Proyectos y precios para la construcción, matices tecnológicos.

Para construcciones privadas de poca altura, la elección del material es primordial. El futuro propietario busca encontrar un equilibrio entre el precio, la calidad y el momento de la construcción de la vivienda. En muchos casos, una casa de bloques de concreto es una alternativa razonable al ladrillo y la madera clásicos.

El uso generalizado de concreto aireado en la construcción comenzó hace relativamente poco tiempo. La distribución rápida y ubicua inevitablemente genera desconfianza, una reacción humana natural ante todo lo nuevo. Las empresas de construcción, que ofrecen construir una casa de concreto aireado, se guían por las preferencias y deseos de los clientes.

Los muros de hormigón celular resisten de manera confiable las heladas

Casa de campo del hormigón celular: características del material

A pesar de que la construcción de una casa de bloques de concreto aireado puede parecer un trabajo simple para muchos, es necesario tener los conocimientos y las habilidades para obtener un resultado garantizado de alta calidad.

Un poco sobre concreto aireado

El concreto aireado es una piedra artificial que pertenece a la familia del concreto celular. Tiene una estructura cuyo rasgo característico es la distribución uniforme de los poros interconectados.

El concreto aireado se produce a partir de una mezcla de cemento, arena de sílice, aditivos (yeso, ceniza) y un agente de soplado (generalmente polvo de aluminio). Después de la mezcla, el gas de hidrógeno comienza a liberarse, formando numerosas células (hasta un 85% del volumen) y asegurando la ligereza del material. Para que el concreto aireado sea fuerte, se trata con vapor de agua en un autoclave (versión autoclave) o se expone a alta temperatura en una cámara de secado eléctrico (no autoclave).

Casa de campo de concreto aireado: ventajas

• Ligereza del material. Permite ahorros significativos en trabajos de transporte y construcción; No pese la base, que es especialmente valiosa en terrenos inestables. No se requiere equipo especial durante el trabajo.

La estructura de bloque retiene el calor efectivamente

• Durabilidad. La estructura de la piedra, obtenida bajo la acción de la temperatura y la alta presión, permite la construcción de edificios de hasta 5 pisos de altura.

• Fácil procesamiento. Comparable con un árbol; Los bloques son fácilmente aserrados y perforados. Las grandes dimensiones y la forma precisa facilitan la instalación, reduciendo el costo del trabajo.

• Rechazo de la mezcla de mampostería (cemento). Se puede reemplazar con un adhesivo especial que reduce la pérdida de calor en un 8-10%.

• Velocidad de construcción. Aumento debido a la ligereza y al gran tamaño de los bloques.

• Respetuoso con el medio ambiente. Solo se incluyen ingredientes naturales no tóxicos.

• Incombustible. Una pared de bloques de gas puede resistir el fuego abierto durante 4-5 horas.

• Aislamiento térmico. El material retiene bien el calor debido a su estructura porosa.

Desventajas

• Problemas con los sujetadores. En la estructura porosa, las clavijas y clavos estándar no se sostienen bien, el material de la pared comienza a desmoronarse. Para una fijación confiable es necesario usar sujetadores diseñados especialmente para superficies porosas: metal, nylon, plástico o químicos (en base a pegamento).

Pasador para montaje en hormigón celular

• Alta higroscopicidad. El concreto aireado es capaz de absorber del ambiente externo y acumular humedad, aumentando su peso (a veces en un 25%). La consecuencia es que el aislamiento se deteriora dramáticamente, el material comienza a deformarse y colapsarse. Una medida preventiva puede ser el tratamiento superficial con impregnación repelente al agua. El procedimiento debe repetirse cada 2 años, esto aumenta los costos operativos.

• Grosor de pared. En la región de Moscú, las casas de concreto aireadas llave en mano, cuyos proyectos y precios se adaptan a las condiciones locales, deben tener un espesor de pared de 65 cm. -12%).

• Grietas en las paredes. Puede aparecer tanto en los bloques como a lo largo de la línea de mampostería si la base comienza a contraerse y la solidez de la estructura se rompe.

Vida útil de la casa de concreto aireado

Los primeros edificios de concreto aireado (y espuma de hormigón) comenzaron a aparecer en Europa y América después de la Segunda Guerra Mundial, la construcción en masa comenzó hace 35-40 años . Los fabricantes aseguran que la vida útil de las estructuras construidas a partir de bloques de espuma y gas es de aproximadamente 80-100 años, si después de 60 años de operación se ha realizado una revisión importante.

Vida útil: una función de muchas variables

En nuestro sitio puede familiarizarse con los proyectos más populares. Casas de hormigón celular de empresas constructoras presentadas en la exposición "Casas de poca altura".

Por lo tanto, el problema se considera prematuro, aunque está claro que el edificio puede servir menos bajo la influencia de algunos factores:

• Cambio de carga. El diseño establece la solidez de los cimientos y el marco del edificio. Debe tener en cuenta el exceso de carga (por ejemplo, con una mayor actividad sísmica).

• Errores de mampostería. El mortero de cemento pobre o su grosor incorrecto redistribuye la carga dentro de la pared, lo que conduce a la aparición de microfisuras y reduce la resistencia de la pared.

• Inviernos helados. Los ciclos anuales de congelación y descongelación conducen a la acumulación de microdefectos en bloques, por lo que la resistencia de las paredes sufre.

La estructura de concreto aireada puede servir el período indicado si:

• la casa está construida de acuerdo con un proyecto profesional, con cálculos correctos de las estructuras de carga , suelo y clima);

• se implementaron tecnologías de construcción;

• se cumplieron las condiciones de operación.

Acabar la fachada con ladrillos protege las paredes de la humedad

Cómo garantizar la durabilidad de la casa de hormigón celular

Formas de ayudar a prolongar la vida útil:

• Protección externa de paredes. El concreto aireado sin protección no puede resistir los factores climáticos: absorbe fácilmente la humedad, lo que llena los vacíos del material. Después de la primera helada, el agua se convierte en hielo, que se expande y comienza a destruir gradualmente la capa exterior de la pared. El revestimiento exterior (yeso, baldosa o ladrillo de revestimiento) y el dispositivo de la fachada ventilada (la protección de la superficie aumenta considerablemente) sirven como protección contra el flagelo.

• Foundation Device. Calculado con errores, los cimientos hundidos afectarán la resistencia y la durabilidad de la estructura de la mejor manera. Para evitar que se contraigan las deformaciones y el riesgo de grietas masivas en la mampostería, se dispone una base de banda monolítica. Esta es una de las muchas razones por las cuales la construcción de casas hechas de concreto aireado debe ser realizada por profesionales con experiencia.

• Refuerzo estructural. Al erigir edificios con 2 o más pisos, el marco está reforzado con un cinturón reforzado en cada piso.

Las reglas y regulaciones para la construcción de edificios hechos de concreto aireado están detalladas en los documentos SNiP y GOST. Su implementación, así como una operación cuidadosa, pueden extender la vida útil del edificio por un período determinado por el fabricante.

Sobre cómo se forman los bloques y sus sellos en el video:

Erección casas hechas de concreto aireado: un error o una opción razonable

Si ha decidido construir una casa, pero aún no ha decidido sobre el material, observe más de cerca el concreto aireado. Entre todos los materiales utilizados en la construcción privada moderna, tal vez, es el hormigón aireado rodeado de muchos juicios en conflicto. Entre las disputas sobre la calidad, una verdad simple se olvida de alguna manera: cada material está dotado de una serie de características; ignorarlos y, por lo tanto, utilizarlos de forma inevitable conduce a la frustración.

Los muros de hormigón celular reducen los costos de calefacción

En nuestro sitio puede encontrar contactos de empresas de construcción, Quienes ofrecen el servicio de construcción de casas de concreto aireado. Directamente para comunicarse con los representantes, puede visitar la exposición de casas "Low-rise Country".

La demanda de casas construidas con concreto aireado ha crecido de manera constante durante la última década. Después de haber decidido construir una casa de concreto aireado, el cliente no dona el nivel de ahorro de calor, ni el microclima, ni la calidad general del edificio. Las paredes de bloques de concreto aireado resisten con confianza los duros inviernos rusos, mientras mantienen el calor y la comodidad del hogar familiar.

Para muchos clientes, una pregunta importante es el ahorro, cuya mejor respuesta es una casa de bloques de concreto aireado:

• Ahorros financieros durante la fase de construcción. Los precios razonables para la construcción de casas llave en mano hechas de concreto aireado hacen que este método sea particularmente atractivo.

• Ahorre tiempo. Se tardará entre 5 y 8 meses en erigir una casa de concreto aireado, incluida la instalación de servicios públicos y la decoración de interiores.

• Ahorros en operación. Gracias a sus brillantes cualidades de aislamiento térmico, los muros de hormigón celular pueden reducir significativamente los costos de calefacción.

Muros en la etapa de aislamiento

Sobre el período de construcción

El tiempo se ve afectado por parámetros tales como el área del edificio, el tipo de cimentación y el techo, la complejidad de la instalación de las comunicaciones. Una guía puede servir como intervalos:

• Construcción de la cimentación - 1.5-2 meses.

• Paredes y pisos - 1-2 meses.

• La instalación del techo y el techo puede demorar de 2 a 4 semanas (el diseño puede ser complejo: con varios patines o varios niveles).

• Instalación de ventanas y puertas: hasta 10-15 días.

• Instalación eléctrica: 8-15 días.

• Distribución de redes de ingeniería (suministro de agua, alcantarillado, calefacción): de 25 a 30 días.

• Acabado: 2-4 meses.

El costo de construir una casa de concreto aireado

Las compañías de construcción ofrecen la construcción de casas de concreto aireado llave en mano, proyectos y precios que permiten a cualquier cliente encontrar una opción adecuada. Una empresa que construya su casa desarrollará un proyecto de forma gratuita.

Las propuestas se atraen con simplicidad de ensamblaje, peso de decisiones de diseño y costo democrático para construir una casa hecha de concreto aireado. El precio en la región de Moscú puede estar dentro de los siguientes límites:

• Hasta 120 m ² . Propuestas en el intervalo de 2,65-3,7 millones de rublos.

• 120-160 m ² . El rango es de 4.2-6-6 millones de rublos.

• 160-200 m ² . Costo entre 4.4-5.2 millones de rublos.

• Desde 200 m ² . La construcción costará 5.4-7.2 millones de rublos.

Una casa hecha de bloques de gas, el esquema de color clásico

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Cómo ahorrar en la construcción de una casa de concreto aireado

El ahorro en la construcción a menudo se convierte en una prueba personal del proverbio de que el avaro paga dos veces: construir una casa con una llave de gas y el precio es relativamente alto. a un menor costo a menudo conduce a serios problemas durante el período de operación. Los tipos de errores más comunes son:

Compra de materiales

Para ahorrar realmente dinero, no tendrá que gastar menos tiempo que en trabajos de construcción y hacerlo antes de tiempo para hacer la siguiente etapa de construcción. se levantó Este ritmo es agotador y genera una gran cantidad de caos, ya que el costo en el mercado o en la tienda en línea puede variar entre 150 y 200% en cualquier dirección.

Acerca de cómo una casa está hecha de concreto aireado en el video:

Entrega y descarga

Puede volar en un centavo bonito, si estos trabajos no están incluidos en la estimación total. Pero esto no es una panacea: la entrega costosa de material barato a menudo pone fin a los ahorros. Otra piedra bajo el agua - caminos de acceso al sitio de construcción. Es posible que tenga que elegir entre la colocación de losas de carretera una sola vez o el pago regular (con cada suministro de materiales) del manipulador.

Trabajadores

Surgen dificultades, incluso si usted ha firmado un contrato con los trabajadores, incluidos los plazos y las tarifas. Es imposible prever y proteger todo de gastos repentinos, sin experiencia. Si al firmar un contrato para la construcción de una casa de concreto aireada llave en mano, los proyectos incluyeron la instalación del sistema de techo y el techo, pero el aislamiento no fue prescrito, inevitablemente se tendrá que pagar extra.

Además, no busque una brigada universal: es poco probable que los albañiles reconstruyan inteligentemente el cableado eléctrico o instalen tuberías. Esto significa que será necesario seleccionar varios equipos calificados, lo que hace que el proceso sea mucho más complicado.

Acabado de la fachada con revestimiento

Conclusión

La construcción independiente se estira inevitablemente en el tiempo y Incidentalmente estropea una gran cantidad de material. Tomará tiempo, nervios y finanzas para corregir los errores cometidos; De lo contrario convive con ellos durante décadas. Para obtener un resultado de alta calidad garantizado, debe confiar la construcción de una casa hecha de concreto aireado a la empresa de perfil y dejar el rol de observador interesado con el derecho de votar (y controlar).

Las ventajas de trabajar con una empresa constructora

Las casas de bloques de gas, cuyos proyectos y precios se acuerdan con el cliente, no son inferiores en comodidad a las contrapartes construidas en ladrillo y son adecuadas para vivir todo el año en áreas con inviernos nevados y helados. La cooperación con una empresa constructora implica muchos matices agradables:

• el costo de la construcción se fija en el contrato y ya no cambia;

• si una organización se compromete con la construcción, un individuo el proyecto arquitectónico se desarrolla de forma gratuita;

• el cliente recibe un presupuesto y los documentos legales elaborados por un abogado de las organizaciones respectivas;

• la compañía compra materiales por su cuenta; El trabajo es realizado por albañiles, aparadores, fontaneros y soldadores de gas con una amplia experiencia práctica.

Casa construida por la empresa constructora

Características de algunas etapas de construcción de casas a partir de bloques de hormigón celular

La característica principal es la necesidad de protección adicional de las paredes contra la humedad. Esto le permite mantener altas propiedades de aislamiento térmico del material.

Base

Aunque el concreto aireado es liviano, no se recomienda subestimar el costo de la base, puede convertirse en grietas en las paredes. Con cualquier construcción en la disposición de la fundación toma aproximadamente el 20% del monto total. Si se planea una sala de calderas o un garaje en el sótano, el presupuesto aumentará.

Paredes, pisos y techos

Para que las paredes sean fuertes, están reforzadas (reforzadas). El refuerzo está sujeto a la primera fila, y luego a cada cuatro. Para esto, la hilera tendida es ranurada (ranuras son puestas). Los accesorios se colocan en las ranuras, que luego se vierten con hormigón. Refuerzo realizado alrededor de las aberturas de ventanas y puertas. La superposición puede ser de hormigón armado o en vigas de madera (si el área de la casa es pequeña). No hay restricciones en la elección del techo, el cliente lo elige a su discreción.

¿Qué es el hormigón celular? ¿Cuáles son los pros y los contras? Consulte en este número:

Acabado interior y exterior

Al elegir los materiales, se observan las siguientes reglas:

• los materiales a prueba de vapor se utilizan para la decoración exterior;

• para decoración de interiores, permeable al vapor.

Si rompe esta regla, la ventaja de las casas de concreto aireado desaparece: la efectividad del aislamiento térmico disminuye considerablemente y las paredes pierden la capacidad de "respirar". Para la decoración de paredes exteriores, elija:

• mezclas de yeso destinadas a paredes de concreto aireado;

• ladrillo de revestimiento;

• Enlucidos decorativos para fachadas con efecto calentamiento. la pared está prepintada;

• fachadas ventiladas.

La casa de concreto aireado lista para moverse en

La historia de uso del concreto aireado no es Se jacta de su duración. A pesar de esto, las propiedades del material, su disponibilidad y la economía posterior en la operación del edificio se convierten en factores decisivos para el creciente número de personas cada año.

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Conclusión

Habiendo ordenado la construcción de una casa de campo de concreto aireado llave en mano, no puede preocuparse por la calidad de cualquier etapa de trabajo, investigación, diseño, construcción, acabado o ingeniería. La construcción se llevará a cabo de conformidad con la tecnología y los reglamentos, bajo la supervisión estrecha de especialistas de la empresa.