Cerrar el techo en el país: el precio del trabajo, cuánto cuesta bloquear el techo en una casa privada del país.

El artículo contiene información sobre el costo de los materiales y el trabajo para reemplazar el techo de una casa privada. Aprenderá qué señales hay de que se debe cambiar el techo, cómo elegir el material correcto en términos de precio y calidad, cuáles son las etapas del trabajo para reemplazar el revestimiento del techo, cuál es el costo de su construcción, además, se dan ejemplos del costo de los materiales y su instalación.

La necesidad de reemplazar el techo

Reemplazar el techo o su reconstrucción es una tarea costosa. El costo total dependerá de la complejidad, el volumen y el tiempo del trabajo planificado. El costo está fuertemente influenciado por la calidad de los materiales y las condiciones de trabajo (edificios no residenciales o residenciales con trabajos de acabado). Para tales trabajos, se calcula una estimación individual para cada caso individual. Ciertos factores afectan la necesidad de cierto trabajo, lo que en conjunto lleva a la necesidad de reemplazar diversos materiales y aumentar el costo de las operaciones.

Hay varias razones para reparar o cambiar el techo. Entre ellos, los principales incluyen los siguientes:

podridos elementos de madera;
fugas en el techo ;
materiales obsoletos;
destrucción o dilapidación de la estructura;
piezas no reparables.

Pueden ocurrir factores similares por separado o simultáneamente. En este caso, es necesario realizar reparaciones mayores y actualizar la cobertura. También es posible reemplazar el material del techo si tiene una vista no presentable o no armoniza con la nueva fachada.

Secuencia de selección y reemplazo de material

Antes de cerrar el techo de la casa de campo, debe seleccionar un nuevo material. Los fabricantes ofrecen una gran selección de techos con diferentes características y precios. Los materiales más populares son decking, metal, baldosas de cerámica, ondulin y tejas. También hay otros materiales, pero en la mayoría de los casos se utilizan los enumerados.

El proceso de reemplazo de la cubierta del techo se realiza de acuerdo con un plan determinado:

inspección de la condición del techo;
desmantelamiento de materiales obsoletos e inadecuados;
instalación de nuevos elementos, materiales de aislamiento, techos;

instalación de piezas adicionales.

Este es el plan principal del trabajo a realizar, pero puede diferir según los materiales y las tecnologías elegidas. Más detalles sobre todo le dirá a un especialista en este campo.

¡Puede ser interesante! En el artículo en el siguiente enlace, lea sobre la reparación del techo de una casa privada: las etapas del trabajo, desde la inspección hasta la restauración del techo.

Algunos ejemplos

Se ofrecen varias opciones para organizar un nuevo techo. Por ejemplo, el desmantelamiento del revestimiento se puede llevar a cabo con el posterior reemplazo de las vigas, levantando las paredes, construyendo un ático e instalando un nuevo techo. En caso de incumplimiento de los procesos tecnológicos de construcción del techo, fugas y condensados, destrucción de las partes del techo, se requiere el sistema completo de truss.

Si la casa ya es residencial, entonces todos los trabajos deben realizarse bajo una cubierta temporal. El precio de la superposición del techo en una casa privada en este caso depende de la cantidad de trabajo que se está realizando. Aquí deberá realizar un desmontaje completo de todo el techo, las vigas, elevar las paredes, aumentar los voladizos, instalar un encuadernador, un desagüe, ventanas de tejado y realizar una serie de trabajos adicionales, como aislamientos, enchapados e instalaciones de chimeneas.

Para un techo de 360 m2, el costo total es de aproximadamente 650 mil rublos. , 1 m2 cuesta alrededor de 1.8 mil rublos. El tiempo de trabajo lleva de 1 a 2 meses, el recubrimiento de la metaloperidad, el aislamiento, la barrera de vapor, el costo de los materiales es de aproximadamente 740 mil rublos. El trabajo incluyó la entrega de material, cobertura, recolección de basura y andamios.

. El reemplazo parcial de la configuración de techo existente con el reemplazo obligatorio del techo y la construcción del ático costará un poco más que En 520 mil de rublos. Se observaron diferentes grados de fuga, fue necesario desmontar la cubierta y reemplazar parcialmente las vigas, elementos adicionales, fortalecer el sistema y agregar voladizos, canalones y ventanas de buhardilla tipo cortina. El área del techo es de 315 m2, el precio de la reconstrucción de 1 m2 es de aproximadamente 1.7 mil rublos. , se tarda 30-40 días para completar el trabajo.Se utilizaron baldosas blandas para cubrir, se agregaron aislamiento, barrera de vapor y otros materiales adicionales. El costo de los materiales ascendió a 476 mil rublos. o 1,5 mil de rublos. 1 m2. El precio incluye trabajos de reemplazo del techo, el material necesario, andamios, recolección de basura.

Es necesario entender que el precio por el trabajo de reemplazo del techo de una casa privada, así como el costo de los materiales en cada caso, se calcula de forma individual. Esto se debe al tipo de trabajo, su alcance, la elección de los materiales, etc. El punto importante es la cantidad de trabajos que son necesarios para obtener un resultado de calidad.

Los siguientes factores pueden afectar el costo del trabajo:

tiempo años;
desgaste del techo;
altura edificios;
la necesidad de reconstruir el techo o aumentarlo al ático;
use Equipo adicional y mecanismos.

Antes de comenzar a trabajar, un experto debe salir de las instalaciones para realizar una inspección del techo. Comprueba el desgaste de todos los materiales y la necesidad de su reemplazo, ofrece soluciones adicionales a los problemas.

¡Puede ser interesante! B artículo en el siguiente enlace, lea sobre qué tipo de techos es mejor para una casa privada: características de elección.

El costo aproximado de reemplazar o reparar un techo

El precio del trabajo por la superposición de techo en el país puede variar considerablemente en cada caso individual. Como ya se mencionó esto afecta una serie de factores. Sin embargo, puede centrarse en el costo de los servicios identificados por las empresas. Uno de los principales artículos de costo es la compra de material para techos. Por ejemplo, el costo por metro cuadrado de ondulina, tejas, tejas metálicas y láminas perfiladas es de 250-400 rublos, en la categoría de precio medio hay una cubierta doblada, que se puede comprar por 500-600 rublos, y el material más costoso es la baldosa cerámica: 900-1000 rublos. Existen opciones de techos más caros y más baratos, pero se usan con menos frecuencia.

El trabajo de reparación se puede dividir en operaciones específicas, que incluyen una cantidad de trabajo adicional. El cobro por operaciones se determina a partir de la cuadratura de los materiales o se calcula por pieza.

El proceso de desmontaje de la colocación de la última baldosa metálica en el video:

Desmontaje del techo .

Incluye la demolición del techo, la eliminación del aislamiento térmico, los listones, el marco, las ventanas del ático y el desagüe. El costo de estos servicios varía de 100 a 700 rublos, dependiendo de su complejidad.

Instalación de un nuevo marco .

Mauerlat está montado, con vigas, torneado, y el contrachapado se coloca bajo un techo flexible. En este caso, para los servicios tomen de 100 a 300 rublos.

Colocación de materiales aislantes .

Fijación de material de aislamiento, vapor e impermeabilización. Para estos servicios, un promedio de 50-200 rublos.

Trabajos adicionales .

Se está llevando a cabo la instalación de drenaje, plafones, protectores de nieve y otros elementos adicionales. El costo de tales obras es de 200-400 rublos.

La construcción de un nuevo techo puede costar alrededor de 800-1200 rublos por m2, dado que se creará un pastel de techo completo. Los costos de construcción del ático de 1200 rublos. / m2. Instalar una nueva ventana en el ático puede costar un promedio de 2.5 mil rublos. La instalación del sistema de truss se vende a un precio de 400-600 rublos. / m2. , y la caja costará más de 100 rublos por cada metro cuadrado.

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Conclusión

Es posible calcular por adelantado aproximadamente cuánto cuesta cubrir el techo, sin embargo, solo un especialista podrá determinar el costo final después de inspeccionar el techo. Es importante elegir la mejor opción para el techo, elementos adicionales, elegir el tipo de construcción y así sucesivamente con el profesional. El especialista podrá brindar consejos prácticos y ofrecer la mejor opción, ahorrando tiempo y dinero al cliente. Y lo más importante es la construcción de un techo de alta calidad y duradero.