Etapas, materiales, métodos y tecnologías.

No todos los propietarios de áreas suburbanas tienen suerte con el alivio. Las áreas perfectamente planas no son tan comunes hoy en día como le gustaría. El auge de la construcción que ha barrido el país ha desconcertado el poder de muchos en la región. Por lo tanto, el terreno para la construcción de casas privadas fuera de la ciudad comenzó a emitirse en áreas problemáticas: en tierras bajas, en laderas, pantanosas, cubiertas de basura. Y esto no alejó a los desarrolladores, porque el problema se puede resolver al descargar el sitio. Qué es, cómo se lleva a cabo, qué materiales se utilizan, todo en este artículo.

Cómo comenzar

En primer lugar, debe resolver dos preguntas:

1. Por lo que principios se determina que es necesario verter la tierra en cualquier caso.

2. Cuando para realizar el volcado.

La respuesta a la primera pregunta.

1. El área resaltada es en la tierra baja . En la estación lluviosa y la nieve derretida se derrite todo el tiempo. Alto nivel de agua subterránea.

2. En el territorio no solo hay depresiones y tierras bajas, sino también alturas , que, en un compartimento, hacen que sea difícil llevar a cabo el paisajismo.

3. Si parte del sitio es pantanoso y no se seca incluso en el calor del verano.

4. Si el camino a través de la aldea es más alto que . Lo mismo ocurre con los sitios vecinos.

5. Si el suelo en el área suburbana está lleno de basura : basura doméstica, materiales de construcción usados, contaminantes extensos con combustibles y lubricantes, etc.

6. Un fuerte sesgo .

La respuesta a la segunda pregunta es que el dumping se realiza mejor antes de que comience la construcción. Aquí, la época del año no importa. A veces hay áreas problemáticas en las que ya se han erigido algunos edificios. En este caso, los procesos de nivelación son más difíciles de realizar. Pero también hay una ventaja: de la construcción sigue siendo el suelo elegido para la cimentación, que se utiliza para el vertido. Es decir, hay una cierta cantidad de ahorros. Pero en este artículo hablaremos sobre sitios en los que aún no se ha llevado a cabo la construcción.

Desarrollo del territorio del área suburbana

Antes de proceder directamente a la alineación del territorio , es necesario llevar a cabo una cantidad significativa de trabajo preparatorio en etapas. Aquí hay un plan de desarrollo por fases:

• si hay edificios antiguos, se demuelen ;

• se están limpiando ;

• gaste en la planificación ;

• si es necesario, coloque el sistema de drenaje ;

• y volcándose .

De la lista completa presentada, un elemento importante es el diseño. La primera conducta de topografía. Es decir, llaman a los topógrafos que perforan un pozo y determinan el nivel de agua subterránea y la composición del suelo. Con GWG claro. Si es alto, tendrás que poner drenaje. Pero lo que da la composición del suelo.

Primero, se refiere al suelo, la capa fértil. No se recomienda rellenarlo. Por lo tanto, antes de que comience el trabajo de nivelación se elimina. Por lo tanto, es muy importante conocer el grosor de la capa de suelo.

Por lo general, el suelo se elimina y se descarga fuera del sitio. Después de tirarlo de nuevo duerme en su lugar. Incluso con una gran cantidad de trabajos de excavación de este tipo, es más rentable que comprar tierra fértil en un lado y entregarla a su propia parcela. Si el suelo no es adecuado para una mejora adicional, por ejemplo, tan poco como sea posible, entonces no tiene sentido tocarlo.

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En segundo lugar, mucho dependerá de qué tipo de suelo se encuentra debajo de la capa fértil. Si es arcilla, entonces seguramente fue ella quien causó el pantano. Después de todo, se sabe que la arcilla prácticamente no deja pasar el agua. En el estudio de los topógrafos se debe prestar atención al espesor de la capa de arcilla. Si es insignificante, entonces es óptimo quitarlo y sacarlo. Después de eso, para llenar el sitio con arena o mezcla de arena y grava. Y encima del suelo dormido. Si el grosor de la capa de arcilla es significativo, entonces no tiene sentido tocarla. Resolver el problema tendrá la construcción del sistema de drenaje.

Y una cosa más concerniente a la planificación del área suburbana. Aquí no se puede prescindir de un especialista. Esto concierne al alivio. Es decir, en el territorio de la casa de campo siempre hay depresiones y elevaciones. Por lo tanto, es necesario determinar con precisión su profundidad y altura, respectivamente. Esto es necesario para determinar el grosor de la capa de descarga. Con diferencias suficientemente altas, probablemente valga la pena utilizar los servicios de una excavadora o una niveladora para nivelar al máximo la trama.

Y por último, drenaje.Este sistema de ingeniería generalmente se organiza en áreas pantanosas y con altos niveles de agua subterránea. Sin él, no se puede hacer, incluso si haces volcar una capa grande. La humedad seguirá esforzándose hacia arriba. En cuanto al drenaje, se trata de zanjas abiertas o tuberías en todo el sitio, que se encuentran debajo del nivel freático. El drenaje es un tema extenso, no lo discutiremos en este artículo.

Hay algunos puntos más a tener en cuenta al planificar el diseño. Esta es la ubicación de los edificios principales de casas y hogares, sitios de automoción, caminos y callejones. ¿Habrá un estanque en el territorio de la casa de verano donde se ubicarán céspedes y macizos de flores, un jardín y un huerto? Este es un momento importante, ya que depende de qué tecnología se descargará, qué materiales se utilizarán para esto.

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Materiales para descargar

De hecho, los materiales se seleccionan a partir de dos criterios:

• altura dumping;

• bajo qué objeto se produce.

Por ejemplo, si el grosor de la capa de nivelación no excede los 40 cm, es ideal descargar el área con tierra, lo que significa fértil. Hoy en día hay empresas que se dedican a la producción de suelo, por lo que comprar un suelo así no es un problema. Cuesta mucho dinero, y el transporte será costoso. Pero esta es la única opción.

Alguien podría pensar en ello y no cortar la capa fértil en algún lugar del área de desechos , por así decirlo, dibujado. Recuerda una cosa, que toda la tierra pertenece al estado. Cualquier trabajo realizado en él debe ser autorizado o autorizado. Si no hay ninguno, entonces no puedes tocar la tierra. Empiece a sacar el suelo sin permiso: lo atraparán, multarán, forzarán a recuperar la tierra y, tal vez, abrirán un caso criminal.

Regresamos al dumping. Por lo tanto, si el grosor de la capa de nivelación excede la cifra indicada anteriormente, es mejor hacer el vertido en dos capas. El fondo de los materiales baratos sobre los que no pueden vivir las plantas. Suelo fértil superior.

Por ejemplo, la capa inferior es el vertido de una sección con escombros (secundarios, es decir, usados), peleas de ladrillos, arena y grava, suelo zanjado y otras cosas. Preste atención al foso de la fundación. Si no está lejos de su área suburbana, hay una construcción grande, entonces al excavar un pozo, el suelo se considera material de desecho. Sus constructores deben reciclar. Por lo tanto, vale un centavo, incluso puedes comprarlo gratis. Y si su sitio está ubicado más cerca que el territorio donde utiliza el suelo excavado, los constructores con mucho gusto le enviarán algunos autos con su transporte.

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Con respecto a la cantidad de material requerido. El cálculo es bastante simple. Se basa en el espesor de la capa aplicada. Por ejemplo, para llenar 1 m² de altura de 1 m, se requiere 1 m³ de material a granel. Pero considere el hecho de que la arena, el suelo, la piedra triturada o la grava bajo la acción de varias cargas a lo largo del tiempo se mantendrán en un 30-60%. Es decir, la arena y el suelo sembrados más que la batalla de ladrillos, grava o escombros.

Consejos útiles

Algunas recomendaciones que le ayudarán a llevar a cabo el dumping correctamente.

• En las áreas para áreas verdes , se requiere lijar. Debajo de las camas, la capa de arena no debe ser inferior a 30 cm, debajo de céspedes dentro de 10-15 cm.

• Bajo vías de acceso , debajo de vías de automóviles, es mejor quedarse dormido debajo de las vías. escombros Es cierto, hay que señalar que este material es caro. Por lo tanto, el uso de los llamados escombros secundarios. Este es un material granular obtenido al triturar los residuos de las estructuras de construcción. Las materias primas utilizadas son ladrillos, estructuras de hormigón, asfalto, etc.

• Qué tipo de escombros se necesita para deshacerse de una casa de verano: la pregunta formulada por muchos desarrolladores privados. Es mejor colocar una fracción de 20-40 mm debajo de las vías de acceso y las plataformas, y 5-20 mm debajo de las aceras. Considere el hecho de que el relleno de gránulos grandes se asienta más, y no el hecho de que la reducción ocurrirá de manera uniforme.

• Bajo edificios pesados ​​ verter arena .

• Los expertos recomiendan hacer el vertido del mismo material que el suelo en el sitio. Por ejemplo, si el suelo en el sitio de construcción es franco, entonces es mejor realizar el relleno con franco. Se forma una unión fuerte entre las capas, lo que significa que la superficie de la nueva capa no se combará.Por ejemplo, si los escombros se vierten sobre la marga, las piedras simplemente se "hundirán" bajo un material más suave bajo la acción de las cargas.

• Muchos cometen el error de usar clay como volcado. Este material es denso, no permite que el agua pase bien a través de sí misma, por lo que aparece la probabilidad de formación de áreas pantanosas. Si no hay otro material, la arcilla deberá mezclarse con arena.

• Algunos expertos recomiendan colocar geotextiles entre las capas sueltas . Este material no tejido no permite que los materiales ubicados en capas diferentes se mezclen. Pero los geotextiles no son material barato. Y no siempre su estilo lleva a la alta calidad del resultado final. En cualquier caso, es necesario consultar con un especialista.

El video muestra cómo se realizó el vaciado usando geotextiles en el sitio problemático:

Cómo hacer una cama

Es necesario indicar inmediatamente que hay dos opciones para el dumping.

1. Superficie . Es decir, el material para nivelar el territorio del área suburbana simplemente se importa y se nivela.

2. Profundo . Para hacer esto, remueva el suelo fértil, entregando material vertido, y encima de este último vertió el suelo removido.

La opción de descarga se selecciona en la etapa de planificación. El primero es el más simple, así que hablaremos del segundo.

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1. Limpiando el territorio de la dacha: demoliendo edificios, eliminando escombros grandes, cavando árboles y arbustos junto con las raíces.

2. Quitan la capa fértil y la almacenan cerca del sitio. Por ejemplo, la profundidad del suelo fértil en áreas de la Tierra no negra - 10-20 cm.

3. Coloque el sistema de drenaje.

4. A lo largo del perímetro de la sección , construyen una base de tira con una altura que será de 5 a 10 cm más alta que la altura del volcado. "durante la operación posterior. La cimentación solo se puede abandonar si en el sitio el terreno es más alto.

5. Todo está listo, puede comenzar a descargar . Los materiales comprados para la ropa de cama se disponen en capas de 10-15 cm, que están apisonadas. Antes de aplicar la capa superior, debe dar 2-3 días a la parte inferior al menos un poco finalmente cedido.

6. Los expertos recomiendan construir inmediatamente en dicho sitio para no participar en . Es necesario dar al menos un año para que las capas tendidas tomen su forma final. Se recomienda plantar en toda la planta con un extenso sistema de raíces, por ejemplo, centeno de invierno. Ayudará a aumentar la densidad y la fuerza de la tierra. Aunque en zonas donde está previsto organizar un césped o macizos de flores, un jardín o un huerto, es posible realizar trabajos de jardinería. No tiene sentido esperar en este caso.

En el video, el especialista habla sobre cómo se realizaron los sistemas de drenaje de agua (drenaje) y descarga en el sitio del problema:

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Conclusión sobre el tema

Como puede ver, al abandonar un área suburbana asignada para la construcción de una casa privada, el proceso es complicado y costoso. Pero, como muestra la práctica, no impide que nadie se convierta en el feliz propietario de bienes raíces suburbanos. Pero tenga en cuenta que si hay un problema en el sitio, entonces tendrá que invertir mucho dinero en él. Es decir, uno debe estar preparado para esto y no estar enojado por el hecho de que se hayan involucrado en un negocio "muy pesado".