Reconstrucción de la cimentación con pilotes de tornillo: causas, etapas de reconstrucción, tecnología.

La renovación de la fundación se refiere a una serie de medidas que se llevan a cabo para eliminar los defectos causados ​​por los efectos químicos, naturales, biológicos y mecánicos en la base.

El algoritmo de acción está dirigido a fortalecer la base y endurecer el suelo para evitar la deformación y la destrucción de la habitación.

Razones para la reconstrucción

La reparación de la cimentación se debe a las 10 razones enumeradas a continuación:

1. Incremento de cargas longitudinales y transversales.
2. Facilidad de colocación.
3. La fuerza de carga del suelo en el sitio ha disminuido por alguna razón.
4. Rodillo, daños internos y externos, fracturas y fisuras.
5. El nivel del agua subterránea comenzó a fluctuar.
6. Descongelación y congelación del suelo en la base.
7. Presencia de deformación kárstica.
8. Proyecto de cimentación.
9. Es necesario corregir los errores cometidos durante el diseño de la casa.
10. Cambios en las condiciones hidrogeológicas en el lugar donde se construyó el edificio.

Cualquiera de los motivos anteriores debe ir seguido de una reconstrucción de la base.

Tecnología de renovación de cimientos

La reparación de edificios de concreto y ladrillo es más difícil debido a las cajas de habitaciones pesadas. La reconstrucción del sótano de una casa de madera es mucho más fácil. El esqueleto de una vivienda de madera se eleva de manera muy simple con la ayuda de gatos. El procedimiento no se complicará incluso por una pérdida temporal de rigidez en una casa de troncos.

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Para reparar los cimientos de un edificio con una caja de ladrillos, necesitarás usar un método más poderoso. En casos raros, los edificios de piedra se pueden levantar, descargando el sitio de deformación para tener la oportunidad de arreglar una pequeña parte de la cimentación.

Debido a esto, la reconstrucción de la base y su refuerzo se llevan a cabo mediante las siguientes técnicas:

1. Fortalecimiento de la base mediante abrazaderas y bandas de concreto que fijan el fragmento de colapso en la base.
2. Reparación de la cimentación mediante un cambio de estructura, reforzando la resistencia de la base debido a la compactación de las capas superiores del bloque con cemento de pistola.
3. Incremento en el área de apoyo en la cimentación. En este caso, los cambios solo afectarán a la base anterior, y será necesario construir varias capas nuevas para fortalecer el sistema de soporte.
4. Restauración de la capacidad de carga del suelo. Esto es a menudo utilizado por personas involucradas en la restauración de edificios antiguos y monumentos. Además, el método se reivindica si es necesario para preservar la autenticidad del edificio después de la restauración.
5. Reconstrucción de la cimentación con pilotes, de hecho, reequipamiento de la misma en un tipo de cinturón de pilotes.

¡Necesito saber! Todos los métodos anteriores para fortalecer la base se llevan a cabo mediante la realización de ciertos trabajos de excavación. Por lo tanto, para elegir cualquier tecnología se debe basar en el caso específico, teniendo en cuenta el nivel de destrucción y otras circunstancias.

Trabajos preliminares antes de la reconstrucción

Antes de que comience el proceso, hay varias etapas de preparación. Tendrán que descubrir las causas reales de la destrucción de la base, familiarizarse con los métodos de resolver un problema específico y solo luego proceder a las obras en sí. Se recomienda tomar en serio la identificación de la causa. De lo contrario, existe el riesgo de hacer el trabajo por nada, y después de un tiempo es necesario volver a realizar los mismos pasos.

Análisis de la situación existente

Antes de elegir un método y una tecnología para cambiar la base:

1. Se está elaborando un borrador de trabajo futuro.
2. Se aprueban los volúmenes de reurbanización.
3. Se está realizando un estudio preliminar para identificar el lugar destruido.

Para hacer esto, se cava una pequeña zanja desde los lados exteriores de la cimentación hasta la profundidad del concreto para verificar:

• hay lugares donde comenzó el proceso de craqueo;
• si ha aparecido erosión;
• si las inundaciones son notadas por el agua subterránea.

Si hay un sótano en el edificio, necesita hacer agujeros desde el interior de la habitación.

Fortalecimiento de la capa superficial

Tan pronto como se completa la limpieza mecánica de la superficie de la estructura de la cimentación, debe tratarse con chorros finos de solución, que pueden acelerarse con una pistola a 80 - 90 metros / segundo.

Gracias a este trabajo, una capa de hormigón bastante fuerte y densa aparece en la superficie desmoronada, lo que aumenta la resistencia en un 18-20%. Además de las grietas de los sellos y el aumento de la resistencia, estos trabajos pueden brindar protección contra el agua.Si se ha aplicado una capa, que no será suficiente para restaurar la función de soporte, se recomienda reforzar la mayor parte de la base mediante la aplicación de vendas o clips reforzados en ambos lados. En tales casos, es necesario abrir las áreas dañadas al ancho necesario para instalar el encofrado y la jaula de refuerzo, al menos 33-34 cm.

Una pequeña parte de las varillas de acero con una rejilla debe perforarse en la base antigua y atarse con refuerzo. Gracias a esto, es posible obtener una reconstrucción bastante barata de la base, poniendo una parte de la base en un "zapato".

La instalación de jaulas y armamento se utiliza con éxito para reconstruir el tipo de bloque del sistema de cimentación: si comienza la destrucción del concreto, pero Cinta de refuerzo de acero retenida.

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Aumento de la capacidad de carga del suelo y la superficie de apoyo

A veces no es posible excavar cerca de la base del edificio, o está prohibido por otras razones. En tales casos, utilice otro método para aumentar la capacidad de carga de la tierra.

1. La superficie del suelo para esto se somete a compactación estadística mediante jacks. Se remueve la capa superior del suelo, el área ciega y el aislamiento.
2. Para compensar la fuerza vertical, se utiliza una abrazadera de viga especial en el gato, que transfiere toda la carga a la mampostería de la pared.
3. Después de la compactación a lo largo de los cimientos y sedimentos del suelo, se lleva a cabo la ampliación.

Gracias a esto, la base de la base casi se duplica. Ampliación adicional en este caso, la reconstrucción comienza a sentir la carga solo después de la contracción de la base en el futuro.

Si el método anterior no logró aumentar la capacidad de carga del suelo, los profesionales recomiendan instalar una pila de entrada de perforación o perforar pozos.

En la primera versión, la pila prismática debe presionarse debajo de la almohadilla de la capa base. Esto ayudará a compactar el suelo, aumentando así su rigidez localmente. En la mayoría de los casos, el resultado es mayor para la inyección de composición de alta velocidad para la base. Una reconstrucción de este tipo puede considerarse una de las mejores opciones para retener el suelo que se hunde para los monumentos erigidos en lugares con un alto nivel de agua subterránea o en una pendiente.

Para crear un cojín masivo con un sinfín mecánico, se crean varias cavidades. Además, un mortero a base de cloruro de calcio y silicato de sodio se bombea en esta cavidad. El resultado es un compuesto químico que es varias veces más fuerte que el concreto de alta calidad. Los cimientos de la Torre Inclinada fueron construidos de manera similar.

Método universal

Con un peso comparativamente bajo de la estructura, si la tarea principal se refiere al levantamiento del suelo y la pérdida de estabilidad de una estructura alta y estrecha debido a las pequeñas profundidades, se debe realizar una reconstrucción creando un efecto de anclaje e instalando Pilotes inclinados en diagonal. Esta opción es perfecta para la reconstrucción de los cimientos de una casa de campo.

1. A una distancia de no menos de 1-2 diámetros de pila desde la base del edificio, los orificios de perforación que están angulados tangencialmente a la suela deben perforarse con una herramienta de perforación.
2. Tan pronto como se completa la instalación de una pila de concreto aburrido o reforzado, se forma un sistema de soportes en el suelo cerca de la cimentación que se parece a una corona, que se da la vuelta.
3. Después de este tipo de trabajo, se realiza la fijación del refuerzo a los muros de apoyo del edificio.

Usando pilas aburridas, trabajan con áreas de una base empotrada poco profunda. Para estos procedimientos es necesario hacer varios pozos cerca de la base y atrapar el soporte de pilotes. Atar las pilas de los lados externos a las varillas de refuerzo, habiendo golpeado de antemano. Esto compensa la deposición de la fundación.

Reconstrucción de los cimientos de una casa de madera

Los cimientos de las casas de campo de madera están hechos de pilas. El edificio también está instalado sobre un soporte de ladrillo. Hay 3 formas de reparar dichos terrenos:

1. Reemplazo de todas las pilas. Se debe recurrir a este método si los elementos de soporte están completamente destruidos o si han sufrido deformaciones graves. Primero tienes que levantar la casa. Luego, el canal y el foso se excavan con una pendiente para el sitio de instalación. Necesito instalar un nuevo prop. Se recomienda utilizar tuberías de fibrocemento con una longitud de 20 cm. Se deposita un colchón de arena y grava. El tubo se coloca verticalmente y la mezcla de cemento se alimenta en él.
2. La pila apoyada se endereza. La tarea principal es devolver el soporte a su posición original. Entonces deberías hacer herraduras desde el lado opuesto al sesgo. Después de eso, la pieza se endereza, y el espacio vacío se llena con cemento y grava mezclada con agua. Las proporciones de cemento y líquido - 2 a 1.
3. Reconstrucción de un pilar de ladrillo. Debe reforzarse mediante un cinturón de hormigón.

Vale la pena elegir el método para mejorar la base, después de consultar con un especialista. Y para la implementación del trabajo de contratación de equipos profesionales de máster.

Video detallado sobre cómo reemplazar una base dañada con pilas de tornillos:

Acabado de una base de pilotes

Cuando se completó la reconstrucción de la base con un tornillo Pilas, hay que empezar a terminar. Hay varios materiales básicos para el acabado:

• ladrillos;
• paneles de plástico;
• revestimiento;
• hojas de metal.

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Conclusión

Debe seleccionarse en función del presupuesto y las preferencias estéticas.

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