Construcción llave en mano en Moscú, planificación, foto en el catálogo.

Un dúplex es una casa de campo que consta de dos secciones autónomas y duplicadas. Cada sección es una casa separada con su propia entrada. De acuerdo con el diseño, las dimensiones, el número de pisos y el diseño de las fachadas, una variedad de dúplex no es inferior a las casas clásicas. Dado que el costo de la construcción se distribuye a dos propietarios, además de algunos ahorros en el acabado y el "ingeniero", para construir un dúplex, puede sobrevivir con un presupuesto mínimo, especialmente porque siempre puede encontrar un proyecto de clase económica.

A menudo, los dúplex se diseñan en dos pisos, con una parte del primer piso que se asigna al garaje adjunto. La distribución de los hogares vecinos es casi siempre reflejada. En la entrada hay al menos un pequeño patio privado.

Quiénes son dúplex adecuados

Una casa en el suelo para 2 propietarios es La mejor manera de resolver muchos problemas :

• Si los representantes de dos generaciones de la misma familia quieren vivir juntos, pero no juntos.

• Si 2 familias están listas para dividir el área local común y establecerse en el mismo edificio, habiendo recibido al mismo tiempo viviendas privadas de bajo costo para la construcción y operación.

• Si la familia planea construir tales viviendas, una parte de las cuales se puede alquilar y no preocuparse por la confiabilidad de los inquilinos.

• Si necesita construir una casa en la ciudad, donde para cada hogar hay un área mínima de tierra.

Proyectos dúplex

Las casas gemelas están diseñadas de acuerdo con mismos principios que las casas de campo ordinarias. Los arquitectos modernos crean todo tipo de proyectos estándar de clase de economía dúplex para 2 familias. Si lo desea, puede solicitar un desarrollo arquitectónico individual de viviendas, tanto de clase económica como premium. Sin embargo, la idea misma de vivir dos familias en la misma área, cerca unas de otras, generalmente implica el uso racional de los fondos tanto para la construcción del edificio como para su posterior mantenimiento.

Desde que últimamente los dúplex se han interesado cada vez más, las principales empresas de construcción han comenzado a diseñar activamente todo tipo de opciones para casas dobles. Como resultado, ahora cualquier futuro propietario de vivienda puede elegir por sí mismo el proyecto listo más adecuado.

La elección del proyecto del dúplex es teniendo en cuenta todos los factores principales :

• tipo de diseño;

• número de pisos ;

• cuadratura;

• material de la pared;

• tipo de techo.

El proceso de elegir una solución arquitectónica se complica por el hecho de que debe adaptarse completamente a ambas familias que van a compartir un techo común. Todo debe encajar: el diseño de las habitaciones, el tamaño del patio trasero, el tamaño y la forma de las ventanas, así como la apariencia del exterior y el material del techo. Externamente, la casa debe verse como una estructura arquitectónica sólida, con un diseño único y armonioso.

En nuestro sitio, puede familiarizarse con los proyectos más populares de casas de empresas de construcción representadas en la exposición de casas " País de baja altura ".

Dúplex "llave en mano": lo que ofrece el mercado

La principal ventaja de una casa de dos familias es que los costos de construcción se comparten entre los futuros propietarios, además de que existe la oportunidad de ahorrar parte de los fondos cuando Trabajos de acabado o ingeniería. Para obtener viviendas con un ahorro aún mayor, más rápido y, al mismo tiempo, no profundizar en los problemas de construcción, tiene sentido ordenar la construcción de un dúplex llave en mano. En este caso, la empresa constructora asume todas las etapas de la construcción del edificio, incluida la preparación del proyecto y la limpieza final en las habitaciones con acabado.

Al concluir un acuerdo sobre la construcción llave en mano, el cliente sabe exactamente cuándo estará lista la casa para mudarse y cuánto costará la construcción y el proceso de acabado. Esto minimiza los riesgos de gastos no planificados y el tiempo de inactividad de la construcción.

Las empresas de construcción ofrecen a sus clientes soluciones VIP y simplemente desarrollos arquitectónicos de dúplex de alta calidad: Proyectos de viviendas para dos familias de clase económica. Dado que hay diversos especialistas en el personal de las empresas que ofrecen la construcción llave en mano, debido a su complejidad, pueden ofrecer a los clientes condiciones favorables. Si una empresa realiza todos los trabajos de diseño, construcción, ingeniería y acabado, entonces solo tiene que supervisar periódicamente todo el proceso, y para ello son suficientes los informes de la supervisión técnica. Al final de todo el trabajo, obtienes una casa, totalmente lista para mudarte.

Los dúplex, construidos con tecnología de marco o desde paneles de buitres, son particularmente populares ahora.Estos dos tipos de construcción difieren de los otros por los costos mínimos y la alta velocidad de construcción. Pero debemos recordar que las cabañas de estos materiales se vuelven cómodas y duraderas solo bajo la condición de conformidad con la tecnología de la construcción, lo que significa que la elección de una empresa constructora competente permanece en primer plano.

¿Qué son los dúplex modernos en el siguiente video?

Ejemplos de proyectos dúplex

Puede construir un dúplex de bello y conveniente llave en mano en cualquier proyecto terminado. Lo principal es que cumple con las condiciones del sitio donde se planifica la construcción y las necesidades de los futuros inquilinos.

En nuestro sitio puede encontrar contactos de empresas de construcción que ofrecen un servicio de construcción de viviendas. . Directamente para comunicarse con los representantes, puede visitar la exposición de casas "Low-rise Country".

Proyecto de un dúplex compacto de dos pisos

Este dúplex es una casa con un diseño racional, que tiene todo lo que necesita, y no hay nada superfluo. Esta casa es el alojamiento perfecto para dos familias pequeñas. Los bloques de dos apartamentos vecinos en esta versión están diseñados en una forma rectangular simple, pero al mismo tiempo están ligeramente desplazados entre sí, lo que proporciona una vista más estética del edificio. La falta de excesos arquitectónicos hace que el proyecto sea bastante económico.

Se proporciona una habitación adicional en la planta baja. Puede ser utilizado como otro dormitorio o segunda sala de estar. Esta habitación está ubicada directamente en la entrada, por lo que puede ser una habitación ideal para recibir clientes en casa.

Una ventaja importante del proyecto es la presencia de tres amplios baños de tamaño completo, mientras que muchos otros desarrollos tienen solo un baño en el segundo piso y un baño con un lavabo y un inodoro en el área de huéspedes. Al elegir un proyecto de este tipo, debe prestar atención al hecho de que no hay garaje en él. Es adecuado para las familias que no necesitan una sala especial para el transporte motorizado, sino un toldo junto a la casa.

Proyecto dúplex con ventanales

Esta casa es más compleja en configuración y construcción Resultará un poco más caro. Pero será mucho más impresionante mirar. El interior de las habitaciones en los ventanales también parece bastante original y atractivo.

La casa tiene una sala de calderas común, lo que ahorra espacio. El pasillo está diseñado bastante espacioso, y puede ser un complemento de la sala de estar.

La cocina aquí es una habitación separada, aislada. Con un plano abierto, cuando la cocina se combina con la sala de estar, la vivienda se ve más espaciosa y cómoda. Pero una cocina separada le permite proteger el área de invitados de los olores de cocinar alimentos.

Proyecto dúplex con garaje

Solución arquitectónica para una casa de 2 propietarios con garaje. El garaje se encuentra ligeramente por debajo de la planta baja. Esto proporciona una mayor protección para la parte residencial de la casa. Sin embargo, la profundización del garaje puede aumentar el costo de la construcción de un edificio.

Las ventajas de este proyecto:

• una terraza compacta separada de los vecinos por una repisa de garaje;

• hay un vestíbulo que separa la puerta principal;

• la cocina-salón está planeada como una habitación individual;

• se proporciona acceso al patio trasero;

• hay balcon

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La desventaja es el hecho de que el garaje "come" el espacio justo en el centro de la casa. Pero con esta disposición, el garaje no necesita calefacción, ya que se calentará a expensas de los espacios de vida adyacentes. En el segundo piso se planea la oficina. Se puede convertir en un dormitorio compacto o invitado.

Proyecto 3D de un dúplex con garaje, vea el video:

Proyecto dúplex con un zócalo

Casa de campo de tres niveles para 2 familias. Hay una planta sótano en la que se encuentran todos los locales técnicos: un garaje con un taller, un trastero, una sala de calderas. La presencia del sótano aumenta la comodidad de vivir, pero también hace que la construcción de una casa sea más costosa.

Se planean un porche común y logias contiguas para esta casa. Es adecuado para una sola familia grande con administración de hogares por separado. Por ejemplo, un apartamento de un dúplex puede ser ocupado por padres ancianos, y el segundo, por sus hijos con sus nietos.

Una advertencia importante es que hay un espacio mínimo en la casa debajo de los baños, mientras que el pasillo en el segundo piso es bastante amplio. No se puede decir que tal plan no sea racional, pero se debe prestar atención a sus características.

Proyecto de un dúplex espacioso

Dúplex respetable sólido. Contiene algunas características que deben tenerse en cuenta al elegir.

• Los garajes están ubicados al máximo lejos del centro del edificio y representan una protección adicional de los locales contra la pérdida de calor.

• Se proporciona una zona de amortiguamiento doble en la entrada, que al mismo tiempo separa el garaje de las viviendas.

• El salón está diseñado muy espacioso.

• La cocina-comedor se puede separar completamente de la sala de estar.

• La casa tiene dos terrazas en las esquinas: la superior y la inferior.

• Hay salas de guardarropas en el primer y segundo piso.

Esta casa será una excelente casa para una familia grande que valora la comodidad. El espacio vital se distribuye de manera muy inteligente y sucinta.

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Conclusión

Los proyectos dúplex son la base para la construcción de viviendas privadas modernas de alto grado. Al crearlos, se tienen en cuenta los aspectos específicos de la vida junto a sus vecinos, se proporciona un diseño adecuado y un buen aislamiento acústico. Con una buena elección del proyecto y vecinos, el propietario recibe una casa en la que se combinan las ventajas de un apartamento y una casa de campo.