Compre una casa en un asentamiento rural o constrúyase en un terreno separado

Si ahora mira el sitio web promedio de bienes raíces, puede ver que hay suficientes opciones en el listón con edificios sin terminar de los aplastantes años 90, palacios pomposos con absoluta falta de sabor gitano, o con casas-cubos típicos, cuya apariencia capaz de deprimir a cualquier comediante francés.

La falta de estética en la vida y de ser cómodo, lleva a la persona a un estado de "borracho" Gerard Depardieu ", que durante mucho tiempo estuvo cautivo por entusiastas hospitalarios.

A medida que pasaba el tiempo, Depardieu finalmente fue deportado y la gente, al ver cuál era el verdadero rostro de un europeo, comenzó a regresar lentamente a sus fuentes nativas.

Es por eso que los estados ancestrales y los estados, que son un lugar de fortaleza para una persona real rusa, recientemente han comenzado a ganar popularidad especial.

¿Debo comprar una casa de campo confeccionada en el pueblo?

A pesar de que ahora hay muchas opciones para la construcción y los materiales de acabado, hay compañías que ofrecen una solución ya hecha: una casa de campo equipada con electrodomésticos y muebles integrados.

Considere las ventajas de comprar una casa de campo en un asentamiento rural:

• Seguridad de hora y videovigilancia . Por supuesto, el costo de los servicios se incluirá en los pagos de servicios públicos, sin embargo, todavía es más barato que mantener un sistema de seguridad residencial autónomo. Además, siempre tendrá un botón de llamada de emergencia para que la policía resuelva los problemas rápidamente. La compañía de seguros pagará incluso el robo, por lo que puede dejar su hogar de manera segura durante un período prolongado.

• Documentos listos para el hogar y la tierra . Antes de comenzar la construcción, la empresa compra terrenos del estado y los dibuja a su valor privado. Eso es, de hecho, asume todo el papeleo. Por lo tanto, de alguna manera, es conveniente y da confianza de que los documentos se realizan de acuerdo con los estándares estatales.

• Libro de reglas establecido . No puede preocuparse de que su vecino arroje basura en el lugar equivocado o se estacione en la zona verde: el administrador se hace cargo de todos los problemas de conflicto y, en caso de violación de las reglas públicas, el atacante será multado.

• Estacionamiento cerrado propio y la presencia de infraestructura pequeña . Es especialmente importante si no tiene tiempo para resolver problemas menores de la casa: mini lavanderías, tiendas con productos esenciales, una tienda de reparación de automóviles ubicada en el territorio, y para los niños se diseña un área de juegos común con videovigilancia.

En nuestro sitio, puede familiarizarse con las áreas más populares de la región de Moscú para la construcción de una casa de campo. En los filtros puede establecer la dirección deseada, la presencia de gas, agua, electricidad y otras comunicaciones.

A pesar de las ventajas, la compra de bienes raíces suburbanos tiene muchos inconvenientes graves:

1. Compacidad del edificio . Una de las desventajas más pronunciadas es la presencia de una pared común con vecinos. Esas casas de campo (casas de campo), destinadas a varias familias, rara vez se construyen, porque no son muy populares. Lo único que puede atraer a un comprador es el menor costo de ese "albergue".

2. La ausencia de un sistema autónomo para cada casa . Un solo sistema de calefacción suministra la aldea rural, y además, a todo el territorio se le asigna solo la cantidad de equipos eléctricos que el cliente ha diseñado. Esto significa que para cualquier huracán fuerte, las casas se desenergizarán hasta que se repare todo el sistema. Parecería que al comprar una casa de campo, puede hacer cualquier cosa en ella, pero esta regla no es realmente para cada proyecto: puede instalar una estación autónoma en su sótano y es posible que no se le permita vender energía. Por lo tanto, si el pueblo rural no recibe redes urbanas, compre audazmente generadores de gasolina.

En la mayoría de los casos, este tipo de solución, No destinados a la cría o cría de animales raros. Las parcelas son solo pequeñas áreas con una barbacoa de césped.

Comprando tierras y construyendo una casa de campo desde cero

Si está lleno de fuerza y ​​es legalmente competente, ha pasado por el fuego, el agua y las tuberías de cobre, entonces quizás pueda comenzar la construcción del siglo.

Ventajas de comprar una parcela y construir su casa:

• Implementar una idea de diseño y elegir una tecnología de construcción . A pesar del hecho de que generalmente el plan de construcción se aprueba mucho antes del inicio de la cimentación, puede hacer sus propios ajustes y variar el marco de tiempo.

• Para ahorrar tiempo, use los servicios de una empresa profesional en los que encontrará el proyecto perfecto y la tecnología de construcción según sus necesidades y presupuesto.

• Número de pisos y área . Hay estándares de construcción para la altura y el tamaño, sin embargo, si puede cumplir con todos los marcos, no importa el número de pisos y habitaciones.

10 Preguntas importantes que debe saber al elegir un terreno para construir una casa, vea el siguiente video:

¡Es interesante saberlo! Si usted es un teórico de la conspiración, entonces, para garantizar la seguridad, puede construir su propio búnker bajo tierra: existen lagunas legales en la legislación que pueden ser eludidas.

En nuestro sitio web puede encontrar contactos de empresas de construcción que ofrecen la finalización incompleta Venta de terrenos y viviendas terminadas. Directamente para comunicarse con los representantes, puede visitar la exposición de casas "Low-rise Country".

• Posibilidad de construcción gradual . Por supuesto, si tiene fondos limitados, entonces la mejor opción para usted sería la construcción en fases de un edificio residencial. Al comprar una parcela, no es necesario construir muros de inmediato, esto da tiempo para la acumulación de fondos y el desarrollo de un proyecto competente.

• Pagos mínimos por servicios públicos . Tendrá que pagar solo por electricidad, gas, impuesto a la tierra, bienes raíces.

• Un territorio de la casa . Sin lugar a dudas, tener su propia parcela es una gran ventaja, especialmente para los jardineros ávidos que desean organizar un diseño de jardines de alta calidad cerca de la casa. Utilice el área destinada a la construcción de locales residenciales, es posible no solo para jardinería, sino también para la instalación de estructuras pequeñas como un mirador, una casa de baños, un invernadero, una cocina de verano, etc.

• Instalar cercas . Por supuesto, la ley especificó las normas de altura (en la parte frontal, la cerca no debe ser superior a 2 metros), pero tiene la oportunidad de variar el porcentaje de visibilidad y el material de fabricación.

Ahora analicemos las desventajas significativas de la construcción:

1. Términos de liquidación . A pesar del hecho de que construir su casa desde cero ahorra mucho dinero, corre el riesgo de gastar la diferencia en el alojamiento alquilado si los constructores no tienen tiempo para invertir en los plazos. No todos los tipos de trabajo pueden llevarse a cabo en el período frío, lo que significa que realmente tiene 5-6 meses para construir una caja completa con una base. Evalúe adecuadamente la situación, especialmente si tiene niños pequeños.

2. Retrasos burocráticos . La compra y registro del sitio en la propiedad, toma alrededor de 2 semanas. Después de eso, usted obtiene en sus manos un plan del territorio, que se presenta a la oficina de proyectos. No se olvide de la validez de los certificados; por regla general, no superan los 30 días.

Analice si siempre puede tener documentos actualizados en sus manos para cerrar rápidamente las preguntas locales.

Lo que debe buscar al comprar una casa en un asentamiento de casas de campo es evidente en el siguiente video:

¡Puede ser interesante! En el artículo en el siguiente enlace, lea sobre mitos y mitos comunes sobre la compra de una casa de campo y una trama.

Conclusión

Por supuesto, una casa grande y nueva es la mejor solución para vivir en el campo todo el año con una familia.

Se determinará entre la compra de una casa de campo o la construcción de una casa, los consultores profesionales de la oficina del proyecto lo ayudarán: la disponibilidad de información confiable y actualizada contribuirá a una evaluación más competente de sus recursos materiales y el tiempo de construcción.

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