Proyectos de casas combinadas de piedra y madera para construcción llave en mano en Moscú

La abundancia de materiales de construcción de alta tecnología y varias soluciones de diseño permiten crear casas combinadas de piedra y madera, cuyos proyectos combinan la compatibilidad ecológica del macizo natural y la resistencia de un ladrillo. El cliente de tales edificios recibe una construcción estética y asequible.

Las casas combinadas en la etapa actual de desarrollo del mercado son una de las opciones rápidas Construyó una casa de campo moderna con un presupuesto limitado. Las características visuales y funcionales no son inferiores a los proyectos más caros.

Historia de las casas combinadas

Las primeras menciones sobre el uso de materiales combinados en la construcción de casas se remontan al siglo XV, cuando las casas de piedra y madera aparecieron por primera vez en las regiones norteñas y montañosas.

La tradición europea en la construcción de casas combinadas son las viviendas de entramado de madera que se construyeron en Europa del Este y Escandinavia.

Una característica distintiva de estos edificios es la construcción de un marco de madera macizo, que luego se rellena con piedra natural.

La combinación de una buena base de piedra (o sótano) y elementos brillantes de madera natural no solo tiene un aspecto estético, sino que también le permite crear una vivienda duradera que soporta condiciones climáticas adversas. En la Austria medieval y Alemania, las casas de entramado de madera se usaban a menudo para edificios urbanos.

El chalet es una variante de casas combinadas que es común en los suburbios montañosos de Europa. Se cree que los Alpes se convirtieron en el lugar de nacimiento del chalet, y las primeras casas de este estilo fueron construidas por pastores. En el período de los siglos XVI-XVII, los edificios robustos y espaciosos, que se acomodaban fácilmente a varias generaciones de familias, estaban hechos de piedra y madera, y la decoración exterior estaba hecha de piedra caliza. A diferencia de las casas de entramado de madera, el techo del chalet era bastante bajo e inclinado, gracias a lo cual el interior estaba protegido de manera confiable contra el clima. Los pisos superiores de la casa se levantaron de una madera de pino maciza, que finalmente se oscureció, dando a la apariencia de la vivienda una apariencia aún más magnífica.

Construcción moderna de casas combinadas de madera y ladrillo, con toda la diversidad de tecnologías No sufrió cambios significativos. Los cimientos y el sótano son construcciones de piedra, el marco todavía está hecho de tablas de madera maciza y el acabado exterior a menudo imita el yeso tradicional.

Características de las casas combinadas de chalet en video:

Características de la combinación de materiales al construir las casas combinadas

Las casas combinadas modernas están hechas de varias Modificaciones de piedra u hormigón en el primer piso, y madera - en el segundo.

Tradicionalmente, la planta baja está hecha de piedra natural o artificial, bloques de espuma o gas, estructuras de hormigón armado monolítico, ladrillos e incluso una estructura de panel de marco. La última opción pertenece a la categoría de clase económica y tiene una resistencia reducida, por lo que la construcción de edificios de más de 3 pisos es inaceptable. El primer piso de las casas combinadas de la categoría de precio medio se utiliza para albergar las habitaciones de los hogares: cocina, sala de calderas, garaje. Si los propietarios están planeando el diseño de la chimenea, también se recomienda que se coloque en el primer piso.

Las salas de estar están ubicadas tradicionalmente en los pisos segundo y tercero, de madera natural. Los materiales populares para el tratamiento a prueba de fuego y anticorrosión de la madera conservan un aspecto agradable y la funcionalidad del material. Por lo tanto, el trabajo de acabado generalmente se limita a cubrir las paredes con barniz transparente, así como a instalar elementos decorativos adicionales.

Combinaciones de materiales comunes para casas similares

La combinación de una estructura de hormigón armado, recortada con piedra, en la base de la casa donde se encuentra el sótano y una superestructura hecha de troncos. Esta combinación no solo se ve respetable, sino que también garantiza la durabilidad y el respeto al medio ambiente de todo el edificio. Las casas hechas de troncos y piedra son la opción de construcción más duradera y costosa.

Una opción más estética y costosa: una combinación de una barra lisa y una base de ladrillo Ubicada sobre una base de listones o losa. El gran peso del diseño final implica serias inversiones en el dispositivo de la losa o la estructura de la tira de la cimentación. Dichas casas son adecuadas para la construcción en suelos elevados, y al crear una base de losa, la cubierta resistirá la construcción cerca de cuerpos de agua.

La versión económica de la construcción de una casa combinada es una combinación de bloques de espuma y madera natural. Dichos materiales sugieren un acabado completo del primer piso, teniendo en cuenta la impermeabilización adicional requerida para el uso de bloques.

Los proyectos de estas casas combinadas son los más demandados en el mercado moderno debido a su precio y durabilidad asequibles.

Diseño y construcción de casas combinadas

Una característica distintiva de estos proyectos es una combinación de muros de piedra maciza del primer piso y un ático hecho de materiales más livianos. Por lo tanto, aunque aquí se necesitará una cimentación completa, las cargas serán más bajas que durante la construcción de una casa de piedra de dos pisos. Dado que la fundación es casi un tercio del presupuesto, los ahorros pueden ser tangibles. Además, la madera a menudo no requiere un acabado adicional, por lo que es posible que no se necesiten materiales de revestimiento para el segundo piso.

La tecnología combinada reduce significativamente el tiempo para Encogimiento de la casa terminada: se recomienda "asentar" una casa completamente de madera hasta 2 años para evitar la deformación de los materiales de acabado. Es posible mudarse a las casas con un sótano de piedra después de la finalización de los trabajos de construcción, habiendo terminado solo el primer piso para vivir.

Los ahorros adicionales en la construcción de casas combinadas son un pequeño gasto en aislamiento térmico. A diferencia de una casa de ladrillos, la combinada requiere una cantidad menor de materiales de aislamiento térmico. A diferencia de una vivienda completamente de madera, una casa que combina ambos materiales no requiere un tratamiento cuidadoso con compuestos repelentes al agua.

como resultado Además de un precio asequible y una apariencia agradable, el propietario de la casa combinada recibe la construcción óptima desde un punto de vista tecnológico, en el que los materiales se utilizan "en su lugar". La madera sensible a la humedad se retira del suelo, y la piedra ignífuga, que es incómoda para la vida (sin un acabado adecuado), se utiliza para construir habitaciones "técnicas".

Las características visuales del edificio terminado son una “bonificación adicional” al elegir una casa combinada. La madera natural se ve sólida y estéticamente agradable, y el plinto enlucido le da a todo el edificio un aspecto respetable. Los modernos materiales de acabado le permiten organizar la parte delantera en el mismo estilo y preservar la "unidad de los opuestos" en la combinación de piedra y madera.

Claramente sobre el diseño y la construcción de una casa combinada en video:

Ventajas y desventajas de la tecnología de casas combinadas

La principal ventaja de elegir una combinación Las casas hechas de piedra y madera son su durabilidad, resistencia a influencias externas. Gracias al primer piso de piedra, el edificio queda menos destruido por la humedad y la superestructura de madera retiene mejor el calor.

Las cualidades estéticas del edificio terminado harán las delicias de los amantes de los edificios estilizados, las amplias ventanas panorámicas y las soluciones arquitectónicas simplemente originales.

El costo total de estas viviendas suele ser más bajo que el costo de construir una casa simple de madera o piedra Debido al uso más eficiente de los materiales, lo que reduce el costo de su procesamiento.

Un piso separado, construido de piedra, hace posible separar los cuartos de servicios públicos de los residenciales. Por lo tanto, la casa se divide en áreas comunes y privadas, lo que aumenta la comodidad de vivir.

La característica principal de la construcción de tales casas, a menudo atribuible a inconvenientes, es la necesidad de una adhesión precisa a las tecnologías de construcción. Por ejemplo, para una combinación de madera y piedra, debe construir pasadores de acero duraderos en la mampostería y garantizar un alto nivel de impermeabilidad.

También debe tenerse en cuenta que los chalets se pueden construir para proyectos VIP y de presupuesto. En este último caso, el primer piso será masivo y su construcción requerirá equipos especializados y equipos de construcción altamente calificados. El nivel superior del costo de una casa de este tipo estará limitado solo por la imaginación y las capacidades del cliente.

Opciones de presupuesto para casas combinadas

Opciones para ahorrar dinero, Usando la tecnología de construcción de casas combinadas, hay dos.

La reducción del área del edificio final reducirá el costo de la construcción y los materiales de acabado. Por ejemplo, el peso de la casa en sí será pequeño, por lo que no requiere una base compleja.Las casas en miniatura no necesitan un sistema de calefacción potente, una preparación cuidadosa del sitio y el diseño de una base a gran escala.

Una opción más arriesgada es ahorrar en materiales de construcción. Se recomienda encarecidamente consultar con expertos, arquitectos, diseñadores, antes de elegir un proyecto de vivienda más asequible. En general, la elección de materiales más baratos para el primer piso de la casa ayudará a reducir el costo de la construcción: por ejemplo, la construcción con estructura o aerocreta ahorrará mucho dinero a los propietarios.

Etapas de construcción y precios de casas combinadas llave en mano

Ordenar una casa llave en mano consta de varios pasos básicos.

La etapa inicial es la preparación de un proyecto de diseño de la futura vivienda, teniendo en cuenta todos los deseos del cliente. Como regla general, se utilizan proyectos listos para usar, adaptados a los requisitos de un cliente específico.

El proyecto acordado se transfiere al trabajo del equipo de construcción. En primer lugar, se construye una base para el futuro hogar, teniendo en cuenta todas las peculiaridades del suelo. Las opciones comunes son bases de tiras y losas, adecuadas para la mayoría de los suelos.

Las paredes de ladrillo, bloques o piedra se construyen sobre los cimientos terminados, formando el sótano del edificio. Al final de esta etapa, se instalan superposiciones en las que se colocará el piso del segundo piso.

Las paredes de las viviendas, que tradicionalmente se ubican sobre el sótano de piedra, se erigen a partir de un tronco redondeado o madera encolada. Al mismo tiempo, es necesario instalar pasadores de metal para que la madera se ajuste de manera firme y segura a la base de piedra.