¿Cuántos pisos se recomiendan para construir una casa y por qué, cómo elegir la altura óptima de la vivienda?

Si hace 10-15 años los edificios residenciales individuales tenían dos o incluso tres pisos, y los propietarios compitieron entre sí para admirar la rentabilidad y la exactitud de la decisión, ahora más y más familias están de acuerdo cuando planifican un edificio El piso será suficiente. ¿Por qué sucede esto y en qué casos es realmente necesario el segundo y el tercer piso?

Ventajas y desventajas de las casas de una sola planta

Los arquitectos líderes que han encargado decenas de casas individuales afirman que las ventajas de los edificios de una sola planta sobre los edificios de dos plantas son obvias.

Lo siguiente se distingue de las ventajas:

• superficie de la pared más pequeña (ahorro de materiales de construcción y costos de calefacción más adelante);

• una gran área del ático en una casa de un piso le permite equipar un taller o almacén allí;

• paredes de una casa de un piso se puede hacer colocación en un ladrillo (ahorra dinero y tiempo de construcción, y las normas técnicas lo permiten).

• facilidad de operación (reparaciones, entrega de muebles);

• reducción de costos para la construcción en conjunto en un 40% (con la misma área de una casa de un piso).

La mayoría de los expertos están de acuerdo en que las familias construyen dos pisos donde podrían construir uno, porque no pueden asignar espacio y organizar la vida de manera adecuada. Como resultado, el precio de la construcción aumenta, el área utilizable es robada por una escalera y el espacio necesario cerca de ella, y en el primer piso hay un par de salas técnicas (horno, sala de almacenamiento o sauna), que se pueden construir de forma segura en el patio.

¡Nota! Una familia con tres hijos puede alojarse fácilmente en una casa de un piso diseñada adecuadamente con un área de hasta 100-120 m2.

Entre los inconvenientes se encuentra una gran área del techo y los cimientos; Si la casa tiene más de 150-200 m2, esto crea dificultades en la planificación y zonificación del territorio, a menudo requiere una forma compleja del techo. Además, una casa de una sola planta puede ocupar más de la mitad del terreno en el que se encuentra.

Casas de dos y tres pisos: ventajas y desventajas

Entre las desventajas de las casas de dos niveles, los expertos señalan:

• Las paredes de una casa de más de un piso necesitan mampostería como al menos en uno y medio ladrillos . Esto hace que la construcción sea más costosa y roba el tiempo de entrega.

• Una casa de dos y tres pisos requiere un buen piso a prueba de sonido entre los niveles. Esto requerirá una losa de concreto reforzado monolítico de la misma área que la cimentación. Pero a costa de la ejecución de obras con la superposición de este tipo es mucho más alto que simplemente hacer la fundación.

En nuestro sitio web puede encontrar contactos de empresas constructoras que ofrecen el servicio de diseñar casas, vender casas de campo listas para usar y construir. Directamente para comunicarse con los representantes, puede visitar la exposición de casas "Low-rise Country".

• Como regla general, en tales casas en el segundo nivel hay una segunda sanitaria sala , lo que significa la necesidad de comunicaciones adecuadas y costos adicionales.

Obviamente sobre la elección entre una casa de uno y dos pisos, vea el video:

Escaleras en una casa con dos o más los pisos son un gran problema aparte:

• alta calidad, plana, puede "tirar" hasta el 20% del costo total de construcción de un piso;

• no es conveniente que todos lo usen: los niños pequeños y las personas mayores a menudo por descuido caen , se lesionan ;

• la presencia de un tramo de escaleras roba un lugar tanto en el primer como en el segundo piso, y la habitación donde se ubica es Se convierte automáticamente en una sala adicional: el área utilizable es cada vez más pequeña .

¡Es importante ! Tener una escalera en la casa roba hasta 15 m2 de espacio utilizable.

También hay lados útiles para edificios residenciales de varios niveles.Dichas casas se pueden colocar fácilmente en 1/6 de una pequeña parcela de terreno de 6 acres, habrá un lugar para el diseño del paisaje y algunas áreas locales.

Las casas de dos pisos son ideales para familias grandes con niños, cada una tiene su propio cuarto. Muchos todavía se encuentran en la etapa de planificación del proyecto, con un balcón, que sale del ático o del segundo piso. Dicha decisión les parecerá correcta a los propietarios incluso 10 años después de su llegada, si se abre una hermosa vista desde el lugar de su ubicación.

En nuestro sitio web puede familiarizarse con los proyectos más populares de casas de madera de dos pisos hechas de troncos redondeados, de las empresas de construcción representadas en la exposición " País de baja altura ".

Entonces, ¿cuántos pisos

definitivamente necesitan construir 2 pisos con un ático o sin él, lo necesita en los siguientes casos:

• necesita una casa más 200 metros cuadrados ;

• el área de tierra asignada para la construcción es (o menos) 6-8 centésimas de hectáreas ;

• la familia tiene los medios necesarios para ordenar una buena escalera y llamar a equipo especial para pisos.

El límite de un piso es en tales casos:

• el terreno es 8 o más acres ;

• no hay posibilidad de instalar maquinaria pesada para instalar las losas de concreto reforzado;

• presupuesto limitado construcción;

• con una disposición competente todas las habitaciones y salas de estar necesarias dispuestas armoniosamente en el mismo nivel.

¡Nota! Un conjunto arquitectónico es más fácil de crear en una casa elevada que en una plana.

El resultado: construir una casa en dos pisos será más costoso que la misma área de un piso debido a la necesidad de tales elementos:

• otro baño ;

• escaleras ;

• pisos .

¡Puede ser interesante! En el artículo en el siguiente enlace, lea sobre casas de dos pisos: ventajas, desventajas, ejemplos de proyectos.

Algunas recomendaciones más sobre qué cantidad de pisos es mejor construir una casa: 1 o 2 y por las razones que se dan en este video:

Conclusión

Por lo tanto, antes de decidir el número de pisos en un futuro hogar, la familia necesita, de forma independiente (o con la ayuda de un especialista experimentado) determinar qué locales técnicos y cuántos salones se necesitarán. Luego trate de ubicarlos en el área estimada de una casa de un piso. Si los metros cuadrados le permiten realizar sus planes, definitivamente debe detenerse allí, ahorrar tiempo, nervios y dinero.

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