Proyectos de casas y cabañas para 2 familias con diferentes entradas, planificación, precios para la construcción en Moscú.

Tener un hogar acogedor es el deseo natural de toda familia joven. Pero la construcción de una casa privada y su disposición requieren inversiones financieras significativas, que, por ejemplo, el mantenimiento de un apartamento. La mejor solución a este problema es construir una casa para varias familias. Por lo tanto, los proyectos de casas para 2 familias con diferentes entradas son cada vez más populares.

Una condición común para que dos familias vivan juntas son sus intereses comunes y sus relaciones amistosas .

Las ventajas del proyecto para una casa de dos familias

Hay varias razones para construir una casa común para dos familias:

• al comprar una parcela común para una familia ahorra la mitad de su costo;

• el precio total de una casa se divide equitativamente entre dos compradores;

• la carga financiera de la familia se reduce cuando se organizan los servicios públicos;

• si lo desea, hay un garaje común y una piscina en el patio.

Una casa de dos familias tiene varias ventajas. Entre ellos, una entrada independiente, patio privado, garaje e incluso una piscina en la calle. Todo esto es casi la mitad del costo, ya que todos los costos de un proyecto, la compra de un sitio, la disposición de un territorio y la realización de comunicaciones de ingeniería se dividen a la mitad. Este método de construcción de casas de campo es popular entre la clase media, que desea comodidad, pero no siempre tiene los medios suficientes para construir una casa privada.

Las desventajas de este tipo de construcción incluyen la probabilidad de situaciones controversiales causadas por los diferentes gustos de los propietarios. Por ejemplo, al terminar la fachada.

Es deseable que la fachada se haga en una Estilo y con un solo material. Además, una casa de 2 familias tiene un área común. El registro del sitio también deberá coordinarse con los vecinos. La situación puede agravarse si los servicios públicos se pagarán conjuntamente.

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Los beneficios económicos de un proyecto conjunto de una vivienda de dos familias

La construcción de una vivienda conjunta para dos familias es beneficiosa desde el punto de vista económico del problema. Los proyectos de casas para dos familias son elegidos principalmente por familias que consisten en parientes de diferentes edades o simplemente en relaciones amistosas entre sí.

En este caso, las familias viven prácticamente bajo el mismo techo, pero no se entrecruzan para resolver los problemas cotidianos del hogar. La casa en sí es una parte completamente autónoma de ella. La distribución interna del local es la misma y es un espejo. Algunos proyectos utilizan una sala de calderas común, un garaje y otras instalaciones auxiliares.

Los beneficios económicos sustanciales de la construcción de una casa común son los siguientes:

• solo se compra y emite una parcela;

• se establece una base común;

• el trabajo es realizado por un equipo de constructores;

• se arregla un techo y se realizan las comunicaciones generales;

• costos de servicios públicos separados los servicios, las reparaciones y el mantenimiento de la casa se dividen en partes iguales;

• se ahorra dinero para el diseño del proyecto KTA y demás documentación técnica para la construcción.

El proyecto conjunto se desarrolla teniendo en cuenta los intereses y preferencias personales de ambas familias que vivirán juntas en la casa.

Algunas reflexiones más acerca de los beneficios de construir una casa para dos familias:

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El costo de una casa de dos familias en Moscú

El término "casa de dos familias", o dúplex, ha aparecido recientemente en el mercado inmobiliario cotidiano. En su construcción, se aplica el principio de división vertical del área de la casa, que excluye los conflictos entre vecinos.

Un proyecto de casa de dos familias con dos entradas necesariamente proporciona una pequeña parcela de terreno a su alrededor. El costo de dicha vivienda depende de la clase del proyecto y del material utilizado en su construcción. El precio de una clase de negocios dúplex con un ladrillo monolítico comienza con 10 millones de rublos. Las casas hechas de gas celular y bloques de espuma son viviendas de clase económica.

Su costo varía ampliamente y depende del revestimiento exterior. Por ejemplo, una casa de dos pisos hecha de bloques de concreto aireado con ladrillo de revestimiento costará de 3 millones de rublos.

Opciones más baratas para casas de un piso para dos entradas con un marco clásico y terminadas con una casa de bloques o clinker Piedra costará a los propietarios de 1,5 a 3 millones de rublos.

Ejemplos de proyectos

Ejemplos de casas para dos entradas para dos familias:

• Casa de dos pisos con un ventanal , con un área total de 153 metros cuadrados Está destinado a dos familias. Esta casa de campo es atractiva para vivir parientes cercanos de diferentes edades. Es decir, padres ancianos con recién casados. La casa es cómoda de usar, con un número suficiente de salas de estar.

Su precio aproximado de bloques de concreto aireado es de 3.63 millones de rublos, de ladrillo - 4.11 millones de rublos. El costo del proyecto es de 26.0 mil rublos.

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• En la casa clásica de dos pisos las parejas casadas cercanas con intereses similares e ingresos iguales se llevarán fácilmente. El último factor es importante para asegurar la convivencia pacífica.

El proyecto de tal casa cuesta 34.0 mil rublos. La casa está hecha de ladrillo o gazoblokov. El precio aproximado de una caja de ladrillos sin decoración interior y exterior es de 6.32 millones de rublos, cajas de concreto aireado - 5.59 millones de rublos.

• Una casa de dos entradas con un ático y dos garajes separados perfecto para vivir dos familias jóvenes activas, relacionadas por lazos familiares. Por ejemplo, dos hermanos con esposas.

El material para construir una casa es aerocrete. La fachada está aislada y enlucida con un revestimiento decorativo. El costo es de 5,58 millones de rublos.

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Conclusión

Para quedarse en una casa de dos familias, la capacidad de negociar y llevarse bien se hace evidente. A pesar del hecho de que ambas familias viven en salas de estar separadas, tendrán que ponerse de acuerdo sobre muchos temas. Por ejemplo, en la reparación de la fachada, pago de servicios públicos, mantenimiento de la parcela del patio trasero.

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