Precio para la reparación del techo del garaje en Moscú.

La información a continuación le dará una idea de cómo reparar el techo de un garaje. Qué superposiciones, materiales se utilizan, características de un techo blando. ¿Dónde puedo alejarme de los recubrimientos en rollo? Diferencia de revisión de la corriente. Costo aproximado del trabajo. Qué buscar al aceptar trabajo.

La reparación del techo del garaje depende de varios factores:

• vista del garaje;

• tipo de techo;

• ubicación del garaje;

• qué tipo de recubrimiento se usó antes;

• condiciones ambientales;

• desgaste total del techo;

• percepción estética

Tipos de garajes

Tradicionalmente, estas estructuras son de metal y piedra. Los garajes metálicos se superponen normalmente con láminas de acero. En este caso, el mejor dispositivo será una nueva capa de perfiles metálicos sobre el techo viejo. Si necesita tal reparación del techo del garaje, el precio consistirá solo en el costo del material, más el trabajo en la instalación de un techo nuevo. Costo de 1 plaza. Tapa llave en mano de metal desde 900r.

Un techo de metal hecho de hojas planas a veces se enrolla en una o dos capas de rollo. materiales de construcción. El costo del trabajo en promedio 550r. para el trimestre. m.

¡Importante! Cuando acepte trabajos, preste atención a la ausencia de daños en el recubrimiento de polímero.

Tipos de pisos

Los edificios de piedra tienen dos tipos de pisos:

• Un sistema de vigas con listón;

• Suelos de hormigón armado.

Sistemas de armadura

Los sistemas de armadura cubren:

• con un perfil metálico o placa de metal;

• Pizarra;

• Azulejos bituminosos o recubrimientos de polímero de betún modernizados.

La reparación de dichos techos depende de la condición técnica de las vigas y listones. Si se requiere un ligero reemplazo de vigas y listones (hasta un 20%), el costo será de 1500r por m2.

¡Atención! Un perfil de metal antiguo necesariamente se desmonta.

La disposición de los techos de metal, el sistema de entramado con torneado, la instalación de canaletas y canaletas puede aumentar el costo de reparación del techo de un garaje. El precio puede exceder 3200r por cuadrado. m. Las opciones exclusivas de lámina de cobre comienzan en 6500r. por m2.

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El techo de pizarra está cubierto de varias maneras:

• sin desmontar la pizarra vieja con un perfil metálico;

• con el desmantelamiento de la pizarra con un suelo corrugado;

• con el desmontaje de hojas de pizarra viejas con la colocación de la nueva pizarra.

Los precios van desde 900r a 1100r por 1m2.

Reparar con tejas solo tiene sentido si el techo está hecho de este material. La práctica ha demostrado que necesitas cambiar toda la superficie. El fabricante da recomendaciones claras sobre la instalación de tejas. Reemplazar áreas pequeñas y reparar materiales de betún de polímero es lo mismo que reparaciones menores en el techo blando de un garaje.

¡Recuerde! Las tejas están pegadas, no fusionadas.

Pisos de concreto reforzado

Los pisos de concreto reforzado y los techos planos generalmente se reparan con revestimiento laminado, materiales bituminosos modificados y polímeros. La reparación del techo del techo del garaje incluye:

• Desmontaje del techo viejo;

• El dispositivo para la regla de cemento;

• Superficie de imprimación;

• Cubierta;

• Instalación de parapetos y reflujo galvanizados.

Para reducir el costo, coloque un nuevo recubrimiento en 1-2 capas sobre la superficie antigua. El coste de este tipo de trabajo con material desde 500r por 1m2. Las desventajas de dicho recubrimiento son la ausencia de una fuerte adhesión con solapamiento, lo que resulta en un deterioro de la resistencia mecánica de la capa.

¡Puede ser interesante! En el artículo en el siguiente enlace, lea sobre los tipos de techos por diseño.

Ubicación del garaje

Si el edificio está adyacente a una pared o a otros techos, es necesario disponer un área adyacente (corte) para excluir las fugas en las uniones y juntas. Los fabricantes responsables incluyen esto en el costo final.

La práctica de disponer una nueva cubierta de piso corrugado galvanizado sobre un techo de garaje suave sin desmontar la capa vieja no se recomendó en estructuras independientes.El costo es comparable con el trabajo de un piso profesional sobre un objeto de metal.

Qué tipo de recubrimiento se usó antes

Anteriormente, los techos planos se rellenaban con alquitrán y se cubrían con varias capas de material de techo. Durante las caídas estacionales de temperatura, el alquitrán se retrasó detrás de la base, el fieltro del techo se rasgó y aparecieron fugas. Por lo tanto, antes de reparar un techo blando, es mejor desmontar los materiales viejos. Esto alargará la vida del nuevo recubrimiento. El coste de desmontaje en 100r. Para 1 m2.

Condiciones ambientales

En condiciones de funcionamiento por debajo de -30 ° C, no se recomienda un techo suave por encima de + 40 ° C. Los tejados de pizarra también demostraron ser pobres a una temperatura ambiente superior a + 45 ° C y en regiones de granizo.

Desgaste total del techo

Si el daño al techo supera el 40%, tiene sentido realizar una revisión importante. Es mejor confiar la evaluación del volumen de daños a un especialista.

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Percepción estética

La apariencia es un asunto subjetivo. Esto se aplica a los edificios que conforman un solo complejo con la casa. En este caso, el tipo de material y el tipo de techo determinarán la apariencia de la casa.

Las reparaciones menores del techo blando del garaje (hasta el 20% del área total) incluirán la eliminación de burbujas, el relleno de abolladuras, el daño por betún líquido, el enrollamiento del techo con materiales enrollables en 1-2 capas. El precio llave en mano comenzará con 500r. por m2. a 900r. El plazo de operación es de 1 año a 5 años. Con un mayor volumen de daños, es mejor reparar con el desmantelamiento del material antiguo, preparar la base y colocar dos capas de material de techo, disponer los parapetos y los reflujos. Precios desde 900r por plaza. metro a 1200r. El plazo de operación es de 5 a 20 años.

Los objetos metálicos se enrollan los materiales no tienen sentido, una capa tiene una resistencia mecánica débil y dos o tres a un precio pueden competir con un perfil de metal económico. El uso de pisos corrugados, donde esté permitido, permitirá bloquear el techo del garaje de manera económica y segura. El precio comenzará dentro de 900r. Hasta 1300r. para el trimestre. m.

Superficies de pizarra, tampoco es necesario enrollar materiales de techos blandos. Es mejor reemplazar la pizarra o cubierta con cubiertas. El costo promedio será de 1000 a 1500r. por m2.

Un ejemplo del proceso de reparación de un taller en un video:

¡Puede ser interesante! En el artículo del siguiente enlace, lea sobre el proyecto Casas con un techo ondulado.

Conclusión

Teniendo en cuenta las numerosas ventajas que atraen a una empresa de construcción profesional, la reparación del techo se realiza mejor por especialistas. La principal ventaja de tal solución es una garantía, que se prescribe en el contrato. Por lo tanto, en una compañía que valora su nombre, ayudará a estimar correctamente la cantidad de trabajo, reducir su tiempo y evitar gastos innecesarios.

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