Ventajas y desventajas, materiales y proyectos.

Los comienzos de los años 90 del siglo XX cayeron en el auge de la construcción suburbana. Los nuevos ricos se "derrotaron" entre sí, erigiendo palacios enteros en 6-9 acres de tierra asignada. Con el tiempo, las pasiones por la megalomanía disminuyeron y comenzó la era de las casas de dos pisos. Porque es una opción ideal para un hogar privado para una familia mediana, en la cual es posible asignar para cada miembro incluso una habitación pequeña, pero su propia habitación. Al mismo tiempo, las empresas de diseño ofrecen una gran selección, por lo que no hay problemas. Por lo tanto, el artículo describirá algunos de los proyectos populares de casas de dos pisos, sus pros y sus contras, los materiales con los que construyen las casas, así como las tecnologías de su construcción.

Un tipo de edificio residencial universal

Las casas privadas de dos pisos son una oportunidad para elegir de una lista enorme ofrece. En este caso, la clasificación de los edificios se basa no solo en datos arquitectónicos. Hay tres posiciones que se pueden colocar en la base de elección:

1. Materiales de construcción , a partir de los cuales se construirá la casa de campo. No hay restricciones en términos de elección. Puedes usar cualquiera. Pero es necesario tener en cuenta el momento asociado con la implementación de operaciones de construcción puramente tecnológicas. Esto se aplica principalmente al aislamiento de edificios. Es decir, dependiendo de la región donde se planea construir una casa de campo en dos pisos, el problema del aislamiento térmico se resuelve a partir del material de construcción elegido: si es necesario llevarlo a cabo o no. Si es "SÍ", en qué medida.

2. Es posible diversificar el diseño del edificio mediante la planificación de elementos arquitectónicos auxiliares: un ático, un mirador, una terraza, un ventanal, etc.

3. Si selecciona un proyecto individual , puede idear y configurar la tarea de los desarrolladores en términos del tamaño óptimo de las salas de estar y el espacio de la oficina, según su finalidad.

En cuanto a la última posición, los proyectos individuales a menudo no se organizan de acuerdo con la ubicación de las habitaciones. difieren de las típicas, en las que en la planta baja hay una sala de estar, a veces una sala de juegos para niños y una cocina. En el segundo piso hay habitaciones para todos los miembros de la familia, así como baños. Pero para la sala de calderas, taller y sótano de otras instalaciones similares.

Las ventajas y desventajas de las casas privadas en dos pisos

La popularidad de las casas de campo de dos pisos se debe a muchos factores:

• Economía del territorio parcela de país . Esto es especialmente cierto para aquellos que poseen una pequeña parcela de tierra. Es decir, se está construyendo una casa en una pequeña plaza en la que puede caber una familia. Y al mismo tiempo se tendrán en cuenta todas las condiciones de vida cómodas.

• En el mismo edificio diferentes salas se combinan con diferentes propósitos, especialmente si el edificio tiene un sótano donde puede colocar un garaje o un taller.

• No hay restricciones en cuanto al contenido arquitectónico de la casa en sí. Es decir, puede ser una casa de campo clásica, construida en el estilo del minimalismo, el arco deco, el barroco, etc.

• El diseño interno tampoco se limita a nada.

En cuanto a los inconvenientes. De hecho, con los ahorros aparentes de los materiales de construcción, la construcción de casas de dos pisos es un negocio costoso. Primero, se requiere una base reforzada para tal construcción. En segundo lugar, se forman tres superposiciones, no dos, como en la construcción de un piso. En tercer lugar, se está construyendo una estructura de escalera que conecta el primer y segundo piso. Y esta es también una inversión financiera considerable. En cuarto lugar, es necesario llevar a cabo redes de ingeniería en el segundo piso, lo que se asocia con el costo de adquisición de materiales relevantes.

Y eso no es todos los defectos. Aquí también puede agregar que para las personas mayores, las personas con discapacidades y los niños pequeños es difícil subir al segundo piso. Fuera de la situación, o agítelos en el primer piso, o piense en un sistema de elevación conveniente y seguro.

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Complejidades de planificación y diseño

De hecho, una casa de dos pisos es una estructura compleja. Por lo tanto, es muy importante realizar correctamente los cálculos relacionados con la capacidad de carga de las estructuras del edificio. En este sentido, el principal requisito para la cimentación, los muros de carga y los suelos. No hay lugar para actuaciones de aficionados. El proyecto y los cálculos deben ser realizados por especialistas.

Es posible utilizar un proyecto típico, que hoy en día está disponible de forma gratuita en grandes cantidades. Pero va a satisfacer a todos los miembros de la familia. Es por eso que existe una gran demanda de pedidos individuales.

Pero eso no es todo. Las redes de comunicaciones de ingeniería son sistemas fundamentales que proporcionan una vida cómoda. Los ahorros y el trabajo efectivo dependen de su correcta instalación bajo esquemas de diseño. Por ejemplo, el sistema de calefacción. Esto no es solo un diseño de tubería en los pisos con una conexión a los radiadores y la caldera. Esta es una selección exacta de tuberías por material y diámetro, radiadores en términos de su tamaño y cantidad, bomba de circulación, potencia del elemento de calefacción.

No te olvides del aislamiento de un edificio de dos pisos. Hoy en día, esto se presta especial atención. En los cálculos, los desarrolladores indican con precisión qué materiales deben usarse, en qué grosor debe colocarse la capa de aislamiento, de qué manera.

Materiales para casas privadas de dos pisos

Como era antes Dicho anteriormente, a este respecto no hay restricciones. Y es precisamente esto lo que complica el proceso de selección, porque cada material de construcción tiene sus pros y sus contras, su propio componente de precio. Por ejemplo, una casa residencial de dos pisos hecha de ladrillo costará mucho dinero, pero la construcción del marco puede atribuirse a la construcción del presupuesto. Así que vamos a tratar con cada material por separado.

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Madera

El material de construcción tradicional en Rusia tiene muchas ventajas, donde se destacan su bajo precio y la capacidad de usar dos tecnologías principales para la construcción de casas de campo: un marco y una estructura de marco. La segunda opción es un presupuesto, por lo que hoy goza de gran popularidad y familias con un presupuesto familiar pequeño.

Se debe tener en cuenta que la caseta de armazón de 2 pisos en términos de rendimiento no difiere de una casa de ladrillos. Pero con una condición: si realiza el aislamiento de manera competente.

En este sentido, una casa de vigas es una estructura más confiable. Pero tiene una dificultad: la instalación de vigas o troncos. Por lo tanto, hoy en día, más y más casas se ensamblan a partir de material redondeado o encolado (a partir de láminas delgadas).

Ladrillo

Otro material de construcción tradicional para casas de campo. Se caracteriza por:

• alta resistencia ;

• operación a largo plazo , incluso con cargas significativas de diferentes especie;

• respeto por el medio ambiente .

Si aborda correctamente el diseño de una casa de ladrillo de dos pisos, puede prescindir de la decoración exterior. Es decir, la fila exterior de ladrillos se coloca plana, claramente apoyando el ancho de la junta de mampostería. Y esto es suficiente para considerar terminado el acabado.

Hormigón celular

Los bloques de concreto celular son un material de pared popular en la actualidad. Y su principal ventaja es la alta calidad térmica, ya que dentro de un concreto de este tipo hay una gran cantidad de poros. Pero son los vacíos los que reducen la resistencia del material y su capacidad de carga. Para edificios de dos pisos, estos bloques son perfectos.

Y otra desventaja es la estructura porosa, que hace que los bloques tengan el nivel mínimo de resistencia a la humedad. Este problema se resuelve hoy simplemente: con la decoración externa e interna utilizando cualquier material. Lo más común - el yeso.

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Es necesario rendir homenaje a las empresas de construcción que han llevado la construcción de casas de concreto de espuma al máximo grado de confiabilidad. Utiliza tecnologías de construcción tradicionales y con operaciones y materiales innovadores para sujetar los bloques juntos. Cabe señalar que el componente del precio, a diferencia del de ladrillo, es mucho más bajo. De ahí la popularidad de los edificios de este tipo.

En el video, el maestro cuenta cómo su compañía construyó una casa de dos pisos a partir de bloques de espuma:

Casa de armazón de perfil de metal

Nuevas tecnologías Poco a poco entran en nuestras vidas. Uno de ellos - marco, que se basa en perfiles de acero. Esto aumenta la resistencia y confiabilidad de la estructura, su operación a largo plazo. Al mismo tiempo, los perfiles metálicos toleran fácilmente los cambios en la humedad y la temperatura. Si se tratan adecuadamente, no están sujetos a corrosión. El único inconveniente en comparación con el marco de madera es el alto precio de la estructura.

Reglas de planificación

Parece que las dificultades se pueden encontrar al crear una planificación Casa de campo privada de dos plantas. De hecho, como se mencionó anteriormente, en el segundo piso es mejor tener dormitorios, en el primer piso todas las demás habitaciones. Pero hay otros momentos:

1. Lounge es mejor tenerlo desde el patio, y no con acceso a la calle.

2. Las ventanas de la cocina permiten que miren hacia el sur. Dormitorios al este, sala de estar al oeste. Desde el norte es mejor instalar una escalera y hacer estas paredes sordas.

3. La sala de calderas debe instalarse de manera óptima dentro de la planta baja. Si no hay ninguno, entonces en la primera o en la extensión a la casa principal. Es importante reducir la distancia.

4. Si la casa es grande, puede pensar en organizar habitaciones de huéspedes en el primer piso, una sala de estudio y una biblioteca en el segundo piso.

5. La variante ideal de una casa de campo de dos pisos es un edificio con un número mínimo de corredores .

6. Si está planeado crear un garaje en el sótano , no puede organizar dormitorios para dormir encima de él. Óptimamente por encima del garaje para organizar una escalera o vestidor.

7. Si la casa es pequeña, es mejor combinar varias habitaciones en un tipo de estudio. Por ejemplo, combinar la cocina y la sala de estar.

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Hoy, cada vez más a menudo, el ático se está utilizando como segundo piso en la construcción de casas de campo. La opción es realmente económica, pero no menos efectiva en términos de organización de salas y salas. La tarea principal de los diseñadores es tener en cuenta los deseos del cliente, los constructores, de realizar correctamente el aislamiento del techo.

Las cabañas con terrazas y terrazas adjuntas están ganando mucha popularidad. Especialmente, estos son proyectos reales de casas con un área ocupada de 6x6 m, es decir, con la ayuda de extensiones, se resuelve la tarea de aumentar el área explotada, donde se puede organizar un área de recreación, un invernadero, una sala de juegos para niños, etc. Pero lo más importante es que las instalaciones adjuntas no requieren grandes inversiones, de ahí la alta eficiencia de los proyectos de este tipo.

El video muestra proyectos modernos de casas de dos pisos con terrazas y terrazas adjuntas:

Consejos útiles

Debe comprender que La legislación se ha tenido en cuenta durante mucho tiempo. Por ejemplo, independientemente del proyecto de una casa de dos pisos que haya elegido: típico o individual, es necesario llevar a cabo su experiencia para obtener un permiso de construcción. Si esto no se hace, entonces su casa de campo simplemente no se conectará después de completar la construcción al suministro de agua y sistemas de alcantarillado, redes eléctricas y suministro de gas.

Al mismo tiempo, no se recomienda participar en samostroem, porque una casa de dos pisos es una construcción compleja y responsable, donde se deben tener en cuenta muchos sitios de construcción. Por lo tanto, el consejo - utilizar los servicios de los constructores profesionales.

El video muestra una hermosa casa de campo de dos pisos con una disposición clásica de habitaciones y cuartos:

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Conclusión sobre el tema

Entonces, les contamos sobre las casas de campo, es decir, en dos pisos, que son muy populares hoy en día. De hecho, la estructura de este tipo - la media de oro. Es económico en términos de la construcción y el uso de materiales de construcción, la posibilidad de elegir el diseño, la consideración adecuada de los criterios que formarán la base para una estancia cómoda.