Precio del trabajo por metro cuadrado y lo que afecta el costo.

Los materiales y tecnologías modernos permiten el aislamiento de las paredes de la fachada de varias maneras. El artículo describe las funciones, beneficios y tecnologías del aislamiento. Conocerá los materiales de aislamiento populares, aprenderá cómo sus ventajas y desventajas afectan el aislamiento de la fachada exterior de la casa, el precio final de las obras.

Funciones y beneficios del aislamiento de fachada

El aislamiento de la fachada de una casa de campo se ha convertido durante mucho tiempo Una etapa indispensable de construcción que mejora la calidad de vida. El aislamiento externo está diseñado para realizar las siguientes funciones:

• Reducir la transferencia de calor . Mantiene un microclima en la vivienda, debido a que la vivienda se mantiene caliente en invierno y fresco en verano.

• Mejorando el aspecto de la casa . Sobre el aislamiento se realiza, jugando un papel decorativo.

• Prolongue la vida útil de inicio . La construcción de aislamiento y acabado protege las paredes de la fachada de influencias naturales, evita la penetración de la humedad y el desarrollo de moho.

El aislamiento externo de las paredes de la fachada le permite disfrutar de los siguientes beneficios:

• La comodidad de vivir aumenta sin reducir el área de los locales residenciales.

• El aislamiento de ruido se ha mejorado.

• Puede actualizar la apariencia de el edificio a su gusto.

• costos asociados con climatización, comenzará a pagar durante la temporada de calefacción. Las pérdidas de calor pueden reducirse en un 30-40%, lo que reducirá los costos asociados con el calentamiento.

Tecnologías de aislamiento térmico de fachadas

En la construcción de viviendas suburbanas se demandan varios métodos:

• Tecnología de fachadas ventiladas . Opción fácil de realizar, barata y popular. Proporciona el montaje del bastidor articulado, de madera o de metal, entre las guías de las cuales se coloca una capa de calentamiento (con la fijación de la membrana a prueba de viento). El espacio que queda entre el aislamiento y el revestimiento proporciona una circulación de aire libre y la eliminación del exceso de humedad. La capa de revestimiento se elige a discreción de los propietarios. El mercado ofrece una variedad de materiales, incluidos paneles de revestimiento, láminas profesionales, compuestos y fibrocemento.

• Con el uso de termopaneles . Una forma sencilla y estética de calentar la casa; El material tiene buenas propiedades de rendimiento, resistencia a las heladas y aislamiento térmico efectivo.

• Tecnología húmeda "fachada . Para el trabajo se utilizan diversas soluciones de yeso. Varias capas crean una estructura monolítica; completa su capa de yeso, que se aplica a la superficie limpia y preparada. La tecnología le permite darle a su casa un aspecto único, pero también tiene limitaciones: no se puede utilizar en la decoración de edificios de madera.

Materiales utilizados para aislamiento

Los materiales de aislamiento térmico están diseñados para funcionar en diversas condiciones. Cualquiera que sea la tecnología que elija para aislar la fachada de la casa, el costo del trabajo se verá significativamente afectado por la elección del aislante térmico. Para elegir el aislamiento correcto, es importante entender qué propiedades tiene; al mismo tiempo, preste atención a las siguientes características:

• Capacidad para retener el calor . Existen dos tipos de materiales aislantes: reflectantes y preventivos. El aislamiento reflectante dirige el calor (en forma de radiación infrarroja) hacia la carcasa. La prevención de materiales se caracteriza por una baja conductividad térmica; Proporcionan aislamiento, lo que dificulta la salida del calor. Cuanto más baja es la conductividad térmica, mejor retiene el calor el material.

• Absorción de agua . La capacidad de absorber (y regalar) el vapor de agua juega un papel importante en la determinación de la vida útil de un aislante térmico.

• Peso del aislamiento . Antes de comenzar el trabajo, es necesario determinar la carga en la cimentación y en los muros de carga.

• Condiciones de instalación . Este criterio no debe descuidarse si el trabajo se llevará a cabo en invierno (a bajas temperaturas).

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Espuma de polietileno (espuma de poliestireno)

En una casa de campo, el material de construcción es muy popular, lo que se explica fácilmente por sus propiedades atractivas:

• bajo costo 18>.Quizás la razón principal para llevar a cabo el aislamiento de la fachada de la espuma de la casa; El precio del material le permite hacer esto con una inversión mínima.

• Fácil instalación . Material muy ligero, que facilita su transporte, instalación y montaje. Después de que la espuma se fija, una malla de refuerzo se fija en la parte superior, luego se aplica una capa de yeso (si es necesario, adicionalmente imprimado y pintado).

• Alto aislamiento térmico y acústico propiedades .

• Parámetros físicos . La espuma de poliestireno tiene una baja absorción de agua, vapor y permeabilidad al aire, estabilidad biológica.

De las desventajas del material es posible distinguir su estructura granular, que se destruye fácilmente por acción mecánica y bajo la acción de la radiación ultravioleta. La espuma se refiere a sustancias con alta inflamabilidad y se puede hacer desde un soplete o un fósforo. Los errores cometidos durante la instalación pueden hacer que se acumule condensación, lo que inevitablemente iniciará el proceso de formación de moho.

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Poliestireno expandido (poliestireno extruido, penoplex)

Material sintético que difiere de la espuma convencional en el método de producción y algunas propiedades. Los propietarios de casas particulares a menudo eligen aislamiento de la fachada de la casa desde el exterior con espuma de poliestireno; El precio de los trabajos de instalación es comparable al del aislamiento de espuma plástica. El uso de penoplex como aislamiento térmico permite sus siguientes ventajas:

• Baja conductividad térmica y luminosidad . Según estos indicadores, el material supera la espuma de poliestireno habitual.

• Absorción de agua mínima . La instalación incorrecta hará que se forme condensación. Se recomienda la disposición de la fachada ventilada; Pegamento penoplex permitido solo en el sótano de la casa, debajo del acabado.

• Alta resistencia a la compresión .

• Desventaja . El principal problema es la alta clase de inflamabilidad con la liberación de sustancias tóxicas.

Acerca de la elección de aislamiento para una casa de campo en el siguiente video:

Lana mineral

Lana mineral Se refiere a la prevención de aislantes y, dependiendo de las materias primas, se divide en tres tipos: vidrio (hecho de vidrio fundido), piedra (producto de roca fundida) y escoria (hecho de escoria de alto horno). La principal desventaja es la necesidad de proteger completamente la lana de la humedad: las propiedades de aislamiento de la lana húmeda se reducen considerablemente. Los materiales tienen una estructura diferente y las siguientes características:

• Lana de vidrio . Un buen aislante térmico (duradero y elástico) en un amplio rango de temperatura (de -60 a + 300 ° С), que es suficiente para las necesidades de aislamiento. La principal desventaja es la fragilidad de las fibras: los pequeños fragmentos pueden causar picazón en la piel, irritación de los pulmones y los ojos. Para no dañar la salud, la lana de vidrio se coloca en monos, respirador y gafas protectoras.

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• Lana de piedra (basalto) . Material con buen aislamiento térmico y permeabilidad al vapor. Hay varios tipos de lana de roca con diferentes niveles de resistencia al agua, que afectan la durabilidad del material. La lana de basalto, producida en losas, se considera la mejor opción para el aislamiento de fachadas. Es amigable con el medio ambiente, seguro en la operación, no cambia las propiedades en un amplio rango de temperaturas; cuando se alcanza una temperatura crítica, no se quema, sino que se derrite.

• Lana de escoria . No es adecuado para el aislamiento exterior, ya que absorbe el agua y no tolera cambios bruscos de temperatura. La base de escoria de alto horno no siempre cumple con los requisitos ambientales.

Sobre los matices del aislamiento de lana mineral en el siguiente video:

Ecowool

Hay dos usos Ecowool (aislamiento de celulosa). Si es necesario realizar un calentamiento interno (techo, paredes del marco, piso), se utiliza una técnica seca: se vierten gránulos de material en la cavidad preparada. El calentamiento externo por el método seco es imposible; se ha desarrollado un método húmedo para esto: ecowool se humedece con agua, adquiere viscosidad y pegajosidad, y luego se pulveriza automáticamente bajo presión sobre una superficie preparada.

Las ventajas de Ecowool incluyen una buena relación precio-rendimiento, una buena permeabilidad al vapor y un alto nivel de aislamiento térmico, que no cae cuando está mojado. Una ventaja importante del material es la instalación sin costuras, que evita la formación de puentes fríos. La desventaja es la restricción de uso cerca de la estufa, chimenea o chimenea. Cuando la aplicación húmeda no se puede hacer sin un equipo especial, después de lo cual tardará un par de días en secarse.

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Espuma de poliuretano (PUF)

Hay varios tipos de espuma de poliuretano; para aislamiento externo, espuma de celda cerrada adecuada que tenga las siguientes propiedades:

• Baja conductividad térmica . Las celdas cerradas llenas de gas son la causa de las propiedades aislantes efectivas del material.

• Resistencia al agua . PPU para aislamiento externo no necesita aislamiento hidro y vapor.

• Durabilidad . La vida útil alcanza los 20-30 años.

• Seguridad contra incendios . PPU se refiere a sustancias poco inflamables, en la fabricación de retardantes de llama agregados.

Las siguientes características del material se consideran desventajas:

• Permeabilidad al vapor extremadamente baja . Si se selecciona la espuma de celda cerrada para el aislamiento exterior, las instalaciones residenciales necesitarán ventilación de alta calidad.

• Aumento de la conductividad térmica con el tiempo . El dióxido de carbono en las celdas cerradas se reemplaza gradualmente por el aire, las propiedades de aislamiento térmico se deterioran (hasta el nivel de aislamiento de celdas abiertas).

Sobre el aislamiento de la casa PPU en el siguiente video:

• Costo . PPU es uno de los aisladores de calor más caros.

Se utilizan dos métodos de aislamiento de fachadas con PPU. El primer método es el aislamiento de las placas de PPU, una tecnología simple y universal que no es diferente de la instalación de cualquier material de placa. El segundo método es pulverizar espuma de poliuretano a alta presión, para lo cual se utiliza una máquina de pistola.

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Otros tipos de aislamiento

Además de los materiales destinados al uso en fachadas ventiladas y espuma de poliuretano, se pueden identificar otros tipos de aislamiento, por ejemplo:

• Escayola sobre aislamiento . Se refiere a los métodos "húmedos", porque el trabajo utiliza material húmedo. Existe una importante selección de recubrimientos en el mercado que pueden satisfacer al diseñador más exigente. La fachada resulta bien calentada, bonita y duradera.

• Paneles de calentamiento . Los paneles no solo mejoran el aislamiento, sino que también le permiten organizar el edificio en cualquier estilo arquitectónico. Se pueden montar en cualquier base - madera, ladrillo, hormigón.

• Aislamiento para húmedo th "fachada . Yeso especial, cuyo uso reduce la pérdida de calor en el hogar. El aislamiento se refiere a los procesos "húmedos", caracterizados por un largo secado y una larga vida útil.

• Baldosas calientes (termopaneles) . Un producto de tecnología moderna, un sistema de múltiples capas que no solo puede aislar la carcasa y aumentar su vida útil, sino que también le da a la fachada un nuevo aspecto.

Lo que influye en el costo del trabajo

Es más fácil ordenar los trabajos sobre el aislamiento de fachadas llamando o dejando una aplicación en el sitio web de la organización correspondiente. Después de presentar la solicitud, el cliente se reúne con un ingeniero que evalúa la fachada y ofrece la mejor opción para el aislamiento y el acabado. Después de la coordinación de los detalles, se elaboran un plan de trabajo y una estimación. El costo final del aislamiento de la fachada depende de los siguientes parámetros:

• El tipo de aislamiento térmico y acabado utilizado.

• Costo del trabajo que se está realizando.

Sobre la elección del aislamiento para la fachada húmeda en el siguiente video:

• Constructive características de la fachada (por ejemplo, la presencia de ventanales).

• El área y el estado general de la superficie de la fachada .

• Ámbito de trabajo (opción de economía o llave en mano).

• Factor meteorológico . Si el trabajo se lleva a cabo en invierno y el tiempo de ejecución es importante para el cliente, se incurrirá en costos adicionales para organizar un circuito térmico a lo largo de la fachada.

• Costo del alquiler de equipos adicionales (es posible que necesite un elevador o un andamio).

• Costos por materiales adicionales . Es posible que necesite un contrabreshetka y sujetadores especiales.

• El objeto se eliminó de la organización implementadora .Por lo general, la entrega gratuita de materiales se realiza dentro de un área determinada.

• Alojamiento de los constructores . No tiene que gastar fondos adicionales para el transporte de personal, si existe la oportunidad de colocarlos en el sitio.

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Precios promedio para algunos trabajos de climatización

El costo promedio para varios tipos de trabajo en Moscú y la región es el siguiente (sin el costo de desbaste y materiales de acabado, para m ² ) :

• Aislamiento térmico lana mineral o espuma de poliestireno . De 380-400 rublos.

• Refuerzo de la fachada con malla y pegamento. De 400 a 430 rublos.

• Instalación de malla de enlucido . A partir de 190-210 rublos.

• Colocando yeso decorativo (escarabajo de la corteza). De 380-400 rublos.

• Pintura de la fachada sobre yeso decorativo. De 130-150 rublos.

• Yeso en una fachada compleja (grosor de hasta 30 mm). De 480-500 rublos.

• Revestimiento de fachada (espesor superior a 30 mm). A partir de 600 rub.

• Aislamiento mediante pulverización de espuma de poliuretano . De 500-550 rublos.

Si elige aislar la fachada de la casa desde el exterior con molduras de espuma, el precio será el siguiente Posiciones:

• Instalación de aislamiento (poliestireno expandido) en pegamento, incluida la clavija. De 500 a 540 rublos.

• Instalación de malla de refuerzo . De 400-440 rublos.

• Yeso decorativo seguido de pintura. Desde 430-450 rublos.

El costo de algunos trabajos llave en mano toma la siguiente forma:

• Revestimiento con termopaneles con azulejos de clinker. De 850-1000 rublos.

• Dispositivo de fachada húmeda (aislamiento con una capa de yeso protectora decorativa). Desde 1200-1600 rublos. , dependiendo del aislamiento.

• Calentamiento por el material de la placa (con una capa delgada de yeso). Desde 1000 hasta 1250 rublos.

• Fachada abatible de ventilación con aislamiento y revestimiento con placas de fibrocemento . A partir de 1500 rub.

• Fachada abatible de ventilación con aislamiento y revestimiento con granito cerámico . A partir de 1650 frotar.

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Conclusión

Hasta el 40-45% del calor se pierde a través de paredes sin aislamiento. El aislamiento oportuno de la fachada ayuda a reducir significativamente la transferencia de calor y reduce los costos durante la temporada de calefacción. Es especialmente agradable que, además de la tarea principal, sea posible resolver una adicional: actualizar la apariencia de una casa de campo. Al elegir uno u otro método de aislamiento, no debe ahorrar en materiales auxiliares, su calidad afecta la vida útil del aislamiento de la fachada.