¿Cuál es el costo de un terreno, qué buscar, cómo hacer una elección?

Si su deseo por la tierra no está satisfecho con la compra de varios paquetes de suelo de jardín, es el momento de realizar su sueño y adquirir una parcela.

Entonces, el mismo Hitler tenía un globo terráqueo en su oficina privada y fue su inmensidad y redondez lo que presionó fuertemente el rasgo esquizoide de Adolf. Sus predilecciones maníacas por conquistar tierras podrían haber sido un poco tranquilizadas solo por comprar una bola más pequeña.

¿Qué hacer si aún es joven y ¿Ya te sientes atraído por el suelo?

Por supuesto, comprar una parcela es una inversión rentable, tanto en medios financieros como en fuerza física. A pesar de los saltos constantes del rublo, los bienes raíces y en décadas serán un activo valioso que le proporcionará una vejez cómoda.

Lo principal para usted al elegir un sitio es analizar todos los aspectos y compararlos con el precio.

Considere los factores más típicos que afectan el precio:

• Distancia a la ciudad . La parte principal del costo de una parcela está determinada por el kilometraje a una ciudad grande. Además, la calidad de la carretera juega un papel importante: ¿para qué comprar una parcela a 30 km de la capital si el tiempo que se pasa en la carretera es de 2 horas? Esto es especialmente cierto en el invierno cuando todos los caminos están cubiertos de nieve. Los indicadores, como la remoción oportuna de la nieve, la ausencia de baches en la carretera y la distancia a la carretera más cercana, desempeñan un papel crucial.

Opinión de expertos! En este punto, también puede agregar la posibilidad de una llegada completa de equipos de gran tamaño. No todas las aldeas de cabañas cuentan con un lugar para dar vuelta a los camiones de volteo o desvíos. Este aspecto no desempeña ningún papel si planea construir un encargado de cuadros u otro tipo de edificio residencial para dispositivos móviles.

• Infraestructura . A pesar de que en las aldeas pequeñas hay tiendas pequeñas 24/7, existe la posibilidad de enfrentar el problema de traer productos. Antes de comprar una parcela, mire el mapa de la ubicación de los hipermercados más cercanos y averigüe si su área se encuentra en el área de servicio. Es posible que pueda realizar pedidos con envío gratuito; de lo contrario, corre el riesgo de viajar a 20-30 km de su hogar, lo cual es muy agotador si tiene una familia numerosa.

Lo mismo se aplica a los servicios de emergencia: deben estar al alcance. No se recomienda considerar la opción con un hospital en la ciudad. Tal vez, en una emergencia, no tendrá la oportunidad de superar ese camino, y el tiempo se prolongará durante minutos. Asegúrese de que haya un hospital o FAP dentro de un radio de 20 km.

¿Qué pasa con la escuela y el jardín de infantes? La solución a este problema es: para las aldeas pequeñas, supervisa un autobús especial que lleva a los niños a la hora acordada. Solo debe escribir una solicitud dirigida al director e indicar la dirección de residencia. En otro caso, tendrá que llevar a los niños usted mismo, así que piense con anticipación sobre el tema del acceso al combustible.

En nuestro sitio, puede familiarizarse con los sitios más populares de la región de Moscú para la construcción de una casa de campo. En los filtros, puede establecer la dirección deseada, la distancia desde la carretera de circunvalación de Moscú, el costo por cien, el tamaño, la disponibilidad de infraestructura, gas, agua, electricidad y otras comunicaciones.

• Distancia desde vecinos . Para las personas sociables, los vecinos son los mejores amigos y compañeros para las reuniones nocturnas. Pero si come en la naturaleza por la paz y la tranquilidad, la distancia a los residentes más cercanos puede ser un factor importante. Considere esta pregunta simplemente: vaya al sitio e imagine aproximadamente dónde puede estar más tiempo su vecino. Si se triplica por su rango, entonces la opción puede considerarse satisfactoria.

• La forma y la pendiente del área .Su cascada afecta el precio total de una parcela: muy pocas personas quieren vivir en terrenos difíciles, por lo que incluso en los años soviéticos, esas áreas problemáticas se convirtieron en cooperativas de dacha. No quiere decir que haya influido fuertemente en la estética de la apariencia, más bien, sería muy incómodo en la vida cotidiana. Después de todo, para ir a cualquier edificio del patio trasero, debe esforzarse mucho más, manteniendo el equilibrio del cuerpo. Digamos, si no está en contra del pequeño esfuerzo físico y un costo aceptable juega un papel decisivo para usted, tome esta sección con calma.

Planificación de la compra de un terreno: 10 preguntas importantes, cuyas respuestas se recomiendan al elegir, vea este video:

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• La forma de propiedad y estado legal . En relación con los últimos eventos relacionados con los residentes de verano, los abogados profesionales no recomiendan adquirir parcelas que no tengan una encuesta de tierras o un propietario legalmente registrado: corre el riesgo de perder no solo un pedazo de tierra, sino también el dinero gastado.

• Disponibilidad de comunicaciones: electricidad, agua, aguas residuales . Curiosamente, pero son estas cosas importantes las que representan alrededor del 30-50% del costo del sitio. El gas gastado, aguas residuales con agua caliente, hace posible vivir de manera plena y eficiente desde los primeros días. Además, las comunicaciones realizadas ahorran tiempo para resolver los problemas actuales, por lo que puede participar plenamente en la construcción de la casa. Si se encuentra con una trama buena y económica sin comunicaciones: piense por sí mismo, ¿está listo para dedicar su tiempo personal a cambio de esta diferencia de precio?

¡Esto puede ser interesante! En el artículo en el siguiente enlace, lea sobre el tamaño óptimo del área de la casa: cuántos metros cuadrados es cómodo para que vivan un adulto y un niño.

Conclusión

El costo de una parcela cerca de una ciudad grande, como Moscú, puede ser de aproximadamente 3,000,000 de rublos, y por defecto, cuanto más lejos de la carretera, más barato es el terreno. En el asentamiento de casas de campo, una excelente parcela se estima en alrededor de 1,200,000 a 1,500,000 de rublos, teniendo en cuenta el mínimo de comunicaciones Para los amantes de la paz, un terreno ubicado en una distancia relativa (30-50 km) puede costar hasta 800,000 mil.

Si Adolf hubiera escuchado a Eva en su tiempo y se hubiera detenido, ahora comeríamos salchichas alemanas. A pesar del hecho de que las mujeres tienden a exagerar la realidad, a veces vale la pena escuchar sus consejos sobre cómo gastar dinero: como dicen, una vez al año y un palo dispara.

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