Trabajos de techado - Lista de precios. El costo y costo de reparar el techo y el techo.

El techado es uno de esos elementos de una vivienda que no se instala rápidamente y es costoso. Las señales de rendimiento deficiente (las fugas menores que se producen durante la lluvia, la acumulación de condensado, el hundimiento de las áreas del techo) conducen a la pérdida de resistencia y la capacidad del techo para retener el calor de manera efectiva. El compromiso de la durabilidad del techo se lleva a cabo de acuerdo con todas las reglas de instalación y uso de material de techo de calidad. Entre las diversas opciones una de las más comunes - el metal. Si decide cubrir el techo con una teja metálica, el precio del trabajo por metro cuadrado será el valor principal que le interese. Sin embargo, además, hay muchas sutilezas que afectan el resultado final.

En las características del techo de metal

Techos como uno de los principales Elementos estructurales, hace una contribución significativa a la duración de la operación de la casa. La calidad de las baldosas metálicas se puede utilizar con éxito en la construcción del país; La popularidad del material se debe a la combinación de sus propiedades:

• Bajo peso . El techo de metal no ejerce una presión grave sobre la estructura del edificio; Para su instalación no necesita equipo especial.

• Presupuesto . La teja metálica tiene una buena relación calidad-precio, lo que le permite crear un techo que no es inferior en resistencia y apariencia a un techo hecho de materiales caros (por ejemplo, tejas naturales).

• Características de rendimiento . La lámina flexible y al mismo tiempo resistente es estable frente a una precipitación atmosférica, un ultravioleta solar y las diferencias de temperatura. El arreglo del techo se puede hacer durante todo el año.

Si el proyecto incluye un techo de tejas metálicas llave en mano, el precio para m ² dependerá de las características del material. En el proceso, y, por lo tanto, en el costo final de la estructura; Los siguientes factores afectarán:

• Tamaño del material . La baldosa metálica se fabrica en láminas de gran tamaño. Antes de comprar, es necesario calcular el número de hojas, teniendo en cuenta la forma del techo futuro. También es importante el marcado preciso del techo que minimiza el desperdicio (y reduce los costos).

• Aislamiento acústico deficiente . Para combatir el efecto del tambor al organizar un pastel de techo, se utiliza una capa reforzada con propiedades de insonorización; El cierre correcto ayuda a hacer frente al problema.

• Requisitos de diseño adicionales . Para la instalación de baldosas metálicas se necesita obreshetka frecuente, cuyo paso se calcula en el proyecto.

• Propiedades de superficie . La nieve que se ha acumulado en el techo de una teja metálica puede desprenderse de forma inesperada y completa (lo que puede causar daño a una persona o, por ejemplo, a un automóvil). Si la casa está ubicada en una región con inviernos largos y nevados, durante la instalación de dichos techos, se instalan protectores de nieve.

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Sobre la elección de la loseta metálica

Algunas características del material del techo son importantes para la calidad del trabajo de instalación. Se selecciona el sello de la hoja, prestando atención a los siguientes parámetros:

• grosor de la hoja . En la producción para la fabricación de este material se utiliza en el rango de 0,35-0,60 mm. En la construcción de viviendas suburbanas, se utilizan láminas con un espesor de 0,45 mm (para pendientes pronunciadas) a 0,50 mm (para superficies planas y horizontales). Tales espesores se consideran óptimos. Si, para ahorrar, elija un material más fino, durante la instalación, pueden producirse deformaciones (la hoja se doblará, lo que afectará la funcionalidad de la estructura).

• Calidad de hoja . Depende del grosor de la capa galvanizada y del polímero (o pintura). Capas demasiado delgadas: una red de seguridad débil para operaciones a largo plazo, incluso con la instalación más completa y tecnológicamente avanzada.

sobre la practicidad del techo y la calidad de la instalación

estructura del techo Consiste en un conjunto de componentes, cada uno de los cuales se calcula para una forma dada. Cada etapa de trabajo, desde el diseño hasta la instalación de canalones y la presentación de salientes, requiere un enfoque profesional. El orden de un techo de metal con un cierto precio por m ² , llave en mano, es la mejor manera de construir una estructura de techo confiable. La apariencia del techo (y su practicidad durante la operación) está determinada por la calidad del trabajo de instalación y está determinada por varios factores:

• Calidad del proyecto . Un proyecto competente y claramente detallado brindará la oportunidad de llevar a cabo la instalación sin pérdida de calidad.

• Calidad de la loseta metálica .El techo, cuyo precio es más bajo que el promedio del mercado, le hace pensar en su calidad. Es posible verificar la conformidad del material con el estándar estatal utilizando un micrómetro (generalmente el vendedor lo tiene) El metal debe tener el mismo espesor en diferentes partes del producto. También es útil familiarizarse con el certificado de calidad.

Lo que influye en el costo de los trabajos de instalación en el techo

El costo de la instalación depende no solo del área del techo; Los siguientes factores también son significativos:

• El nivel de complejidad del diseño es . La construcción de un techo a dos aguas costará menos (por unidad de área) que un techo más moderno, de buhardilla o de múltiples pendientes. El consumo aumenta la presencia de tragaluces, salidas de ventilación y escaleras de techo.

• La altura de la estructura y las condiciones climáticas de la región (es posible que se requiera calentamiento adicional o refuerzo del marco).

• Aumento del consumo de material para techos con forma compleja . El consumo aumenta no solo el techo (más corte, más desperdicio), sino también los accesorios adicionales del techo (elementos adicionales) que protegen las áreas más vulnerables de la superficie.

• La complejidad del sistema de truss es . Cuanto más complejo sea el techo, más complejo (y costoso) tendrá que usarse el sistema de marco.

Sobre el cálculo del sistema de truss llave en mano en el siguiente video:

Si decide techar la casa, el precio para El trabajo se puede evaluar utilizando la calculadora en línea para techos (disponible en muchos sitios de construcción). La calculadora da la cantidad después de ingresar los parámetros requeridos; El método da un resultado aproximado, estimado.

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Etapas de la instalación del techo

Los trabajos de instalación se realizan en una secuencia clara, cuya infracción no permitirá lograr el resultado deseado y garantizará un funcionamiento sin problemas de la carcasa. Saltar una de las etapas puede arruinar el techo más simple y la loseta de metal de la más alta calidad, anulando los beneficios de este método. La instalación del techo incluye los siguientes pasos:

• La elección del tipo de construcción del techo y el cálculo del sistema de techo.

• Selección de material y método de colocación.

• Madera antiséptica .

• Cálculo de el número de hojas baldosas metálicas y consumibles.

• Disposición alrededor del perímetro de las paredes mauerlat - base de cantal, soportes para vigas.

• Construcción del marco - sistema de truss .

• Creación de una tarta para techos : colocación de membranas aislantes hidráulicas y de vapor, capa de aislamiento, dispositivo de ventilación.

• Instalación de ventanas de techo . Se lleva a cabo si se proporciona el ático funcional o ático residencial piso.

• Creando listones .

• Colocación y fijación de láminas metálicas , piezas adicionales.

• Instalación del sistema de drenaje .

• Acabado de los aleros sobresalientes que se extienden más allá de la fachada. El archivado se lleva a cabo, como norma, con revestimiento de vinilo o su variedad para el diseño de voladizos de techos: plafones ventilados.

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Un techo de metal: un pedido llave en mano

La capacidad de olvidarse de la condición del techo durante 20-25 años es una buena razón para ponerse en contacto con una organización de construcción especializada.La elección de un servicio llave en mano implica un enfoque integrado y la provisión de los siguientes servicios:

• Salida para medición , consultoría, diseño, presupuesto .

• Compre , entrega y descarga materiales .

• Trabajo del equipo de techadores . Una organización que se preocupa por la calidad del trabajo (y su reputación) tiene su propio equipo de especialistas con experiencia laboral sólida.

• Instalación durante todo el año .

• Cumplimiento de estimaciones y plazos , control de calidad durante el proceso.

• Garantía para todos los tipos de trabajo realizado. Durante el período de garantía, un nuevo techo se somete a pruebas de campo para determinar su resistencia y confiabilidad. Si se identifican defectos, la organización los elimina por su propia cuenta.

• Posibilidad pago por partes .

• Redención de restantes materiales de construcción (no en todas las empresas).

Sobre la instalación de techos metálicos en el siguiente video:

Precios de techos

Precio - una lámina de cubierta (se indica el precio por metro cuadrado), divide el trabajo en etapas, lo que ayuda a elegir los servicios necesarios y a estimar con mayor precisión el costo final. Los precios para ciertos tipos de trabajos de techado en Moscú y la región son los siguientes:

• Procesando madera aserrada con antiséptico y retardante de fuego: 30-60 rublos. / m ² .

• Instalación de la barra de soporte- mauerlat : 190-290 rublos. vaina m.

• Disposición del sistema de truss : 390-590 rublos. / m ² .

• Instalación battens : de 130-160 frotar. / m ² .

• Instalación del techo (teja metálica): de 270-360 frote. / m ² .

• Drenaje sistema : de 290-450 rublos. vaina m.

• Instalación ventanas de techo (para el proyecto) : desde 2700-3800 frote. pieza

• Caja claraboyas (en el techo terminado) : de 3800-5800 frote. pieza

Los precios promedio para el trabajo de techos llave en mano son los siguientes:

• Techos de metal sin aislamiento (el sistema de techo está encendido , listones, elementos adicionales, impermeabilización): de 850-950 rublos. / m ² .

• Techo de metal con Aislamiento (la lista de trabajos se expande mediante una barrera de vapor y una capa de aislamiento, en la mayoría de los casos, lana mineral): de 1100-1200 rublos. / m ² .

• Trabajos adicionales . Los canales de instalación pagados por separado, dobladillos sobresalen e instalan snegozaderzhateley.

• Reemplazar el techo viejo con baldosas de metal incluye el desmantelamiento, la actualización de la tarta de techo, la decoración del revestimiento y el montaje de las hojas de baldosas de metal con elementos adicionales. El costo de este trabajo comienza a partir de 650-750 rublos. / m ² .

Especialistas involucrados en la instalación del techo, saben que la cantidad de trabajo (y, por lo tanto, el costo), no siempre es posible calcular con exactitud. A veces el cliente decide hacer ajustes a un proyecto ya aprobado. A veces, durante la sustitución del techo, resulta que, por ejemplo, el aislamiento se ha vuelto inutilizable y los elementos del revestimiento deben ser reemplazados. En tales casos, el contratista notifica al cliente sobre la necesidad de realizar un trabajo adicional y estimar el recálculo.

Para todos los matices y escollos del cálculo del techo, vea el siguiente video:

Expertos expertos anticipados y honestamente advierten sobre la posibilidad de gastos adicionales, y ofrecen prepárese para aumentar la estimación o tome mediciones más profundas. Pero la última opción casi nunca se usa. En primer lugar, se trata de tiempo adicional y, en segundo lugar, el cien por ciento garantiza que no se necesita ningún trabajo adicional, aún no funcionará, ya que toda la imagen será visible solo después del desmontaje completo del techo viejo. En este caso, es mucho más fácil acordar un presupuesto para desmantelar el techo viejo y, después de evaluar el estado del sistema de truss y el aislamiento, finalmente se determinará con la cantidad final de trabajo.

En nuestro sitio web puede encontrar contactos de empresas de construcción que ofrecen servicios de reparación de techos. Puede comunicarse directamente con los representantes visitando la exposición nacional de poca altura.

Conclusión

La construcción adecuada de un nuevo techo o la reparación de uno viejo requiere un conocimiento profundo de la tecnología de trabajo y las características de los materiales utilizados. Por lo tanto, la instalación o el reemplazo de materiales y estructuras de techos deben ser confiados a expertos en su trabajo, quienes harán todo lo correcto, rápidamente y, no menos importante, con una garantía por escrito.

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