Proyectos, precios para la construcción en Moscú, foto.

Las casas de piedra fueron construidas en todo momento. Fueron valorados por su fuerza y ​​durabilidad, creando una sensación de seguridad. Hace un siglo, estas casas fueron construidas con piedra natural o ladrillo. Hoy en día una casa se llama piedra, aunque no solo natural, sino que también se usó piedra artificial para su construcción. Los proyectos de casas de piedra hacen posible convertir en realidad el sueño principal de muchos propietarios: una vivienda cómoda, confiable y hermosa para sus familias.

Los maestros de una casa de piedra son prácticos y bien fundados

Lo que hace que los edificios de piedra sean buenos

Muchos Los residentes del carril medio prefieren las casas de piedra. Dicha popularidad está asociada con las cualidades del material:

• Durabilidad. Los edificios de piedra no tienen limitación de vida; Con el cuidado adecuado, son capaces de servir a varias generaciones de una familia sin perder fuerza y ​​comodidad.

• Confiabilidad . Debido a la dureza de la piedra, la casa soporta fácilmente los cambios estacionales del clima, soporta la lluvia, las heladas y el viento.

• Sin pretensiones. La piedra no necesita un tratamiento regular (como la madera).

• Seguridad contra incendios. La piedra no se quema.

• Características físicas. Aislamiento acústico fiable y protección térmica.

• Opciones de diseño y acabado. Limitado únicamente por la imaginación del arquitecto y diseñador.

Tipos de materiales para casas de piedra

Para la construcción de casas de campo use:

• Piedra natural (natural). Arenisca, toba, piedra caliza, mármol, granito.

• Ladrillo. 2 tipos de ladrillos están muy extendidos: cerámica (de arcilla cocida, marrón rojizo) y silicato (mezcla tratada a presión de arena y cal, blanca).

• Bloques. Cerámica, espuma de hormigón, silicato de gas (productos de gran formato con una estructura porosa).

Foto de una casa de piedra con arenisca en la construcción de la fachada

О Proyectos llave en mano

proyectos de casas de piedra Las empresas de construcción ofrecen una variedad de proyectos de casas de piedra confeccionados, que, si se desea, pueden modificarse o complementarse. Muchos desarrolladores trabajan directamente con fabricantes y proveedores de piedra de construcción probados, lo que le permite suministrar material sin marcas. Gracias a este enfoque, el costo de la construcción de capital puede llegar a ser más bajo que el promedio del mercado.

Al solicitar una gama completa de servicios de construcción, las empresas ofrecen un proyecto gratuito de la casa (con cualquier número de pisos). Usted es libre de elegir el diseño de las habitaciones, la opción que le guste el acabado exterior y la decoración interior. Los arquitectos y diseñadores vuelven a trabajar en el proyecto, teniendo en cuenta los deseos del futuro propietario, sin alterar las cualidades funcionales y estéticas del edificio.

Habiendo decidido construir con piedra, vale la pena familiarizarse con las características de los materiales naturales y artificiales. Esto le ayudará a tomar una decisión informada y reservar un alojamiento adecuado para residencia permanente, barato. El precio de una casa de un ladrillo llave en mano en este caso puede ser más bajo que los que existen incluso en el mercado secundario.

Casas de piedra natural

Es poco probable que exista otro, el mismo material de construcción durable y confiable, como la piedra natural. Las paredes de la casa de piedra natural tienen un gran margen de seguridad y no necesitan reparaciones serias durante décadas.

La fachada de pizarra le da a la casa de piedra natural un aspecto elegante e impresiona a los huéspedes

El más popular en la construcción Las rocas son de piedra caliza, pizarra, granito, arenisca, roca de concha y mármol. Las principales ventajas de estas casas (además de la resistencia) son:

• Aislamiento térmico. Los muros de piedra protegen de manera confiable a los habitantes de la casa del frío del invierno y del calor del verano.

• Sostenibilidad. La piedra no emite sustancias que podrían dañar a una persona.

• Cualidades estéticas. La variedad ilimitada de colores y texturas crea un encanto de hogar individual.

Las principales desventajas son:

• Precio. La construcción de una casa hecha de material natural costará una cantidad considerable. El costo está influenciado por el precio de la piedra y el costo de transporte y colocación de un material tan pesado.

• Conservación del calor. La capacidad de una piedra natural para retener el calor no está en el nivel más alto (más bajo que el de los bloques de construcción), por lo tanto, una casa de este tipo necesita un calentamiento adicional.

En la construcción moderna, la piedra natural se usa muy raramente para la construcción de muros. Se utiliza con éxito para trabajos de acabado y revestimiento; La fachada natural protege la superficie inferior y mejora las propiedades de aislamiento de las paredes, reduciendo el costo y el peso.

Ladrillo hiperprensado en la fachada y la abertura de la ventana

En nuestro sitio puede encontrar los más populares Proyectos de casas de piedra de empresas constructoras presentadas en la exposición de casas "Low-Rise Country".

Casas de piedra de ladrillo

El ladrillo se utiliza en la construcción privada en mayor escala que la piedra natural. Esta tecnología popular se basa en muchos años de experiencia y en técnicas de construcción perfeccionadas. Los edificios de ladrillo son famosos por su durabilidad (las compañías de construcción ofrecen 50 años de garantía en materiales) y su apariencia impecable. Las características de los edificios de ladrillo incluyen:

• Sutilezas de la construcción. Para construir una casa de alta calidad, se requieren habilidades profesionales y experiencia.

• Especificaciones. El ladrillo no absorbe bien la humedad, resiste la congelación y retiene el calor.

• Precio. Un material de construcción relativamente caro, más práctico que la piedra natural, pero más caro que los bloques de pared.

• Acabado. Las paredes exteriores de ladrillo son hermosas sin recubrimiento adicional (decorativo).

Casas de piedra de bloques

Los proyectos de casas de piedra y casas de materiales similares se llaman casas de piedra prefabricadas. La industria de la construcción tiene varias variedades de bloques de construcción con ventajas comunes:

• Construcción. Se realiza rápidamente debido al gran tamaño y el bajo peso de los productos. Las paredes de los bloques no necesitan una base tan sólida como el ladrillo.

Diseño moderno de una casa a partir de bloques de silicato de gas

• Especificaciones. Tienen parámetros similares (incombustibles; pueden usarse en todas las condiciones climáticas si se usan correctamente); La diferencia radica en la apariencia de la superficie de los productos y el peso. Todos los bloques tienen buenas propiedades de aislamiento térmico (mejor que un ladrillo), pero absorben la humedad de manera diferente.

• Precio. Material de construcción barato.

• Acabado. El aspecto no estético de los bloques es su principal inconveniente, que se puede arreglar fácilmente con la ayuda de acabados, cubriendo las paredes externas con yeso o arreglando una fachada ventilada. Las paredes interiores están revestidas con materiales de acabado de marcos o enlucidas.

Al elegir un material, es útil consultar a un especialista. Cada tipo de bloques tiene características que pueden desempeñar un papel crucial para el proyecto:

Sobre qué material elegir para construir una casa en video:

En nuestro sitio web puede encontrar los contactos de las empresas de construcción que ofrecen el servicio de diseño de casas. Directamente para comunicarse con los representantes, puede visitar la exposición de casas "Low-rise Country".

Bloque de cerámica

El bloque de cerámica (piedra de cerámica, cremosa caliente o porosa) en comparación con los materiales de pared de silicato:

• es más duradero y menos absorbente de agua (la resistencia térmica de las paredes no disminuye cuando está mojado);

• puede comenzar el trabajo justo después de que se construya la casa;

• no forma condensado (humedad y permeabilidad al vapor)

• no resistente a las heladas (las paredes externas están protegidas con acabado de fachada - yeso o ladrillo de revestimiento);

• cuesta más (producida solo en empresas upnyh).

Opción ecológica: una casa hecha de cerámica para la construcción (bloques de cerámica)

Silicato materiales de la pared (espuma de hormigón, silicato de gas, bloques de arcilla-hormigón)

Las piedras porosas artificiales se utilizan ampliamente en la construcción privada. Construir una casa de bloques de pared es comparable en velocidad a las casas de madera; Los bloques se utilizan tanto para paredes exteriores como interiores. Para que las casas de sus hormigones ligeros no necesiten una base compleja. Las paredes de espuma y arcilla no tienen miedo de la humedad debido a su estructura (los poros internos son apretados); Las paredes de silicato de gas necesitan aislamiento de la humedad, ya que tienden a absorberla.

Características de la construcción de casas de piedra

La empresa constructora asume la preparación del proyecto, incluidos los cálculos de la construcción y la duración de la obra. También se están preparando estimaciones, se están comprando materiales de calidad. Los constructores profesionales construyen edificios confiables gracias a muchos años de experiencia y conocimiento de las tecnologías de construcción modernas.

Sobre lo que es mejor: un bloque de gas o ladrillo para una casa de piedra en el video:

Casas de piedra baratas

En el tema de la construcción de una casa de piedra, las finanzas son a menudo el principal factor limitante. Los consultores de la compañía ofrecen casas en una categoría de precios diferente, entre las cuales una parte considerable está ocupada por diseños de bloques.Las tecnologías modernas permiten la construcción de edificios capitales de bloques de pared con excelentes características de rendimiento:

• La casa es mucho más barata que un ladrillo o una piedra.

• La construcción es mucho más rápida (los bloques son grandes y pesan menos).

• Con el respeto de la tecnología, la casa resulta ser cálida y resistente a la humedad.

Para construir una casa económica para la vida permanente de ladrillos llave en mano, se utilizan algunas simplificaciones de la tecnología. El revestimiento con ladrillo o piedra natural se reemplaza con un acabado de fachada (yeso o baldosa), los muros de carga se adelgazan y se calientan, los pisos de concreto reforzado se reemplazan con los de madera. A un costo, una casa de ladrillos de este tipo puede acercarse a la construcción de bloques, mientras que sigue siendo más práctica (más duradera).

La capa de ladrillo opuesta hace que la estructura de bloques sea más fuerte y más bella

Lo que determina el costo de los proyectos de piedra

Los edificios de piedra siempre han sido un tipo de vivienda codiciada. A pesar de que construir una casa de piedra significa gastar más dinero, muchos consideran esta opción como una inversión rentable. El precio de la casa pagará con creces su confiabilidad y comodidad; los costos de construcción incluyen varios artículos:

• Proyecto. El tamaño y la configuración del proyecto afectan directamente el precio final. Importa si la casa tendrá uno o dos pisos, ya sea que esté diseñada para residencia permanente o temporal, cuál es su área.

• Características técnicas del proyecto (se determinará después de consultar con el cliente). Esto incluye el grosor de las paredes de soporte, la presencia del sótano y el ático, el tipo de techo y otros parámetros.

• Materiales (compra y entrega).

• Trabajos de construcción. Tomar una parte significativa del presupuesto. Para los edificios de piedra, se requieren cimientos profundos y pisos de concreto reforzado; como regla general, se hace un sótano, se adjunta un garaje y una terraza.

• Trabajos de acabado. El acabado con ladrillo o piedra natural aumenta la durabilidad de la construcción del bloque y el costo de la construcción (precio del material de revestimiento y del trabajo, lo que aumenta el ancho de la cimentación).

El costo de una casa de piedra está determinado por varios factores

Precios promedio para casas de piedra (Región de Moscú):

Alberga hasta 100 m ² .

Ladrillo - 2.5-3.1 millones de rublos. , de espuma de hormigón - 1.9-2.4 millones de rublos.

Alberga hasta 150 m ² .

Ladrillo: 4.8-5.7 millones de rublos. , de espuma de hormigón - 3.1-3.4 millones de rublos.

Alberga hasta 200 m ² .

Ladrillo - 6.9-7.4 millones de rublos. , de espuma de hormigón - 4.2-4.6 millones de rublos.

Acerca de precios bajos para casas de piedra

Algunas empresas de construcción atraen a clientes con una estrategia de mercadotecnia común: precios bajos para sus servicios, explicando su bajo costo por la ausencia de intermediarios, su propia producción y flota de automóviles. Tras un examen más detenido, se observa:

• Opción 1. El costo del trabajo está indicado, el cliente compra el material por sí mismo.

• Opción 2. Se indica el costo de no todas las obras (puede que no haya costo para nada: cimientos, aislamiento, particiones interiores o impermeabilización). La ejecución de las obras perdidas se ofrece por una tarifa adicional.

• Opción 3. Los cálculos utilizan el diseño más simplificado: una casa rectangular sin excesos arquitectónicos, sin sótanos y con los materiales de acabado más económicos.

El bajo costo de una casa de piedra es siempre un poco sospechoso.

Para evitar sobrepagos no planificados (y, por lo tanto, doblemente desagradables), debe analizar cuidadosamente la información proveniente de la compañía. Preste especial atención a:

• lista de trabajos y materiales;

• precios de los materiales (se pueden comparar con los precios de las empresas comerciales);

• volúmenes de materiales declarados en la estimación.

Las organizaciones de construcción responsables proponen construir una casa de piedra, proporcionando estimaciones detalladas y un calendario de trabajo por fases. Una vez firmado el contrato, el costo del trabajo y los materiales no cambia.

Sobre la fachada con un ladrillo en el video:

Etapas de la construcción de una casa de piedra llave en mano

La construcción de una casa de piedra pasa por varias etapas:

• Desarrollo de la documentación del proyecto.

• Movimiento de tierras. Se está preparando un territorio, se están organizando los cimientos, se está organizando un drenaje.

• Construcción de la caja del portador. Al mismo tiempo, se están levantando paredes, capas intermedias y un techo.

El revestimiento de piedra es adecuado para los estilos arquitectónicos clásicos y modernos de las casas de piedra natural

• Se realiza aislamiento del edificio, se realiza un acabado aproximado.

• Distribución de comunicaciones de ingeniería. Al construir una casa llave en mano, la calefacción y las aguas residuales están dispuestas, el agua, el gas y la electricidad están conectados.

• H la etapa más avanzada. Se instalan ventanas y puertas, y se lleva a cabo un acabado exterior e interior limpio.

¡Puede ser interesante! En el artículo en el siguiente enlace, lea sobre la piedra de la fachada.

Conclusión

Hay muchos argumentos a favor de la construcción de una casa privada de piedra que se ha convertido en un clásico de la construcción de casas de campo. Los futuros propietarios a menudo eligen una casa de una piedra llave en mano, recordando su durabilidad y confiabilidad. Al solicitar una casa de piedra a una empresa de construcción con amplia experiencia, puede obtener una estructura de capital, diseñada para muchos años de operación durante todo el año.