Restauración, restauración, techo, ventanas, puertas.

Hoy en día, los residentes de la capital huyen cada vez más del smog y el ruido fuera de la ciudad. Y aunque la mejor opción para esto es la construcción de su propia casa de campo, existe una buena alternativa: la compra y reparación de una vieja casa de madera en la región de Moscú. Ya en sí misma es una vivienda ecológica, y una reparación de calidad de una casa de madera le permite hacerla duradera, cómoda y elegante. Aunque este es un evento costoso y problemático, sin embargo, la reparación de una casa será más barata que comprarla. Posteriormente, los costos serán reembolsados ​​con intereses.

Preparándose para la reparación

Cualquier reparación comienza con preparacion Es necesario evaluar el grado de deterioro de la casa, la escala de trabajo, el tiempo y los costos. Condicionalmente, la preparación para la reparación se puede dividir en varias etapas:

• La casa está libre de artículos innecesarios y basura.

• Las piezas de madera del edificio son examinadas por especialistas para detectar la presencia de caries. Si hay incluso los más leves signos de pudrición, debe deshacerse de ellos. En algunos casos, incluso se requiere la sustitución de registros completos. Para ello, son cuidadosamente retirados del diseño de la casa. En su lugar se instalan nuevos logs. Al mismo tiempo están protegidos por el fieltro del techo.

• Las grietas en la casa se detectan y reparan. Si esto no se hace, pueden causar caries. Cuando se recomienda el sellado se debe usar antiséptico.

• El género se está examinando. A menudo en casas antiguas encontramos piso podrido. Debe ser desmantelado.

• Se está compilando un plan de trabajo detallado y una estimación de .

Pasos de reparación

La reparación de una casa de madera antigua se lleva a cabo en varias etapas :

• reemplazo o reparación de la cimentación ;

• reparación del techo ;

• reemplazo de comunicaciones ;

• instalación de nuevas puertas y ventanas ;

• tendido del piso ;

• terminando paredes afuera;

• reemplazando accesorios de plomería ;

• reparación locales .

Reconstrucción de la cimentación

El tipo de reconstrucción se elige según la antigüedad de la casa de madera. En el caso de que la base se haya desgastado solo en varios lugares, parece posible repararla sin construir una nueva base. La base se puede usar hasta tal punto que sea necesario reemplazarla. Para edificios residenciales, se utilizan tres tipos de cimientos :

• hormigón banda ;

• hormigón placa monolítica ;

• pila-tornillo .

Una base de columna no es aplicable para edificios residenciales.

En nuestro sitio web puede encontrar contactos de empresas de construcción que ofrecen el servicio de reparación de bases. Directamente para comunicarse con los representantes, puede visitar la exposición de casas "Low-rise Country".

Lo que se puede hacer con una base debe ser determinado por un especialista.

En la mayoría de los casos, el proceso de reemplazo o reparación de la base en sí es el siguiente: la caja de la casa se levanta, la base se repara o se reemplaza, el edificio regresa a su lugar.

La base debe fortalecerse, ya que la carga aumentará. Matices de trabajo:

• Una cimentación de ladrillo o concreto reforzado debe estar reforzada por medio de varillas de anclaje.

• Para fortalecer la base de puntos, debe verter una solución especial en el espacio libre . Debido a esto, se convertirá en monolítico. Será más duradero y confiable.

• Otra forma de distribuir la carga sobre la base es refuerzo . Para reducir la carga en la base de la casa en el sótano, se montan vigas de concreto reforzado o de metal.

A veces, para fortalecer una base antigua, uno es suficiente mamposteria de ladrillo. Después de la reparación de la base, se requiere su impermeabilización.

Reparación del techo

Un techo sólido es la clave para un hogar cálido. Antes de comenzar a trabajar, es necesario determinar el material con el que se cubrirá el techo. Su elección depende del tipo de techo. Puede ser plano o inclinado. Los edificios residenciales rara vez se cubren con un techo plano, ya que el tipo de techo inclinado le permite equipar el ático. Se utiliza como lavadero. Además, el ático contribuye a la ventilación de la vivienda. Si planea usar el ático en las necesidades económicas, es mejor hacer un techo roto o dvukhskatnuyu. Si la casa es de una sola planta, es preferible construir un techo alto. Le dará a la casa un aspecto sólido. Además, la impresionante altura aumenta las propiedades operativas del techo. Cuando la humedad de la precipitación no se prolongará en la pendiente.

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Etapas de reparación del techo :

1. Eliminación de de la cubierta y vigas antiguas

2. Reemplazo de elementos de construcción podridos

3. Procesando elementos de madera con repelente de insectos (si es necesario)

4. Instalación del nuevo revestimiento

El espacio del ático no estará mojado si realiza el calor y la impermeabilización del techo. Para hacer esto, debe realizar los siguientes tipos de trabajo :

1. Entre las vigas y el recubrimiento encajar lana mineral o espuma.

2. Ejecución de revestimiento . Para este ajuste forro.

3. Se coloca una doble capa de poliestireno en el piso del ático. Es importante que sus articulaciones no se superpongan entre sí.

4. Claydite relleno se vierte. Su capa debe ser de 200 mm.

Algunos consejos para mejorar el rendimiento del techo:

• Al realizar un reemplazo del techo, debe instalar los desagües de agua . Cabe señalar que deben ubicarse a una distancia de 2 a 3 m de la cimentación. De lo contrario, el agua de lluvia inundará la base, lo que afectará negativamente su condición.

• Si se encontró un error o rastros de su actividad vital en la viga del techo, esta parte debe ser reemplazada . Se corta y se instala un nuevo registro en su lugar.

En algunos casos, es necesario reemplazar el marco del techo. Todos los trabajos de reparación del techo se realizan en clima cálido y seco.

Reemplazo de comunicaciones

Las comunicaciones son una parte integral de cualquier hogar. Al renovar una casa de madera, todas las comunicaciones deben reemplazarse:

• Red de alimentación . Los viejos cables están siendo desmantelados. En su lugar, se monta un nuevo cableado. Está cerrado con tubos o cajas especiales.

• Tuberías de fontanería . Es mejor dar preferencia a las construcciones plásticas.

Acerca de organizar las comunicaciones en una casa de madera privada en el video:

Ventanas y puertas en una casa de madera

Ventanas y puertas en casas antiguas requieren reemplazo obligatorio. Las distorsiones a menudo ocurren. Para evitar esto, el trabajo de reemplazo de ventanas y puertas debe ser realizado por artesanos profesionales. Para evitar sesgos, antes de instalar las puertas es necesario desmontar el marco de la puerta y alinear las paredes. Luego, el marco del marco se vuelve a montar y se inserta en su lugar. Todos los huecos deben ser tratados con espuma. La elección de las puertas recae en el propietario de la casa. En cuanto a las ventanas, ahora los modelos de plástico se instalan con mayor frecuencia. Tienen altas propiedades de aislamiento térmico. Son duraderos y cómodos de usar. También puede instalar ventanas de madera. Su elección debe ser tomada de manera muy responsable. El mal procesamiento del marco reduce la vida útil de las ventanas.

¡Puede ser interesante! En el artículo en el siguiente enlace, lea sobre el reemplazo de las coronas y la reparación de los cimientos de una casa de madera.

Colocación del piso

El piso se coloca sobre una regla de concreto. Para hacerlo, debe desmantelar los troncos, limpiar el sitio de escombros y materiales de construcción. La regla se coloca de la siguiente manera:

• se vierte arena fina o triturada

• se coloca una película aislante

• capa de hormigón

A continuación, la regla se nivela. Secar el concreto tarda aproximadamente un mes a una temperatura de 20 grados.

Después de que el concreto se haya secado, puede continuar con la colocación del piso. Se puede utilizar laminado. Se ajusta sobre un sustrato especial. Hay un espacio de alrededor de 1 cm cerca de las paredes. Habrá un zócalo.

Si planea colocar el tablero, no hay necesidad de una regla. Tableros clavados a los troncos. Después de poner sobre ellos hay que ir moliendo la máquina. Para evitar la humedad, debajo de los troncos debe verter una capa de arcilla expandida. Esto se hace si los retrasos se encuentran en el suelo.

Acabado exterior

Comience el borde exterior con llantas. Este es el lugar más vulnerable. Si las coronas están podridas, para reemplazarlas debe levantar la casa por encima de los cimientos.

Las paredes deben inspeccionarse para detectar registros podridos. Todos ellos son reemplazados por otros nuevos. Daños menores pueden ser reparados sin reemplazar los registros. Las áreas problemáticas se limpian, se tratan con un antiséptico y se sellan con un sellador.

Para hacer que la casa se vea estética, se puede forrar con revestimiento o ladrillo. El revestimiento se monta de la siguiente manera:

• Soportes

• están montados en las paredes. Vigas verticales

• En el espacio se montan lanas minerales y película aislante

• se colocan entre las vigas, la caja está cubierta con

. La segunda opción para la decoración exterior es cubrir la casa con ladrillos. Se hará más respetable. Además, el ladrillo aumenta el rendimiento aislante. Los trabajos se llevan a cabo en varias etapas :

• La estructura está cubierta por medios antifúngicos . El procesamiento se realiza dos veces. Hay un intervalo de 24 horas entre trabajos.

• Para el trabajo de albañilería, necesita una base real en miniatura . Su ancho es de 25-30 cm. El área ciega no funcionará. No está diseñado para tales cargas.

• La base para el ladrillo es un material de techado aislado .

• Antes del revestimiento del edificio es necesario aislar . El material de la hoja se utiliza para esto. Válido con arcilla expandida. No utilice ruberoid. Lo mejor es poner el material en dos filas. Luego la segunda capa cubrirá las uniones de la primera.

• La base encaja.

• La colocación de ladrillos se está llevando a cabo.

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Decoración interior

La decoración interior de una casa de madera implica la reparación de paredes viejas. Inmediatamente antes del trabajo, deben limpiarse los residuos y las uñas. Luego se une una caja de tablas delgadas. Para crear una superficie plana, se permite cortar partes separadas de un tronco. Hojas de fibra de vidrio se colocan en el revestimiento. Las holguras deben ser puestas cuidadosamente.

Una vez que la masilla se haya secado, esmerile las juntas. Además, los locales son reparados por el cliente. Las paredes se pueden pintar, pegar con papel de pared o cubrir con yeso decorativo. Estos materiales, a diferencia de la madera, no requieren un procesamiento especial regular.

Si lo desea, puede dejar las paredes de madera. Debe tenerse en cuenta que, en este caso, tendrán que manejar constantemente medios especiales. Las paredes antiguas se pueden actualizar de la siguiente manera:

• Los acabados antiguos se eliminan de las paredes

• La superficie es papel de lija

• Las paredes se abren con barniz para yate

Para devolver a las paredes una buena apariencia, se pueden enfundar con placas de yeso. También puede utilizar MDF, forro de plástico o autoadhesivo.

La reparación en la casa comienza con instalaciones no residenciales: baño, baño y cocina. La humedad aumenta en estas habitaciones y, por lo tanto, es preferible embaldosar el piso. Este material es resistente a los cambios de humedad y temperatura característicos de estas áreas. En la cocina y el baño, se puede montar el sistema "suelo cálido".

En el baño, las paredes se pueden enlosar o revestir con paneles de plástico. En el baño está permitido pegar las partes superiores de las paredes con papel tapiz.

La cocina se puede pegar con papel tapiz o pintar. El azulejo en esta sala se usa para decorar el delantal, parte de la pared entre los gabinetes de pared y los aparadores. Como regla general, hay una estufa, desde la cual la grasa y el agua caen en la pared. La baldosa es resistente a los cambios de humedad, grasa y temperatura. Es fácil de limpiar.

Las habitaciones no residenciales a menudo tienen techos suspendidos. La gran selección de colores y adornos le permite realizar los diseños de interiores más ambiciosos.

La plomería se instala antes de la reparación.

En cuanto a las reparaciones en otras habitaciones, la elección de las opciones recae en el cliente. Puedes mostrar tu imaginación y arreglar las habitaciones a tu gusto. Al elegir un estilo interior y una combinación de colores, debe considerar el tamaño de las instalaciones y la dirección del mundo. Para casas de madera son direcciones ideales de diseño, como el estilo ruso y la Provenza.

Sobre las características de la reparación de una casa de madera y las formas de ahorrar en este video:

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Conclusión

La restauración de una antigua casa de madera es bastante factible. La escala de la reparación depende de la condición del edificio. Después de completar todos los trabajos anteriores, tendrá a su disposición una hermosa y cómoda vivienda.