Precio de construcción, etapas y términos de la construcción del ático.

El artículo le dice para qué es conveniente el ático, el precio de su construcción, el trabajo realizado, el tiempo de construcción. Enumera las ventajas y desventajas de convertirse en una vivienda en el ático y crear un piso de buhardilla.

Ático tiene lados positivos y negativos

En una megalópolis como Moscú, y al lado La densidad de los edificios no siempre permite aumentar el área efectiva de la casa debido a la extensión lateral. Resolver el problema puede una empresa especializada en el aislamiento de techos, áticos. Es suficiente concluir un acuerdo con ellos y en el menor tiempo posible, el ático llave en mano estará listo.

Aspectos positivos de la construcción del ático:

• aumento del área útil de la casa en la antigua cimentación;

• construcción los trabajos pueden realizarse en invierno ;

• ligero peso de la estructura;

• precio para el ático en el techo debajo de que las extensiones en el suelo;

• después de calentar el ático el calor es mejor ;

• la capacidad de crear un interior único ;

• habitaciones con una atmósfera especial y iluminación original aparecen en la casa.

La mayoría de las veces, hay oficinas, baños y jardines de invierno en el ático. La vanidad y el ruido permanecen por debajo. En el ático es tranquilo, tranquilo.

Los materiales utilizados para el aislamiento y el acabado del techo lo hacen un poco más pesado diseño de la casa Al construir un piso de pleno derecho, es necesario fortalecer la base para que pueda soportar mayores cargas. Teniendo en cuenta esta característica, muchas casas de campo comenzaron a diseñarse con un ático residencial.

En la construcción del ático, se utilizan cimientos y muros confeccionados. En las casas nuevas, que tienen hasta 7 años, solo se hace el aislamiento y la decoración del ático. En casas antiguas, la reconstrucción de la estructura portante. A menudo, se está construyendo un nuevo techo del ático, el precio es más alto en aproximadamente un 35%.

No todos se sienten bien en el ático. Los factores negativos incluyen:

• bajo techo inclinado;

• temperatura en invierno es más baja que en la casa, en el verano anterior;

• es imposible poner armarios clásicos a lo largo de las paredes;

• en invierno, las ventanas inclinadas se quedan dormidas Nieve y ninguna luz viene.

Algunas personas no toleran los techos bajos.

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Etapas y tiempo de construcción del ático

El costo de construcción del ático y el tiempo de la obra dependen del área de la habitación del ático y del estado del edificio. La empresa que realiza la construcción del ático, asigna una brigada de 2 a 8 personas, dependiendo de la cantidad de trabajo. Desde el inicio del trabajo hasta la entrega de las instalaciones terminadas al cliente, el llave en mano no debe pasar más de 6 semanas.

La creación de un ático consta de varias etapas.

1. Examen del ático , conclusión del contrato, desarrollo del proyecto.

2. Desmontaje del techo .

3. Entrega de materiales de construcción.

4. Inspección del estado del sistema de armazones, tratamiento de madera con compuestos protectores.

5. Instalación de ventanas .

6. Calentamiento de paredes y techos.

7. Roofing funciona.

8. Construcción de escaleras al ático.

9. Fuente de alimentación eléctrica , cables telefónicos, comunicaciones, conexión del sistema de seguridad. Instalación de lámparas, tomas y otros dispositivos.

10. Ensamblando el sistema de calefacción y conectándolo a la red general de la casa.

11. Instalación de drenajes .

12. Interior terminando habitaciones.

El contrato se puede concluir de inmediato, para completar el trabajo . Luego, un representante de la compañía se marcha, inspecciona el lugar de la construcción futura, realiza mediciones precisas. El proyecto puede proporcionar el tuyo. Se realizará un cálculo en él.

Algunos trabajos se realizan en paralelo, por ejemplo, construyendo una escalera, conectando tuberías e instalando canales en el exterior. Todas las estructuras de madera y metal se fabrican en la empresa y en el único ensamblado por el cliente. La cantidad de trabajadores en las instalaciones cambia constantemente, según el trabajo realizado, la empresa envía techadores, finalistas o electricistas.

Según el proyecto proporcionado, es posible que algunos trabajos no se realicen, por ejemplo, la calefacción y la instalación de un sistema de seguridad.

Costo de materiales y trabajo

Al planificar la conversión de un ático en locales residenciales, es necesario tener en cuenta que la construcción de un ático llave en mano, proyectos y precios es más rentable cuando todo el trabajo es realizado por una empresa. Los constructores profesionales tienen contratos con proveedores. Como clientes habituales ofrecen descuentos.

¡Puede ser interesante! En el artículo del siguiente enlace, lea acerca de Tipos de calentadores para techos de mansarda, sus características distintivas .

Como resultado, la diferencia en la auto-adquisición de materiales y su entrega por parte del contratista es de 10 a 25%. Los profesionales compran solo productos de calidad.

El costo de los materiales y el trabajo se considera por separado para cada tipo. Por ejemplo, para un ático con un área de 225 m², la casa es de aproximadamente 15:15 m, el monto total del pago es:

• materiales cuesta 800,000 rublos;

• servicios de trabajadores - 640 000 rublos.

En Moscú y en la región, varias empresas están construyendo un ático. Por sus servicios, llevan casi lo mismo. El cálculo principal se realiza desde el área del techo.

Inserción e instalación de ventanas

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