Impermeabilización del sótano desde el interior - protección de la bodega de las aguas subterráneas

Las razones que acortan la vida útil de los cimientos y, por lo tanto, de un edificio residencial incluyen la precipitación, el derretimiento y las aguas subterráneas. La impermeabilización interna deficiente (o dañada) del sótano no puede resistir la penetración de la humedad. La corrosión y la destrucción del refuerzo serán las consecuencias más terribles; Además será la destrucción de la cimentación, que asume toda la carga. En mal estado puede estar toda la casa.

Esta base debe impermeabilizarse con urgencia

¿Por qué necesitamos una impermeabilización interna

Para la impermeabilización El sótano podría cumplir completamente la misión de protección responsable, es necesario elegir el método correcto, seguir cuidadosamente la tecnología y usar los materiales adecuados.

La impermeabilización de la bodega es necesaria si:

• el nivel de agua subterránea en el área es alto y el agua subterránea está inundada (estacional);

• debido a errores cometidos durante la construcción, la condensación se forma en las paredes del sótano;

• está dañado, el agua penetra en el sótano;

• Se decidió reestructurar el sótano debajo de la vivienda (sala de descanso, taller, gimnasio).

Por qué está húmedo en el sótano

Las fugas o el aumento de la humedad en el sótano pueden causar daños materiales al propietario en forma de un cultivo muerto de moho y hongos. También es probable que se convierta en una amenaza para la salud humana y la condición de la casa. Para eliminar el problema, es necesario determinar las causas. Pueden ser:

• cambios en GW o clima (estacional);

• defectos de la cimentación (colada o costuras de mala calidad);

• defectos de impermeabilización en la superficie exterior de las paredes;

• ausencia o mal funcionamiento de la ventilación por extracción (condensación).

El agua puede filtrarse a través de cualquier grieta

Tipos de impermeabilización

Impermeabilización interna de techos y suelos (horizontal). La colocación de la impermeabilización del suelo se realiza en cualquier caso durante su instalación, ya que es imposible predecir un cambio en la GWV en el futuro. Las fugas en el techo pueden ocurrir debido a las fuertes lluvias, por lo que también prefieren aislarlo.

Impermeabilización vertical del sótano desde el interior. Se requiere si no hay un sistema de drenaje o si el nivel del agua subterránea llega a las paredes. En tales condiciones, el trabajo se combina con un dispositivo de aislamiento horizontal para eliminar la apariencia de humedad dentro de la habitación.

Qué materiales se utilizan para la impermeabilización

El sótano se impermeabiliza desde el agua subterránea desde el interior mediante el uso de diferentes tipos de materiales que forman dos grandes grupos:

• acumulación;

• pintura o revestimiento.

Existen varios métodos para impermeabilizar, teniendo en cuenta las peculiaridades de la construcción, el suelo circundante y los materiales utilizados.

El aislamiento acumulado tendrá que calentarse fuertemente

Aislamiento de perforación

Impermeabilización del sótano desde el interior El agua subterránea se realiza utilizando materiales especiales que pueden penetrar en la estructura de concreto o ladrillo. La composición de los elementos penetrantes incluye aditivos de polímeros a base de cemento. Al entrar en contacto con el agua, forman una masa que llena los poros más pequeños de las paredes.

Un representante de este grupo de materiales impermeabilizantes es Penetron, un material penetrante de impermeabilización primaria de estructuras de concreto con una vida útil ilimitada. La mezcla se aplica a una superficie de concreto húmedo, penetra en los poros del concreto y forma estructuras cristalinas en ellos. Dichos cristales evitan la penetración del agua, aumentando la resistencia y la resistencia a la corrosión de la superficie.

Claramente sobre el aislamiento penetrante "Penetron" en el video:

Impermeabilización en base de cemento (mezclas de cemento)

Utilizado para paredes en un complejo con impermeabilización penetrante, tiene la máxima adherencia (adherencia) entre todos los materiales. Las mezclas de revestimiento de cemento se producen en forma de materiales duros (mezclas secas) y flexibles (mezcla seca y emulsión de polímero).

Aislamiento líquido (revestimiento)

Se utiliza como impermeabilización del piso del sótano, adecuado para trabajos de aislamiento exterior. Se realiza en forma de masilla.

No se puede usar en las paredes: los materiales de acabado no se adhieren a ella, y los elementos de fijación (al enlucir una pared con placas de yeso) violarán la integridad de la protección.

Aislamiento laminado

Se refiere a variedades de superficie, utiliza materiales impregnados con betún. Crea una capa protectora en el piso, pero no protege la base. Se utiliza junto con un material de recubrimiento, se coloca con un soplete de gas. Este método no se recomienda para procesar paredes, ya que hará imposible la decoración interior.

Los materiales laminados se superponen.

Los materiales laminados incluyen ruberoide, impermeabilización, Aquaizol ".

Impermeabilización con membrana

La impermeabilización del sótano desde el interior desde el agua subterránea se puede realizar de dos maneras, dependiendo del nivel del agua subterránea:

• Película de polímero. Es un material de rollo con un espesor de 0,2 mm, que se utiliza para el sellado, si el piso del sótano está ubicado sobre el agua subterránea.

• Perfil. Esta es una lámina corrugada (tachonada o irregular) de polietileno laminado, que se utiliza si el nivel del agua subterránea está por encima del nivel del suelo. El material se monta en la pared; Está diseñado para la contención prolongada de agua (durante todo el período de funcionamiento de la casa).

Rollo de impermeabilización de membrana

Protección contra inyección contra la humedad (un tipo de penetración)

Este método le permite asegurar no solo la superficie interna de las paredes y el piso, sino también la estructura de soporte. Es aplicable en presencia de fugas de agua activas o áreas defectuosas (vacíos en el concreto).

El aislamiento de inyección proporciona una alta adhesión (unión) de la capa aplicada a la estructura de la pared. El método es bastante caro, pero le permite brindar una protección confiable y ahorrar en reparaciones en el futuro.

Los inyectores son necesarios para el trabajo. Los compuestos de cemento o poliuretano se utilizan como mezclas, que expanden y expulsan el agua del espesor de la estructura. La protección mediante inyección le permite conducir un sótano impermeabilizante de alta calidad. Se realiza en varias etapas:

• los agujeros se perforan en el concreto; están escalonados;

• se coloca un inyector en cada orificio;

• la bomba está conectada a cada inyector;

• sucesivamente bajo presión, se vierte una mezcla en los agujeros.

Claramente sobre el uso del aislamiento de inyección en el video:

Vaso líquido

La tecnología es universal y adecuada para estructuras de hormigón, metal y madera. Las materias primas tienen varias ventajas:

• penetra profundamente, se solidifica rápidamente y llena completamente los huecos de las paredes, se cristaliza en el exterior y requiere un pequeño gasto de tiempo y material;

• reduce la absorción de humedad;

• proporciona protección química y biológica para paredes.

Algunos datos más sobre el vidrio líquido en el video:

El vidrio líquido se distingue por químicos composicion Es sodio (silicato de sodio) y potasio (aislamiento cerámico líquido). El requisito principal es el estricto cumplimiento de las proporciones, de lo contrario, en lugar de la fuerza, puede obtener fragilidad.

Impermeabilización según el método de acción

Según las condiciones externas y la condición del suelo, existen tres tipos de impermeabilización de sótanos:

• Anti-presión. Aplica con la presión de los acuíferos no más de 10 metros (en la construcción privada de estructuras subterráneas con una altura de 3 pisos) y la ausencia de un sistema de drenaje. Se utilizan sellos tipo rodillo que pueden mantener la presión del agua. El material se aplica a la superficie de la estructura desde el exterior y se presiona contra él por la presión del agua.

• Anticapilar. Protege contra la alta humedad y se implementa de manera óptima mediante impermeabilización penetrante.

El principio de la impermeabilización anticapilar

• Flujo libre Basado en composiciones bituminosas. Capaz de proteger el sótano de inundaciones temporales (inundaciones estacionales y precipitaciones).

Etapas de la impermeabilización

Cómo hacer una impermeabilización interna del sótano con sus propias manos (secuencia de trabajo):

• Limpie las superficies internas a fondo sujeto a tratamiento impermeabilizante; bombear el agua.

• Seque completamente la habitación.

• Limpie las paredes de materiales viejos y suciedad.

• Limpie, ensanche las grietas y rellene las grietas con mortero.

• Después de secar las grietas, imprima todas las superficies (dos veces en áreas problemáticas); Esto proporcionará una mejor adherencia (unión) del material de aislamiento.

Aplicar un imprimador

• Sellar las juntas En las zonas de adherencia del suelo y paredes con pegamento para baldosas.

• Impermeabilización de paredes. El aislamiento de las paredes, juntas y esquinas de la habitación se lleva a cabo, se empapan uniformemente con la mezcla seleccionada. Después del secado se aplica la segunda capa.

• Impermeabilización del suelo. El piso está cubierto con masilla bituminosa y cubierto con impermeabilización enrollable, que debe quedar en las paredes de 20 a 30 cm. Una capa de concreto reforzada con refuerzo o malla metálica se vierte sobre la parte superior.Después del endurecimiento, se le aplica emulsión bituminosa e impermeabilización penetrante.

• El aislamiento de cemento se aplica a las paredes, en dos capas delgadas con secado.

Todo el proceso en el video es visualmente:

Durante la operación, debe considerar la ventilación del sótano ( No olvide hacer las compuertas en el techo) y el procesamiento de las escaleras. La impermeabilización realizada de esta manera protegerá la habitación de la penetración de humedad.

Las áreas que deben tratarse primero

Impermeabilizar una bodega o un sótano es un proceso de construcción responsable. Al realizarlo, es necesario prestar mucha atención:

• para trabajar juntas, juntas de techos, paredes y pisos, esquinas de las habitaciones;

• para dañar áreas (grietas y fallas formadas después de la contracción);

• a las áreas de suministro de comunicaciones de ingeniería.

Estos lugares deben tratarse con mucho cuidado

¿Qué errores se permiten para errores internos? aislamiento

• Locales sin preparación. Es mejor llevar a cabo estos trabajos en el período de verano con una cantidad mínima de lluvia cuando la habitación se ventila y se seca rápidamente. Limpie el agua acumulada a fondo, limpie y desengrase las superficies del piso y la pared.

• Elección incorrecta de los productos de impermeabilización.

• Impermeabilización incompleta de áreas vulnerables. Las juntas, bases de muros y esquinas no están completamente protegidas.

¿Cuánto costarán los servicios de impermeabilización?

Muchas compañías ofrecen aislar los sótanos con una garantía. Ofrece a los clientes tarifas fijas competitivas y atractivas ofertas especiales.

Muchos factores afectan el costo: la cantidad exacta se conocerá solo después de inspeccionar el lugar del próximo trabajo

La cantidad total está influenciada por los siguientes factores:

• área de la habitación y la naturaleza de las fugas;

• método de impermeabilización, determinado por condiciones externas;

• el costo de los materiales y los plazos establecidos;

• medidas de protección contra el agua asociadas.

El presupuesto, los métodos a menudo utilizados incluyen el aislamiento del revestimiento. Al inyectar o penetrar la impermeabilización, el costo del trabajo aumentará, pero el sótano estará mucho más protegido.

Precios promedio para ciertos tipos de trabajo, por 1 m²:

• impermeabilización del revestimiento - 400-470 rublos. ;

• impermeabilización del piso (masilla + material para techos) - a partir de 300 rublos. ;

• impermeabilización de piscinas (integrada) - a partir de 1000 rublos. ;

• impermeabilización del revestimiento (penetrante) - 540-580 rublos. ;

• impermeabilización del revestimiento (membrana) - 750-900 rublos. ;

• impermeabilización por inyección (grietas, costuras, prensaestopas, uniones) - 3900-4500 rublos. ;

• inyección escalonada - 15200-15700 frotar.

Para algunos tipos de trabajo, además del conocimiento, también necesita equipo especial

El costo del trabajo, además del costo de los materiales, puede incluir el desmantelamiento del revestimiento antiguo, la limpieza y el desempolvado de la superficie, la fabricación de cemento, la preparación de la superficie y otros trabajos acordados con el cliente. La lista exacta de trabajos necesarios será determinada por un especialista calificado individualmente.

Cada propietario de una casa privada, garaje o casa de campo equipada con una bodega se ocupa de la necesidad de impermeabilizar las paredes del sótano desde el interior. Los materiales para la protección de estructuras son diferentes en propósito, características y beneficios. El tratamiento elegido por la competencia de la habitación del sótano protegerá contra la humedad, protegerá contra el moho y los hongos. En la estructura impermeabilizante es valioso no solo un microclima seco, aportando salud a los habitantes. Un efecto importante será la preservación de la capacidad de carga de los cimientos y, en consecuencia, la durabilidad del edificio.