Construcción de la casa sobre tecnología llave en mano canadiense, proyectos, precio.

Gracias a la velocidad de la construcción, las casas de campo que utilizan tecnología canadiense tienen una gran demanda en el mercado de bienes raíces suburbanos, especialmente porque es suficiente simplemente ordenarlas en forma llave en mano. Este método de construcción es muy común en Canadá, que dio su nombre a las casas construidas de acuerdo con esta tecnología. Bueno, dado que las condiciones climáticas de Canadá son cercanas a las domésticas, los métodos de construcción de viviendas suburbanas desarrollados y probados en este país son relevantes para los compradores rusos. Lo que puede ser el hogar de la tecnología canadiense: proyectos, precios, fotos en nuestro artículo.

Una pequeña casa de marcos construida con tecnología canadiense

Casas canadienses: un poco de historia

Las primeras estructuras de marcos se conocieron en Europa a principios de la Edad Media. En ese momento, la estructura se basaba en un sistema de bastidores y vigas con conexiones ubicadas en diagonal. El espacio entre las partes de esta construcción de marco se rellenó con piedra, ladrillos o arcilla.

Los colonos que llegaron a Canadá y Estados Unidos desde Europa utilizaron esta tecnología para crear viviendas en cualquier momento del año en poco tiempo. Para protegerse contra las duras condiciones climáticas de Canadá, las paredes de las casas se cubrieron con tablas desde el exterior y el interior, y los vacíos se llenaron con cualquier material disponible. La mezcla más utilizada de arcilla, paja, arena y piedra.

Las casas en las antiguas ciudades europeas son "ancestros lejanos" de la tecnología moderna de marcos

Por lo tanto, la base La creación de viviendas utilizando la tecnología canadiense que ya existía en esos tiempos consistía en un prototipo de paneles aislantes, con los que era posible construir una vivienda de alta calidad en el menor tiempo posible. La tecnología moderna "casas canadienses", adaptada a las duras condiciones climáticas, tiene varias ventajas y desventajas.

Ventajas de las casas canadienses modernas

La casa del armazón de acuerdo con esta tecnología está hecha de paneles revestidos con OSB (material creado a partir de astillas de madera impregnadas con resinas de polímero) y aisladas con poliestireno expandido. Las dimensiones de los paneles se seleccionan individualmente, teniendo en cuenta el tamaño del edificio terminado. Los paneles aislados son elementos prefabricados de las paredes, que se fortalecen sobre una base pre-erigida. Después de eso, la instalación de techos, techos, así como puertas y ventanas.

• La principal ventaja de la tecnología es la velocidad y la facilidad de construir una casa. El trabajo de instalación no requiere la participación de un equipo especializado y un gran equipo de constructores, en promedio, la casa se construye dentro de 2-3 meses.

• La construcción del marco según la tecnología canadiense costará aproximadamente dos veces menos que una casa de ladrillos de pleno derecho, mientras que las características funcionales de ambos edificios son similares.

Ladrillo de revestimiento en el diseño de la casa de marco

• Los paneles de luz no requieren la construcción de una base sólida, por lo que se pueden construir en sitios con cualquier terreno.

• La espuma de poliestireno, que llena el espacio entre los paneles, tiene altas propiedades de aislamiento. Por lo tanto, la estructura terminada no necesita aislamiento acústico y aislamiento adicionales.

En contraste con las viviendas creadas a partir de vigas o troncos, las casas de madera canadienses permiten la instalación de comunicaciones de ingeniería dentro de los propios paneles. Por lo tanto, los espacios habitados terminados parecen más agradables estéticamente, y se gasta menos tiempo y esfuerzo en la instalación.

• Los paneles de madera en la base del marco crean un ambiente agradable en la casa.

• El material liviano de las paredes le permite elegir varias formas de terminar el edificio terminado: ladrillos decorativos, yeso, tablones, todo esto está disponible para los propietarios de casas de armazón construidas con tecnología canadiense.

• Gracias a la fabricación de paneles personalizados, la estructura terminada puede tener casi cualquier forma arquitectónica.

Otra cosa sobre las ventajas de las casas canadienses en el video:

Desventajas de construir una casa con tecnología canadiense

A pesar de las muchas ventajas obvias, las casas de tecnología canadienses tienen una serie de características y limitaciones debido a las cuales no todos los propietarios de parcelas son adecuados. La característica principal de la tecnología es la limitación de las dimensiones del edificio terminado. La altura de cada piso no debe exceder los 3 metros, el máximo puede ser 3.

La compacidad de los hogares canadienses no afecta su funcionalidad y agradable apariencia exterior. ver

El respeto por el medio ambiente del edificio terminado puede plantear dudas debido a la abundancia de resinas de polímero que impregnan el producto. Sin embargo, esta es una cuestión de buena fe de los fabricantes de tales estructuras: si los paneles se fabrican de acuerdo con la tecnología, entonces cumplen con todas las normas de seguridad ambiental.

Las características del edificio residencial terminado, además de la calidad del material, también están determinadas por la profesionalidad del equipo de trabajadores.Si la buena fe del contratista se desarrolla con componentes de alta calidad y acabado de acuerdo con todas las reglas, entonces una casa canadiense es una vivienda cómoda y duradera.

Características de las casas de marco constituyentes

Independientemente de la tecnología seleccionada, la construcción de una casa con tecnología canadiense se llevará a cabo en varias etapas. Al elegir un material para cada uno de los elementos, es necesario tener en cuenta sus características funcionales.

Base

Una variante común para la construcción de estructuras de bastidor es una base de tira, que es una estructura de hormigón sumergida en el suelo unos 50 cm, la altura sobre el suelo es de 20-30 cm. En los cálculos, la base de la tira le permite construir un edificio residencial en varios tipos de suelo, incluidos pantanosos y móviles. La principal desventaja de tal fundación es la imposibilidad en el momento de hacer un nuevo desarrollo global de la casa.

Base de cinta de columna lista "en la sección"

Las bases de tornillo pueden sumergirse a una profundidad considerable, lo que hace posible usarlos para crear una base para una casa en terrenos difíciles. La principal desventaja es que es probable una contracción notable de la estructura, especialmente en caso de errores en los cálculos o la violación de la tecnología. Como resultado, con un acabado fino después de la finalización de los trabajos de construcción, tendrá que esperar algún tiempo. Además, no es necesario pensar ni sobre el sótano ni sobre el sótano en una casa así.

Base de tornillo de pilotes de metal

La opción más confiable es una base de losa, que es un hormigón armado plano " Almohada "sobre la que se está construyendo la construcción. Debido al alto costo, generalmente no se usa cuando las casas prefabricadas se construyen con tecnología canadiense, pero en arenisca o con abundante agua subterránea, esta puede ser la única opción posible.

Diagrama esquemático de la creación de la base de la losa

En la mayoría de los casos, el costo de la fundación se calcula por separado de otros trabajos sobre la construcción del marco en casa Los especialistas con experiencia ayudarán al cliente a elegir el tipo óptimo de cimientos, dependiendo de las características del edificio y la superficie sobre la que se erigirá.

Revestimiento del piso

El futuro piso se basa en vigas de madera que se colocan en los cimientos de la casa. Más a menudo, las losas hechas a medida con materiales de pared se utilizan para cubrir el primer piso. La instalación de esta parte de la casa se realiza inmediatamente después de la preparación de los cimientos, las juntas de las placas se procesan cuidadosamente con sellador. La siguiente capa es el aislamiento y los materiales aislantes de vapor. Después de eso, un revestimiento acabado, por ejemplo, un laminado, se coloca en el piso “áspero” terminado.

Bosquejo con aislamiento preparado para el acabado

El piso en el segundo y tercer piso se está construyendo de manera similar , mientras que la cantidad de material de aislamiento y barrera de vapor usado es menor que para cubrir el primer piso. Los materiales de aislamiento acústico que proporcionan una estancia confortable pasan a primer plano.

La base de la construcción en el segundo piso es la superposición sobre la cual se ubican el contrapiso, los materiales aislantes, las placas y el acabado (por ejemplo, linóleo).

Material para paredes de casas

Independientemente del proyecto arquitectónico, las casas de armazón canadienses se basan en paneles CIP, que son tableros de partículas con una capa de aislamiento. Como regla general, dichos elementos se instalan sin un marco adicional, pero a petición del cliente, la casa puede fortalecerse aún más.

Apariencia de paneles CIP de alta calidad en stock

Si es necesario, se agregan placas de aislamiento térmico entre los elementos del marco. Hecho de lana mineral.

El exterior de la pared está cubierto con una película para proteger contra la humedad y la penetración del viento.

La construcción de casas con tecnología canadiense implica el uso de diversos materiales de revestimiento: revestimiento, paneles de fachada de materiales compuestos, baldosas de cerámica y piedra, yeso o tablas de madera. Al mismo tiempo, dependiendo de la opción elegida, los materiales de revestimiento se unirán a la superficie de las paredes de diferentes maneras.

Los materiales modernos ayudan a crear cualquier acabado exterior

Independientemente del tipo de acabado elegido, debe tener en cuenta las brechas de ventilación Los cuales ayudan a la libre circulación del aire y evitan la acumulación de humedad. Así, el espesor total de las paredes consiste en paneles, acabados interiores y exteriores, así como brecha tecnológica.

El techo de una casa canadiense

La forma y los materiales elegidos para el techo de una casa dependen totalmente de la cantidad de precipitación, el clima y la intensidad de los vientos.

El material principal para el techo son los paneles CIP colocados en vigas de madera (vigas fuertes que forman las pendientes del futuro techo). Si es necesario, el aislamiento adicional se fija en el panel.

Después de eso, se selecciona el material del techo. La opción más común es un perfil de metal: láminas de varias formas que protegen el techo de influencias externas. Para la comodidad de los residentes, dicho material debe estar equipado con un aislamiento acústico para que el ruido de la lluvia sea menos audible.

Alternativa: tejas blandas, que son más livianas y fáciles de instalar.

La elección de la forma del techo está limitada por la cantidad promedio de precipitación y las preferencias de sabor del cliente. Por ejemplo, las casas de poca altura, la mayoría de las veces tienen un techo a dos aguas estándar. Previene la retención de agua, neutraliza la posibilidad de fugas y también le permite equipar una habitación espaciosa en el ático.

Una casa lacónica con techo a dos aguas

Los techos de múltiples pendientes parecen más originales, le permiten implementar soluciones arquitectónicas complejas. La principal desventaja de esta opción es la complejidad y, como resultado, el alto costo del trabajo de instalación.

El libro y la película de Larry Hone "Carpintero muy eficiente"

Los paneles CIP, confiables y fáciles de instalar, que son fáciles de instalar sin equipo de construcción adicional, le permiten crear una casa con sus propias manos. El

libro y película de Larry Hone, A Very Efficient Carpenter, describe en detalle el proceso de construcción de una casa de marcos con tecnología canadiense. Cada capítulo del libro y la serie de películas está dedicado a los componentes de la casa: pisos, paredes, techo, así como a la construcción independiente de las escaleras. Al comienzo del video, se describe el curso de los cálculos de la cantidad requerida de materiales de construcción, se mencionan las herramientas necesarias y el curso del trabajo en sí se muestra en detalle.

Película de Larry Hone:

El trabajo del asistente muestra que la construcción de un edificio duradero no requiere Solo experiencia y habilidad, pero también la selección de materiales con las características técnicas necesarias. Desafortunadamente, al crear una casa "no hay trivialidades". Por ejemplo, una fundación creada incorrectamente o una violación de la tecnología de aislamiento del techo conduce a la destrucción prematura de la casa.

El proceso de crear una casa de marcos

La guía de video paso a paso de Larry Hone complementa el libro y también le permite rastrear todos los matices. El proceso de construcción de una casa para evaluar completamente la calidad del trabajo del equipo de construcción. Esto evitará serios errores en la construcción.

Cualquier proyecto de casas y cabañas canadienses se puede construir llave en mano. Este servicio es proporcionado por profesionales calificados que trabajan en tecnologías aprobadas. El progreso de la construcción debe ser monitoreado para verificar la calidad del trabajo, pero al mismo tiempo es mejor confiar el cálculo de los materiales y las sutilezas del proceso a los profesionales.

El progreso general de la construcción se muestra en el video:

Consecuencias de los errores tecnológicos durante la construcción del edificio

El error principal en la construcción de una casa es una economía inapropiada. Los paneles CIP están basados ​​en madera, por lo que se recomienda encarecidamente prestar atención a su calidad. Madera en bruto, mal secada o podrida: estos son huecos futuros en las paredes, las corrientes de aire y la rápida destrucción de la casa.

Todas las juntas en la estructura terminada deben estar lo más cerca posible una de la otra, todos los espacios deben tratarse con sellador y espuma de construcción. Esto evitará innecesarios "puentes fríos" (lugares de penetración de lluvia y viento), que contribuyen a la destrucción de la casa.

Una casa terminada hecha de paneles CIP, tratados con sellador: las costuras están estrechamente adyacentes una a otra

Muy ajustada los paneles requieren la instalación de ventilación adicional, así como el uso de huecos artificiales. Antes de comenzar a trabajar, debe preguntar a los constructores cómo se llevará a cabo exactamente la ventilación de la casa.

La calidad de los propios paneles de fábrica debe verificarse antes de la construcción del edificio. Como regla general, los paneles CIP, creados con alta calidad, tienen bordes lisos, formas regulares y colores uniformes. No se recomienda encarecidamente comprar platos baratos de fabricación china que no estén adaptados a las condiciones climáticas adversas.

Proyectos caseros canadienses populares

Los proyectos caseros de tecnología canadiense más comunes son de una sola planta, de una sola planta con un ático, de dos plantas estándar, y también de casas con un garaje.

Una casa tradicional de un piso con un amplio porche y un techo a dos aguas es la mejor opción para una familia pequeña. El acabado con paneles de yeso y madera, así como formas concisas crean una vista completa del edificio. La ausencia de ventanas grandes y una terraza acristalada ahorrará en la calefacción del edificio.

Casa de una sola planta con porche y grandes ventanales

La arquitectura original de una casa de un piso con un ático se crea de forma irregular. las ventanas El techo a dos aguas utilizado en la solución arquitectónica evita la acumulación de humedad y protege el techo de fugas. Porche acristalado - un análogo en miniatura de la terraza de verano.

El porche de una casa de dos pisos colinda con la pared frontal

La combinación de una pequeña terraza, piedra y acabados de yeso da el dos pisos La minuciosidad del hogar y la buena calidad. Al mismo tiempo, la solución arquitectónica es muy compacta y económica: el techo a dos aguas es fácil de instalar, los costos de calefacción se minimizan debido al porche abierto y la terraza en el segundo piso.

Una casa sólida de dos pisos con grandes ventanales y una terraza

El revestimiento con piedra natural y ladrillo es una forma segura de dar Casa asequible y ordenada de exclusividad y fiabilidad. Pequeñas ventanas de buhardilla, tuberías originalmente decoradas y un modesto porche le dan al edificio un aspecto completo. Un garaje de construcción orgánica con ventanas pequeñas se puede utilizar como un edificio anexo.

Casa de dos pisos con ático y garaje incorporado

Qué elegir: comparación de tasas

Las casas de tecnología canadienses construidas por especialistas calificados que usan materiales sólidos son una excelente opción para viviendas rurales. Solicitar una casa de chasis llave en mano garantiza una variedad de matices técnicos que le permiten crear una construcción duradera. Para simplificar la selección, se presentan los precios de las casas canadienses llave en mano de los desarrolladores:

7.5x8.8 de 5.1 millones ₽	7.5x9.8 de 5.3 millones ₽	8.4x9.9 de $ 5.9 millones
8.65х9.75 de 5.3 millones ₽	8x13 de 6.4 millones ₽	11.8x10 de 7.2 millones ₽
6x6 de 2.9 millones ₽	6x8 de 4.2 millones ₽	6x8 de 3.7 millones ₽
8x8 de 4.1 millones ₽	9.5x10 de 4.9 millones ₽	8x10 de 4.6 millones ₽