Proyectos de casas de marcos, ventajas y desventajas de la tecnología, tipos de marcos, etapas de instalación

Como su nombre lo indica, la casa de marcos es una estructura basada en marcos. El marco está hecho de una barra de madera gruesa o metal. El material para la construcción de paredes son generalmente paneles o tablas SIP.

Los proyectos de casas de tipo marco son conjuntos de documentos que contienen información completa sobre el edificio futuro. Constan de dos secciones: arquitectónica y constructiva. El primero muestra la apariencia del edificio desde diferentes lados. El segundo contiene planos de construcción, diagramas, planos, especificaciones, estimaciones, instrucciones de instalación. Además, esto no solo concierne a las estructuras de edificios, sino que también se tienen en cuenta las comunicaciones principales (electricidad, plomería, ventilación).

Construcción de la casa del marco en un corte

Ventajas y desventajas de las casas del marco

En términos de confiabilidad y durabilidad, las casas del marco no Inferior a edificios de otros materiales. Sus principales ventajas:

• Bajo costo y corto tiempo de construcción.

• La fuerza de la conexión de los elementos de construcción juntos. Debido a esto, el edificio es menos susceptible a daños debido a la contracción en los suelos problemáticos. Los errores en la construcción y el daño no causan graves consecuencias.

• No se requieren procesos tecnológicos difíciles para el acabado, el trabajo de acabado se puede realizar durante todo el año.

• El diseño tiene un peso pequeño, lo que permite prescindir de una base sólida.

• El buen aislamiento térmico de las paredes le permite calentar rápidamente las habitaciones y ahorrar en calefacción.

• La estructura de muro le permite ocultar todas las comunicaciones.

• Las posibilidades arquitectónicas están limitadas solo por la imaginación, puede crear casi cualquier configuración.

Las casas de marcos modernas a menudo se construyen en estilos modernos o de alta tecnología

Pero hay un "esqueleto" "y ciertas debilidades . Pero "prevenido está prevenido": para cada deficiencia hay un ejemplo exitoso de solución de un problema:

• Vida de servicio corta . El GOST afirma que la vida útil de las casas de madera es de 75 años. Pero, si cada 25 años hace reparaciones y trata el edificio con cuidado, durará más de un siglo.

• Bajo respeto al medio ambiente . No todos los materiales utilizados en la construcción están hechos de ingredientes naturales. Por ejemplo, los paneles SIP se fabrican con adhesivos sintéticos, se utiliza espuma de poliestireno como calentador en su interior. Este momento es bastante controvertido, es poco probable que ahora encuentre una casa totalmente ecológica. Al final, todo depende de la calidad de los materiales utilizados y, por lo tanto, de la buena fe de la empresa constructora.

• Aislamiento acústico bajo . Esto debe recordarse si la construcción se planea cerca de vías férreas, autopistas o aeropuertos. El problema se resuelve de manera simple: es necesario seleccionar un material de insonorización adecuado antes de la construcción.

• Susceptibilidad a la putrefacción . Con el aumento de la humedad, el árbol comienza a deteriorarse, aparecen moho y hongos. El tratamiento oportuno con antisépticos resuelve completamente este problema.

El procesamiento inicial de materiales se lleva a cabo en la etapa de producción

• Riesgo de incendio . Cualquier estructura de madera contribuye a la propagación del fuego. Compuestos especiales contra incendios que tratan las superficies de madera vienen al rescate.

Tipos de construcción de marcos

Antes de comprar un proyecto de una casa de marcos, debe comprender qué tipos de casas de marcos son. Hay 4 tipos principales, todos los demás tipos: una combinación de elementos de diferentes modificaciones en el mismo edificio. Se utilizan los siguientes tipos de edificios:

En nuestro sitio, puede familiarizarse con los proyectos más populares de casas de madera de las empresas constructoras representadas en las casas de la exposición "Low-Rise Country".

Casas de marcos de un marco con pisos

Esos edificios también se denominan "casas canadienses". Se cree que cuando se desarrollaron en Rusia, se tomaron como base los códigos de construcción canadienses.

La principal diferencia es que constan de varias capas. Cada capa es un piso, fijado en su propia plataforma. La base (flejes) del primer piso se llama techo del sótano. El nombre es condicional, el edificio puede estar sin sótano. La tubería se monta inmediatamente en la base y actúa como un soporte para las barras de solape conectadas por los retrasos. Por lo tanto, resulta un escudo que parece una paleta para transportar y almacenar mercancías.

La superposición en el marco de la casa de marcos

Las barras verticales son las principales estructuras de soporte. En la parte inferior están unidas a vigas horizontales, en la parte superior están conectadas con las mismas vigas, creando la base para el segundo piso.

Casas de un marco con bastidores continuos

También estos edificios se llaman finlandeses. No se sabe si se les ocurrió en Finlandia o no, pero es allí y en el territorio de los países adyacentes donde están ampliamente distribuidos.

Se diferencian de otros tipos en que el elemento de soporte principal para ellos son construcciones verticales sólidas que pasan por dos pisos (de ahí que el nombre sea continuo). Las superposiciones entre los pisos se montan en las tablas de soporte, incrustadas en los estantes principales en el nivel del segundo piso. Las tablas no solo son un soporte, sino que se unen entre sí, lo que aumenta la resistencia general de la estructura.

En la construcción de racks continuos, se debe prestar especial atención a la exactitud de su instalación. Si se permite incluso una ligera desviación hacia el lado en el primer piso, la construcción del segundo piso será muy difícil o imposible en absoluto.

Los bastidores verticales son la base de toda la casa

En nuestro sitio puede encontrar contactos de empresas de construcción que ofrecen el servicio de construcción de casas de armazón. . Directamente para comunicarse con los representantes, puede visitar la exposición de casas "Low-rise Country".

Casas de pie y viga

Este tipo de edificio es común en Alemania, también se les llama entramado de madera. En apariencia, son fáciles de distinguir de los demás: todos los pilares externos, vigas transversales e inclinadas de las paredes son visibles desde el exterior. El plazo de operación es más largo que en otras casas. Hay monumentos de arquitectura, que envejecen de 5 a 6 siglos.

En estas construcciones, solo se utilizan barras de sección gruesa. De ellos no solo los racks verticales, sino los solapamientos horizontales y los soportes diagonales. Esta es la principal diferencia, en otras estructuras se utilizan tablas y tablas de retardo de sección más pequeña.

La construcción de tales casas es más laboriosa debido al hecho de que los detalles de las estructuras se sujetan con la ayuda de conexiones de mortaja. Pero, hay proyectos de pequeñas casas de armazón en las que las barras están unidas a los pernos.

Casa de armazón del tipo de poste y viga

Estructuras de bastidor y bastidor

A diferencia de los edificios anteriores, los pilares verticales Tales diseños no solo soportan paredes y suelos. Además, se utilizan como pilas. Se matan en el suelo o se colocan sobre soportes de hormigón. Esto hace posible elevar la estructura por encima del nivel del suelo. Esta característica será útil al erigir edificios en humedales o en áreas de inundación. Otra ventaja es la buena ventilación de la parte baja de la casa. Las tablas permanecen secas, lo que evita la formación de moho y hongos.

En hogares de este tipo, la carga desde el techo y los recubrimientos transversales se distribuyen uniformemente en estantes verticales. En el espacio entre ellos se montan puertas, ventanas o paneles aislantes. Si es necesario, se instalan soportes diagonales de ganancia adicionales.

En bastidores potentes, todo el marco de la casa

mantiene lo que se incluye en el equipo básico del proyecto

Se considera que un edificio estándar es Casas con un tamaño de 6x8 m. Los diferentes proveedores ofrecen proyectos estándar y proyectos individuales, teniendo en cuenta los deseos del cliente. Pero, a pesar de todas las diferencias en arquitectura y diseño, existe el concepto de equipamiento básico. Incluye:

• Pisos : troncos, pisos, películas de barrera de vapor, tablas para pisos (calado y acabado).

• Muros : barra de carga, paneles de pared, aislamiento, materiales para el acabado y elementos decorativos.

• Interfloor pisos - pisos se retrasa para el piso del segundo piso, la película de barrera de vapor, tablas de piso (proyecto y acabado).

• Ventanas y puertas con bandas de plataforma y pendientes .

• Techo : vigas, tornos, material para techos (generalmente tejas metálicas), aislamiento, película resistente al viento y al viento. Materiales para acabado.

¡Preste atención! Por lo general, la base no se incluye en los proyectos básicos de las casas en tecnología de marcos. Esto se debe al hecho de que puede recoger el tipo de cimentación necesario solo después de examinar el sitio de construcción. En algunos casos, se pueden requerir estudios geológicos. Esto es especialmente cierto para suelos problemáticos (alto contenido de humedad, capa gruesa de humus, alúmina).

Los estudios geológicos realizados de manera competente son un compromiso de una fundación de calidad al precio más bajo posible

Si tiene la intención de construir una casa más alta que un piso, Es mejor confiar el trabajo a los especialistas, la elección equivocada puede traer serias decepciones en el futuro.

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Etapas de ensamblaje de una casa con armazón

La tecnología de construcción se parece a la construcción clásica de una casa de madera, pero hay diferencias.La secuencia es la siguiente:

• Construcción de la cimentación y su impermeabilización.

• Encuadernación de la casa (instalación de un anillo de cobertura).

• Preparación e instalación del marco.

• Suelos.

• Instalación de estructuras de pared.

• Instalación de overlappings entre pisos.

• Suelos de material para techos.

• Instalación de ventanas y puertas.

• Calentamiento y acabado exterior.

Las etapas más importantes son la base y la instalación de las estructuras de soporte. Por qué la fundación es importante, por supuesto. Se presta especial atención a la precisión de montaje e instalación del marco, ya que sirve de base para toda la estructura. Cualquier sesgo o desviación del nivel en el futuro creará dificultades al instalar otros elementos.

Vea claramente una demostración paso a paso de la construcción de una casa de cuadros en el siguiente video:

¿Puede hacer cambios en proyectos ya terminados

Muy a menudo, los clientes no están satisfechos con los proyectos estándar, y quieren hacerles ciertos cambios. Todas las organizaciones que desarrollan proyectos pueden hacer esto. La única pregunta es si lo harán gratis.

Sucede que los cambios en el futuro propietario de la casa parecen insignificantes, y se pueden hacer presionando dos o tres teclas, luego el programa hará todo. En la práctica, puede quedar claro que para llevar a cabo nuestros planes es necesario realizar un nuevo proyecto.

Por ejemplo, el diseñador acordará volver a contar el material para aislamiento o cambiar el propósito de las instalaciones de forma gratuita. Agregue un porche o porche de otro proyecto, quite la puerta o la ventana, en la mayoría de los casos, pero no siempre. Si necesita cambiar el tamaño de la casa, es poco probable. Para hacer esto, necesita recalcular las dimensiones de todas las estructuras de soporte, pisos, cimientos, fachadas. Sin embargo, tales casos son bastante raros, cualquier catálogo de proyectos de casas de marcos les permite a todos elegir un proyecto estándar o con pequeños cambios para adaptarlo por sí mismos.

En el siguiente video, vea qué es un proyecto a gran escala para una casa de cuadros:

Cómo elegir un proyecto de casa adecuado para residencia permanente

Los edificios para residencia permanente sugieren la posibilidad de su funcionamiento en cualquier época del año, tanto en el calor en verano como en el frío en invierno. Al diseñar un futuro hogar, debe prestar especial atención a esto. Si no es necesario vivir en un edificio a bajas temperaturas, puede ahorrar en aislamiento térmico. Para que el calor del verano no interfiera con una estancia cómoda en la casa, una pequeña capa de este material es suficiente. Si se espera que las personas permanezcan permanentemente, es necesario prever tal grosor que el calor se mantenga incluso a las temperaturas más bajas. Para la zona central de Rusia, se recomienda que el grosor del aislamiento sea de al menos 150 mm, 200 mm se considera óptimo.

En el siguiente video, la recomendación de un arquitecto para elegir un proyecto de casa:

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Conclusión

Las estructuras de trama correctamente hechas (de acuerdo con todos los requisitos de la tecnología) no pueden llamarse las más baratas. Antes de construir una casa en una tecnología de marco, los proyectos y los precios de los materiales se pueden ver en el catálogo con el proveedor y evaluar sus capacidades financieras. Pero sus innegables ventajas son la variedad de opciones de construcción y tecnologías de construcción. Esto les da a todos la oportunidad de elegir por sí mismos la mejor opción.