Construcción de casas de campo a partir de paneles de hormigón armado: qué tipo de tecnología

La idea de construir una casa de campo con paneles de concreto reforzado parecerá atractiva para no todas las personas que desean obtener su propia vivienda. La asociación con los edificios aburridos del tipo de socialismo desarrollado es demasiado fuerte. Las estructuras de paneles aburridos tienen fama de ser, aunque fiables, cajas de concreto sin rostro con posibilidades mínimas para un estilo individual.

Todo vuelve a la normalidad, y hoy en día la construcción de viviendas industriales suburbanas está experimentando un renacimiento. Gracias a las nuevas variedades de material de paneles y las nuevas técnicas de construcción, las casas de paneles de concreto reforzado ya no parecen hermanos gemelos. El arquitecto de fantasía convertirá tu hogar en un punto culminante de la zona, y el presupuesto final será muy atractivo.

Evolución de la tecnología

La idea de reforzar el hormigón con metal surgió al inquisitivo jardinero francés Joseph Monnier en el lejano siglo XIX. Monnier cultivó plantas exóticas para el jardín de Versalles y vendió el excedente a Inglaterra. Para los árboles jóvenes, se necesitaban barricas de roble macizo, que se hacían a mano y eran demasiado caras. Debido a que la tina costaba casi tanto como una palmera, el jardinero ganaba centavos.

Experimentando, el jardinero una vez adivinó poner un barril en otro, insertar un marco de alambre de hierro en el hueco y verter mortero de cemento sobre él. En 1867, Monnier patentó el material duradero; Posteriormente se agregaron patentes para tuberías reforzadas con metal, paneles de fachadas, vigas, piscinas y puentes.

Después de 19 años, el ingeniero de Kaiser Alemania Gustave Weiss compró una patente y mejoró el material . El hormigón armado se extendió por todo el mundo y se convirtió en la base de los estilos arquitectónicos vanguardistas, desde el funcionalismo utilitario y el constructivismo lacónico de los años 20 hasta el brutalismo pegadizo de los años 70 y la arquitectura orgánica moderna. Hoy en día, no solo los edificios de fábricas y edificios residenciales de varios pisos se construyen con concreto reforzado, sino también otros objetos, como iglesias, museos y numerosas casas de campo.

Tecnología moderna

La resistencia de los productos de concreto reforzado es una calidad ideal en la construcción de edificios industriales y en los edificios de nueve pisos que son tan familiares para el ojo, que tienen una gran carga en los pisos. Las paredes de edificios de varios pisos se forman a partir de un solo marco y paneles de varios tipos. Hoy en día, la construcción de casas de paneles de concreto reforzado se ha implementado con éxito en la construcción privada, y la tecnología de la construcción prácticamente no difiere del método industrial, proporcionando la misma resistencia.

Materiales: selección y clasificación

Ofrecido en el mercado una variedad de productos con un marco interno de refuerzo de acero, que aumenta la resistencia del material a las cargas. Los elementos robustos se utilizan en la construcción suburbana durante la construcción de proyectos modernos de varios pisos. Antes del desarrollo del proyecto es necesario:

• Asegúrese de que haya un fabricante especializado cerca del sitio de construcción, de lo contrario, el costo de entrega de los productos de concreto puede exceder su propio precio.

• Asegúrese de que la compañía produzca p / p productos de los parámetros requeridos y que pueda proporcionar la cantidad requerida.

Al construir casas, se utilizan detalles estructurales estándar:

• Paneles para exteriores . Hay modificaciones que contienen de 1 a 3 capas. La capa exterior es siempre de hormigón armado, la capa interior es un material con propiedades de protección contra el ruido y el calor.

• Interno paneles (adecuados para particiones que no salen). Los muros pueden ser portadores; luego dependen de la superposición y tienen una estructura de una sola capa, reforzada con refuerzo. Si la pared no se apoya, está permitido hacerlo con concreto liviano o alternativas, por ejemplo, concreto con yeso.

• Interfloor pisos. Se utilizan ambas placas huecas con un espesor de 220 mm y sólidas, con un espesor menor (de 120 a 160 mm).

• Paneles de base . Construcción de hormigón armado: impresionante construcción de peso, que necesita una base sólida. Los cojines y bloques de cimientos, que se organizan de acuerdo con las características del suelo (nivel de agua subterránea y profundidad de congelación), cumplen perfectamente con su función.

• Detalles de la escalera (plataformas y marchas).

• Unidades de ventilación , puentes para cubrir las aberturas de puertas y ventanas.

Los paneles se pueden dividir en tipos de una manera diferente, por estructura:

• Paneles de pared de una sola capa .Tienen una composición homogénea y baja conductividad térmica. La superficie interior se trata con una composición de cemento especial, que facilita el acabado final. Para el acabado se utilizan materiales decorativos de revestimiento y yeso en cemento.

• Paneles de doble capa . La capa exterior del cojinete está formada de hormigón armado. El hormigón de espuma o el vidrio de espuma, así como la lana mineral de losa, se utilizan con mayor frecuencia para el aislamiento interno. Sobre la capa aislante realizar una regla de cemento.

• Paneles de tres capas . Entre las dos placas de hormigón armado colocan aislamiento; La construcción se pega mediante prensado en frío o en caliente. El material para aislamiento puede ser espuma de poliuretano, lana mineral, espuma de poliestireno. Dichos paneles son duraderos y resistentes a las heladas (para los parámetros de rodamiento y aislamiento térmico, una pared con un grosor de 350 mm corresponde a un ladrillo con un grosor de 1,5 m).

En nuestro sitio puede encontrar más información Proyectos populares de casas de paneles de hormigón armado de empresas constructoras, presentados en la exposición de casas "Low-rise Country".

Características del diseño de una casa de concreto reforzado

El diseño de un plan puede ir de dos maneras:

• Diseñar una casa privada de concreto prefabricado, según el tamaño de los paneles terminados.

• Para hacer un proyecto individual, y luego encontrar una compañía que tenga la capacidad de hacer materiales no estándar de los tamaños y modificaciones requeridos.

La característica de diseño de los paneles w / w está relacionada con las características de los productos w / w; no se pueden procesar ni cambiar de tamaño de ninguna manera. Intentar cambiar las dimensiones está plagado de defectos (la formación de grietas y astillas); Tarde o temprano llevará a la destrucción de todo el panel.

De modo que, debido a la negligencia de los cálculos, la construcción de una casa no sería demasiado costosa, el proyecto se está desarrollando teniendo en cuenta los detalles más pequeños; Se presta especial atención a:

• Número y tamaño de las habitaciones.

• Ubicación y dimensiones de las aberturas de ventanas y puertas.

• Colocación de agujeros tecnológicos.

• Dimensiones exactas de los paneles de construcción.

Innovaciones de tecnología

Tendencia Los últimos años son el uso de la nueva tecnología de construcción de baja altura, cuando se utilizan paneles w / w con capa aislante, incorporados en la etapa de producción. Si la casa no tiene más de 3 pisos, se usa concreto liviano. Al ordenar paneles con tamaño individual:

• Hay una opción de aislamiento, cuyo grosor es de 150-170 mm.

• Es posible instalar una fachada ventilada.

• Las placas pueden suministrarse no con aberturas, sino con ventanas y puertas ya insertadas.

• La superficie interna de los productos está preparada para el acabado.

Gracias a un enfoque integrado, se está construyendo una casa llave en mano con paneles de hormigón reforzado llave en mano. La elección de métodos avanzados le permite celebrar el estreno de una casa en una casa cómoda y segura de 3 a 4 meses después de la firma del contrato de construcción.

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Ventajas y desventajas de la tecnología

Las ventajas incluyen:

• La calidad de w / b alberga . La producción de paneles en condiciones industriales se controla en cada etapa de la producción, lo que minimiza el riesgo de matrimonio. Los paneles de hormigón armado de calidad determinan el alto rendimiento y la durabilidad de la estructura.

• El uso de paneles multicapa permite a ahorrar en aislamiento , aislamiento de ruido y acabado.

• Alta velocidad de construcción . Más tecnológicamente, reduciendo los costos asociados y, en consecuencia, el costo final del proyecto. Paneles de hormigón armado: los muros prefabricados que tienen dimensiones y formas exactas solo deben instalarse y asegurarse.

• Todo-estacionalidad . El proceso de construcción no depende de la época del año.

• Rentabilidad . El precio de presupuesto del material, la mecanización del trabajo y el uso mínimo de mano de obra hacen que la construcción de paneles de concreto reforzado sea una opción muy atractiva.

• Resistencia al fuego . El hormigón armado no se quema.

• Respetuoso con el medio ambiente y operación a largo plazo.El concreto reforzado es neutral para el medio ambiente y resiste las fluctuaciones de temperatura, lluvia y sol.

Las desventajas son:

• El uso de maquinaria pesada y la complejidad de la entrega (los elementos r / w tienen una gran masa y tamaño) .

• Costuras . Sirven como puentes fríos a través de los cuales la casa pierde calor. La única forma de combatir la fuga de calor y dinero: juntas de diseño de aislamiento de alta calidad.

• El aislamiento acústico deficiente requiere un acabado adicional o el uso de productos de núcleo hueco.

• Typicality . El argumento es relevante hace 15-20 años. Los productos de concreto modernos tienen una base de polímero compuesto y le permiten implementar una variedad de ideas arquitectónicas.

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Variedades de tecnología y recomendaciones para su uso

Una casa hecha de paneles y losas de hormigón armado (fabricados en la fábrica) es una solución rápida y práctica si se necesita con urgencia una carcasa. Dicha estructura, construida a partir de bloques típicos, tendrá un diseño claro y conciso. Si bien la casa tendrá una distribución y diversidad de elementos arquitectónicos limitadas, durará muchos años (el período de garantía comienza a partir de los 50 años). Otros materiales no podrán ofrecer esta relación precio-tiempo-calidad.

En la construcción de viviendas suburbanas de poca altura, también se utilizan otras opciones de tecnología:

• Casas con un marco de concreto reforzado . Una versión popular en la que el marco de soporte está construido de pisos y columnas (rellenas con encofrado extraíble), y cualquier material se utiliza para las paredes. En un edificio de w / w tradicional, la carga se distribuye entre las paredes externas e internas. En esta tecnología, la carga se transfiere al marco de hormigón armado; En diferentes versiones, los soportes pueden ser columnas, paredes longitudinales o transversales. La principal limitación al elegir una variante con muros de apoyo internos de concreto reforzado monolítico - la posibilidad de un nuevo desarrollo global en el futuro se pierde.

Sobre la construcción de una casa de concreto con tecnología finlandesa en el siguiente video:

• Casas monolíticas de hormigón armado . Una estructura totalmente erigida, para la cual se erige el encofrado de cimientos con un marco de metal, en el que se vierte el hormigón. Con el respeto de la tecnología, la contracción se realiza de manera uniforme y la salida es una caja con paredes increíblemente lisas.

Los proyectos monolíticos tienen características avanzadas:

• Libertad arquitectónica. El argumento le permite alejarse de la plantilla estándar y crear una carcasa con varios niveles, arcos, techos de cualquier altura.

• Grandes intervalos de superposición. Permite diseñar habitaciones de cualquier tamaño.

• No hay restricciones en el ancho de las aberturas de ventanas (la posibilidad de acristalamiento panorámico).

• La falta de costuras aumenta la eficiencia energética.

• Posibilidad de organizar balancines voladizos, ventanales, terrazas o pisos colgantes.

• Mayor fuerza. Para edificios de baja altura con arquitectura típica, puede parecer redundante e irracional. No en absoluto superfluo, será para proyectos arquitectónicos complejos o en áreas sísmicamente activas.

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Las sutilezas del diseño

El principal inconveniente de las casas w / w antiguas: el diseño impersonal y mal concebido, que consume una gran cantidad de área utilizable, ha sido irrelevante durante mucho tiempo. Una gran ventaja de la nueva tecnología es la posibilidad de diseñar viviendas de cualquier complejidad y su refinamiento a petición del cliente. La fantasía del arquitecto le permite crear un diseño para todos los gustos, desde la Prairie House, orientada horizontalmente, al estilo de Frank Wright, hasta una estructura fantástica y fantástica basada en el genio Antonio Gaudí (quien desinteresadamente usó concreto reforzado para sus proyectos inmortales).

La elección del estilo arquitectónico le permite enfatizar las características de diseño y los gustos de sus propietarios. Las casas más comunes de concreto reforzado, hechas en estilos modernos, a saber:

• Minimalismo . El diseño original se originó hace un siglo y sigue siendo una decisión relevante (especialmente valorada en los países escandinavos y Japón). Se caracteriza por formas lacónicas claras y paleta de colores naturales de tonos claros. La casa se adapta armoniosamente al paisaje, las ventanas panorámicas y las puertas corredizas no evitan que la luz del sol entre en las habitaciones.

• Alta tecnología .Hay una severidad de interior en el espíritu de minimalismo, y la tecnicidad y la racionalidad se enfatizan por la abundancia de metal y vidrio. Los trucos favoritos son espacios abiertos, mucha luz, escaleras inesperadamente transparentes, piezas de aluminio y formas originales.

• Moderno . La base del estilo es la funcionalidad y el confort. Se permite un experimento con materiales, se aceptan combinaciones contrastantes e inesperadas de colores y siluetas. La apariencia de una casa de campo en estilo Art Nouveau es reconocida por adornos florales y numerosos préstamos de otros estilos; Ventanales, techos originales, balcones poligonales, torres decorativas y balaustradas.

En general, los paneles de concreto reforzado le permiten crear estructuras complejas utilizando cualquier tipo de material de revestimiento. Para servir en la casa durante mucho tiempo, debe cuidar el aislamiento y el aislamiento, así como considerar el sistema de ventilación.

Proyectos y precios de casas de concreto reforzado

El interés mostrado por los edificios de concreto reforzado en construcciones privadas de poca altura se basa en la posibilidad de adquirir viviendas en muy poco tiempo. Si en el segmento de la economía, las casas hechas de paneles de concreto reforzado y sobre la base de un marco de concreto reforzado son populares, entonces en la construcción de viviendas de lujo hay un interés creciente en las estructuras monolíticas.

Construcción de casas de concreto reforzado llave en mano

Oferta de compañías constructoras Casas de paneles de hormigón armado llave en mano, cuyos proyectos y precios varían en una amplia gama y corresponden a los requisitos más exigentes. Además, puede solicitar una casa de concreto reforzado monolítico o una casa con un marco de concreto reforzado, utilizando proyectos de diseño estándar e individual. El costo del proyecto depende de:

• el método de construcción elegido;

• características del proyecto (complejidad arquitectónica, área y número de pisos);

• características del sitio.

Sobre los errores durante la construcción de una casa de concreto reforzado en el siguiente video:

El contrato estipula:

• consulta, salida de un especialista en el sitio, trabajos geológicos y geodésicos;

• estimaciones de costos;

• ciclo cero (preparación del sitio) ;

• construcción de la cimentación, paredes y techo (para casas monolíticas - instalación de encofrado y vaciado de concreto);

• cableado de comunicaciones de ingeniería;

• acabado;

• limpieza y paisajismo.

Proyectos y precios

En el mercado Se presentan viviendas suburbanas de concreto reforzado de varios tipos y en una amplia gama de precios. Las casas monolíticas de clase premium cuestan aproximadamente (en la región de Moscú):

• Proyecto hasta 200 m ² : 4,100-4,500 mil rublos.

• Proyecto con un garaje para 2 autos de hasta 300 m ² : 7,300-7,600 mil de rublos.

• Proyecta hasta 400 m ² : 9,200-10,600 mil de rublos.

Al pagar 1 m ² , los precios de las casas del segmento de negocios serán los siguientes (el precio incluye trabajo y material):

• Casa con ático, 1er piso: 39.1-40.3 mil rublos.

• Una casa de dos pisos con una segunda mitad de piso loft: 43.5-44 mil rublos.

• Casa de dos pisos con un techo explotado (techo plano adaptado para acomodar un área de recreación, un campo de deportes o un solárium): 44.8-45.7 mil rublos.

• Casa de dos pisos con techo de buhardilla: 45-45.4 mil rublos.

En un segmento económico, una casa hecha de elementos de concreto reforzado costará (por 1 m ² , según el tipo y el grosor de las placas):

• Sin decoración interior: 12-20 mil rublos.

• Con decoración interior: 23-30 mil rublos.

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Conclusión

Quienes consideran que las viviendas de concreto reforzado como una opción poco práctica y poco prestigiosa para el hogar de sus sueños son convincentes. Por supuesto, el proyecto es difícil de adaptar a condiciones específicas, la instalación requerirá costos considerables (desde la entrega hasta la instalación) y habrá dudas sobre la resistencia a las heladas y el aislamiento acústico. Pero en los últimos 20 años, algo ha cambiado, y las nuevas tecnologías han hecho posible la construcción de casas de campo no estándar, confiables y confortables. El cambio de enfoque en la construcción de casas de concreto reforzado puede cambiar su actitud hacia ellas.