición del material más preferible proporcionará un garaje duradero que no requiera un mantenimiento demasiado oneroso y no requiera reparaciones frecuentes.

Al elegir de qué construir un garaje, debe imaginar las cualidades básicas de los materiales de construcción. Además, es importante comprender las características de la construcción para una tecnología en particular. Considere estas preguntas más detenidamente:

Materiales

Principales materiales de construcción utilizados en la construcción de garajes:

• Hormigón armado (paneles) .

• Materiales de la pieza (ladrillo, bloque de cemento, bloque de espuma, etc.).

• Madera (madera, tronco).

Por lo general, los materiales más fuertes y pesados ​​se usan para edificios separados, y si planea construir un garaje en un sitio de casas privadas, prefieren los materiales menos complejos y livianos. Esto le permite ahorrar en la construcción de la cimentación, elimina el uso de equipos de construcción, lo cual es muy importante cuando necesita mantener intactos los elementos de mejora del sitio.

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Se está construyendo rápidamente un panel de garaje, pero los trabajos de construcción requieren equipo de construcción: una grúa, una mezcladora para verter el concreto, etc. La maquinaria pesada debe poder acercarse a la obra, lo que no siempre es posible.

Al mismo tiempo, el trabajo lleva más tiempo, la proporción de manual laborar Diferentes tipos de materiales similares tienen sus propias características operativas:

• Brick . Duradero, material resistente a influencias externas. Si coloca la capa exterior de ladrillos de revestimiento, puede hacerlo sin acabado exterior. El material es pesado, necesita una base sólida.

• Piedra de escoria . Es una briqueta de hormigón rellena de escoria (residuos de la industria metalúrgica). Combina con éxito fuerza, peso y conveniente para el tamaño de la colocación.

• Bloque de espuma . Briquetas de espuma de hormigón. Tiene bajo peso, relativamente alta resistencia. Construir un garaje en el sitio de una casa privada es una buena opción, ya que no requiere la construcción de una base sólida. La desventaja del material es la higroscopicidad, que requiere la instalación de un revestimiento exterior protector.

Los edificios de madera son peligrosos en términos de incendio. Al mismo tiempo, son ligeros, duraderos, construidos con la suficiente rapidez. Una característica de las estructuras de madera es la presencia de contracción, que dura aproximadamente 1,5-2 años.

Elegir qué es mejor construir un garaje, debe consultar con los constructores. Sus recomendaciones ayudarán a evitar errores y obtener un resultado fuerte, duradero y atractivo para el exterior.

Tecnología de construcción

El método de construcción depende de las preferencias del propietario, las posibilidades y la ubicación del sitio. Los métodos tradicionales que implican el uso de soluciones "húmedas" no siempre son adecuados para el cliente. Por ejemplo, si el territorio está ajardinado, tiene muchos edificios auxiliares o dependencias que impiden el enfoque de la tecnología y evitan la contaminación.

En tales situaciones, podemos recomendar la técnica de construcción del marco. Todo el trabajo se puede realizar manualmente, el proceso no lleva mucho tiempo y se puede llevar a cabo cerca de edificios residenciales o de granjas, lo que es imposible para otras tecnologías.

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La elección del tipo de base se convierte en un tema igualmente importante. A menudo, la construcción de estructuras de soporte comunes es imposible debido a la necesidad de realizar movimientos de tierras. La solución al problema puede ser el uso de pilas de tornillo. Esta opción es óptima para crear una base para estructuras relativamente pequeñas, no requiere excavación o el uso de grandes volúmenes de morteros de cemento.

Debe discutir su elección con los constructores. Una persona no entrenada no ve los muchos aspectos negativos de su decisión, no conoce las peculiaridades de la construcción u operación de edificios de diferentes materiales o estructuras. El consejo de un profesional es necesario, y es necesario escucharlo, incluso si no le gusta el cliente por cualquier motivo. Además, es importante obtener información por adelantado, por ejemplo, cuánto cuesta construir un garaje a partir de bloques llave en mano, el precio de los materiales, el trabajo y otros factores que tienen una influencia significativa en la elección.

Etapas de construcción de garajes

Los trabajos se llevan a cabo en etapas, en estricta secuencia. Es imposible cambiar el orden de las acciones, ya que están conectadas en una sola cadena tecnológica:

• Foundation .

• Muros externos .

• Techo .

• Exterior e interior acabado .

Según la tecnología de construcción y los materiales utilizados, la duración del trabajo varía.

Dónde construir

Selección de ubicación Para la construcción no es menos importante la tarea y la responsabilidad. Hay varios factores a considerar:

• Conveniente acceso desde la calle.

• Distancia desde el edificio de apartamentos hasta el garaje.

• Relieve del sitio.

• Disponibilidad de elementos mejora, etc.

La combinación del garaje con el edificio de apartamentos con la posibilidad de pasaje se considera la opción más exitosa Directamente desde casa sin salir. La desventaja es la presencia constante del olor a gasolina. Además, el diseño o las características arquitectónicas de la casa no siempre permiten colocar el garaje de esta manera.

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Muchos propietarios prefieren construir garajes separados de los edificios residenciales en la zona económica de la finca. Una buena opción se considera una salida directa del garaje a la calle, pero esto requiere la presencia de condiciones apropiadas.

En el video, puede aprender cómo construir un taller de bloques de espuma:

¿Cuánto cuesta construir un garaje

En cualquier caso, el final La decisión sobre las características tecnológicas de la construcción debe tomarse conjuntamente con los constructores. Para evitar costos innecesarios y obtener el mejor resultado, debe aclarar por adelantado cuánto cuesta construir un garaje con uno u otro material. El costo de la construcción depende de muchos factores:

• Distancia a la ubicación de la organización contratante.

• Tamaños y características de diseño del garaje.

• Hidrogeológicas condiciones del sitio, tecnología de construcción.

• Se usaron materiales .

La calidad más alta y los resultados más rápidos se pueden obtener solo a través de contactos con grandes organizaciones. Cuentan con todos los recursos necesarios, cuentan con los equipos, personas y equipos necesarios. Al concluir un acuerdo con pequeñas empresas, uno debe estar preparado para las discrepancias permanentes y la necesidad de resolver muchos problemas adicionales que surgen del bajo nivel de equipamiento del contratista.

Una empresa sólida puede aceptar un pedido para la construcción de una construcción llave en mano, desde el momento en que se creó el proyecto, hasta la etapa de "cortar la cinta". Los precios de tales organizaciones son más altos que los de varios equipos, pero estos gastos no aumentarán, el dinero no se desperdiciará.

• El costo de las vigas baratas no puede hacer garajes - Alrededor de 9-10 mil rublos / m². Pero la necesidad de exposición hace que esta elección sea poco práctica, y el uso de madera estabilizada aumenta significativamente el precio.

• La construcción de bloques costará 12-13 mil / m², el trabajo con los paneles es aproximadamente el mismo.

• Los garajes de concreto aireado son más caros: 15-16 mil / m².

• Las paredes de ladrillo batieron todos los récords, desde 20 mil / m².

En el video se puede ver la construcción de un garaje de cuadros:

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Conclusión

En conclusión, debemos recordarle una vez más la necesidad de coordinar sus decisiones con los profesionales. Las expectativas del cliente pueden no corresponder a la situación real, que solo los profesionales con experiencia pueden evaluar. Por lo tanto, guiado sólo por sus ideas no puede ser. La decisión más correcta será la conclusión de un contrato para una gama completa de trabajos, desde el momento de la creación del proyecto hasta la puesta en servicio.